大きなゆとりで抱きしめて
マンション雪谷テラス

左上・最寄りは東急池上線の「石川台」駅。のどかな街の雰囲気が、駅舎からも伝わってきます。（徒歩10分） ／右上・駅前から続く「石川台希望ヶ丘商店街」には、飲食店や商店のほかに各種病院も並んでいます。商店街へ行くだけで用事を済ませられるのは、小さな街のメリットですよね。（400m 徒歩5分）／左下・1960年代から現代までの古本を扱うセレクトショップ「タバネルブックス」。絵本・イラスト・アートやデザインを中心とした書籍が揃っています。（650m 徒歩9分）／右下・こだわりのコーヒー専門店、だけどランチもいただける「Mass Tokyo（マス トーキョー）」。オーナーさん自らセルフリノベした店内には、談笑する地元のお客さんがいっぱい。（500m 徒歩7分）

左上・建物が立地しているのは、戸建てが建ち並ぶ高台の住宅地。地上3階建て・総戸数18戸のマンションです。／右上・建物の前面には平置きの駐車場が。徒歩でアクセスする人と駐車場を利用する人で、アプローチが分かれています。／左下・建物のエントランスまでは階段を数段だけ上ります。／右下・シックな雰囲気のエントランスホール。

左上・オートロック扉を抜けて階段を進みましょう。途中、廊下には管理人室があります。／右上・傾斜地のため、エントランスと管理人室は地階扱い。今回ご紹介する１階の住戸へは、エレベーターか階段を利用します。／左下・１階の共用廊下前にある駐輪場。／右下・共用廊下はかなり広々としています。

土間に面したトールタイプの下足入れに並んで、廊下にはハンガーパイプと棚付きの収納が備わっています。

専有面積約114㎡を4LDKの間取りにした、ゆとりある住戸。リビングダイニング（LD）から見ていきましょう。

LDはすっきりとした長方形で、家具のレイアウトがしやすそう。

収納と設備が充実した、コックピットのようなクローズドキッチン。作業スペースもたっぷり確保されています。

キッチン背面には洗濯機置き場が。右手に見えるガラス引き戸の先にインナーバルコニー、その先にバルコニーが続いています。

カウンターは、洗濯物の仕分けやアイロン掛けなどに便利そう。天井には室内干し用のフックが備わっています。

敷地内の植栽が見えますが、まわりに背の高い建物はなく日当たり良好です。ただしサイズはコンパクトで、お洗濯物を干すスペースは少なめ。先ほどのインナーバルコニーを併用するとよさそうですね。

洋室Ａの窓の外には共用廊下があります。ただ、人通りは多くはなさそうでしたよ。

洋室Ａは頼もしい収納付き。棚板やポールの位置は移動できるので、マルチに使えそうです。

玄関から続く廊下とLDの間には、約7.3帖のセカンドリビングがあります。写真中央と右側の開口の先は、後ほどご紹介する洋室Ｃと洋室Ｄです。

南西向きの掃き出し窓に面した明るい空間。コンパクトなクローゼットが備わっています。

奥行き深めのバルコニー。正面には戸建てがありますが、距離が取れているため視線は気になりません。

こちらも南西向きで、引き違い扉のクローゼットが備わっています。

「コドモリビング」の奥には、これまた大きなウォークインクローゼット（WIC）が！

「コドモリビング」としての役目を終えたあとには、大きな本棚を置いて家族の図書室にしても◎

洋室Ｂには、壁一面の大きなクローゼットが備わっています。

左・ゆとりある洗面脱衣室。２ボウルのワイドな洗面台は、鏡の裏もキャビネットになっています。また、左横にはリネン類をたっぷり収納できるスペースがあります。／中央・1620サイズの浴室。浴槽も洗い場も大きく、お子さまと一緒でものびのび入れそうです。／右・トイレの背面にもしっかり戸棚が。

左上・「洗足流れ（池上用水）」沿いの遊歩道はのんびりした雰囲気で、お散歩コースにぴったり。（800m 徒歩10分）／右上・「東調布公園」は実物のSL機関車や消防車があり、子どもたちに大人気のスポット。園内にはプールや児童館も揃っていますよ。（500m 徒歩7分）／左下・2021年7月現在、学区指定の「雪谷小学校」。元気いっぱいに走り回れそうな、広い芝生の校庭が魅力的です。（500m 徒歩7分）／右下・「明神湯」はレトロな佇まいで雰囲気満点◎ 時にはレジャー気分で、大きなお風呂に “ドボ〜ン” もいいですよね。（500m 徒歩7分）