Rの世界になびく風
ジェイパーク戸越公園アーキテクト

左上・東急大井町線「戸越公園」駅まではなんと徒歩３分！ 大井町で乗り換えれば東京・品川方面や横浜方面へのアクセスも◎／右上・戸越初のファラフェル専門店「farafel and coffee（ファラフェルアンドコーヒー） ・江島食堂」。ファラフェルとはつぶしたひよこ豆やそら豆に香辛料を混ぜ合わせて揚げた、中東のお料理です。営業は土日のみなのでご注意を。（400m 徒歩5分）／左下・北海道産小麦を100％使用し、添加物を排除した優しいパンが人気の「KOTOBUKI BAKERY（ことぶきベーカリー）」。可愛いパンのラインナップに思わず笑顔がこぼれます。（400m 徒歩5分）／右下・肥後国藩主細川家下屋敷の庭園跡に作られた「戸越公園」。池を中心に渓谷や滝、築山が配置される優雅な景色は、近隣住民の憩いの場所になっています。（600m 徒歩8分）

戸越公園駅から続く「戸越公園駅前南口商店会」をぶーらぶら。おっと、オシャレな外観が見えてきましたよ。

左上・１階には美容院が入居しています。／右上・植栽の間を抜けオートロック付きのエントランスへ。／左下・乳白色のガラスブロックが迎えるモダンなデザイン。奥にエレベーターホールがありますよ。／右下・ご紹介する住戸の所在は５階。共用内廊下の奥に位置します。

約18.5帖の広さで、扇形をしたLDK。ズラリと窓が並んでいます。現在は内装工事の真っ只中。出来上がりをイメージしながらご覧くださいね。

専有面積約67㎡を2LDKにした間取り。アールの壁に囲まれたLDKや広いルーフバルコニーが特徴です。角部屋で、たくさんの窓が設置されています。ウォークインクローゼット（WIC）やマルチ収納など、収納も豊富ですね。

キッチン側から見てみました。手前がダイニング、右奥がリビングエリアとなる予定です。

リビングダイニングの窓の外にある、広々としたルーフバルコニー。

目線と同じの高さの建物はなく、広い空を仰ぐことができます。風が吹き抜けて心地いい～！

面積は約10㎡。つまり約６帖相当の広さがあります。

バルコニー側から見たLDK。右側に見える壁の下地の奥にはクローズドタイプのキッチンが配置される予定。ガラスブロック窓の右奥は洋室Ａになります。

洋室Ａの広さは約5.5帖で、WIC付きです。２か所に窓がありますよ。

左・玄関まで戻り、LDKと反対側に進んだ先に位置する洋室Ｂ。広さは約4.6帖です。／右・北東向きの窓の先は、バルコニーから見た景色と同じもの。

左上・東急大井町線・都営浅草線「中延」駅も徒歩圏内。（450m 徒歩6分）駅前には活気ある「中延駅前通り商店街」が。さらに進むと、ローカルな魅力を持つアーケード商店街「中延スキップロード」があります。／右上・スキップロードの入口にある「肉 伊吾田」ではお惣菜のラインナップにも注目。（600m 徒歩8分）／左下・同じくスキップロードより、ベーカリー「リヨン夢工房」。地元の方で賑わう人気店です。（600m 徒歩8分）／右下・食べ歩きの殿堂「戸越銀座商店街」までは徒歩14分の距離です。週末は足を延ばしたい♡（1.1km）