南西向きの窓から望むのは、空と街並みのハーフ＆ハーフ。たくさんの街に囲まれているから、お気に入りを発掘するのが面白い。店主が優しいコーヒーショップ、珍しい子に出会えるお花屋さん、水面が眩しい公園、キャラの異なる商店街。手を繋いで街を歩けば、心がじんわり温かい。
大田区上池台（旗の台駅徒歩10分）
1LDK
/ 57.75㎡
/ 3,980万円
売主さまのご紹介
Ｓさまファミリー
2022年にこちらの物件を購入され部分リノベーション。お子さまの誕生や、ご夫婦それぞれに仕事部屋が必要になったことからお住み替えを検討。
Ｓさまお気に入りの 周辺スポットからどうぞ
左上・「Cove Coffee Roasters（コーヴ コーヒー ロースターズ）」。コーヒーが美味しいのはもちろん、オーナーさんの優しさに触れ、お子さまを連れてよく通うようになったのだそう。（徒歩９分）／右上・「Green Bell」はお花のセレクトが素敵で、珍しい植物や店主配合の土も販売しているのだとか。（徒歩９分）／左下・焼き菓子を予約する人もいるという人気のカフェ「Chilling Coffee（チリングコーヒー）」。内装もオシャレです。（徒歩10分）／右下・お子さまが生まれてから毎週末のように通っているという「洗足池公園」。春には桜と出店で賑やかに。（徒歩15分）
cowcamo
Ｓさま
ほかにも酒屋さん、洋菓子店、トンカツ屋さん、神社など、お気に入りの場所はたくさんあります。周辺は落ち着きとローカルな賑やかさが合わさった感じで、とても住み心地がいいですよ。
７階に到着 LDKからコンニチハ
ふたつ並んだサッシから、いきなり空と街並みがドーンと見えます！ 南西向きで明るい◎
食洗機付きのキッチン。カップボードは上下に収納スペースがあるなど、全体的にゆったりした造りです。
キッチンに立った時の景色がこちら。視線が遠くまで抜けて気持ちいいですねー！
NICE VIEW！
バルコニーに出て、正面に広がるのはこんな景色。
cowcamo
取材時はあいにくのお天気だったので、Ｓさまに晴れの写真をいただきました！
夕暮れ時には、空のグラデーションを感じることもできるんですよ。（Ｓさまの提供写真）
Ｓさま
ここを購入した決め手は、何と言ってもこの眺望です。晴れて空気の澄んだ日には「富士山」も見えるんですよ。
cowcamo
さらに、多摩川や横浜の花火大会まで見えるんですって！
Ｓさまが大切に育てている植物がズラリ。陽を遮るものがないので、お洗濯物はカラッと乾きそうですね。
cowcamo
マンションは環七から少し奥まったところに建っていますが、バルコニーがそちらに背を向けているため室内で騒音は気になりませんでした◎
LDKに戻って
LDKの広さは約19帖。きれいにお住まいということもあり、一層広く感じます。ソファセットも十分置けそうですね。
ゆるく仕切る
LDKのポイントとなるのがこちらの腰高壁。
Ｓさま
元々2LDKだった間取りを1LDK＋ワークスペースに変更したんです。
cowcamo
ということは、天井まで届く壁＋ドアに変更すれば再び2LDKにすることも可能ということですね！ LDKにエアコンが２台付くようになっているのも納得です。
角度を変えてもう一枚。腰高壁はリビング側にニッチがあって、好きなものを飾るのにピッタリ。
Ｓさま
最近子どもが歩けるようになって、ここをぐるぐる回って遊んでいます（笑）
cowcamo
確かに両側から出入りできますもんね！
グリーンのアクセントクロスが貼られたワークスペース。デスクをふたつ並べてもゆったりしています。
約５帖の洋室
共用部の内廊下に面しているので陽の光は入ってきませんが、ゆっくり就寝できそうな空間です。
最後に水まわりを拝見
洗面台と洗濯機置き場がひとつの空間にまとまっています。
左・浴室乾燥機付きのユニットバス。／右・ブルーのクロスが爽やかなトイレ。
お邪魔しました
左・LDKのガラス入りドアから玄関まで自然光が届きます。／右・住戸を後にして、マンションを拝見しましょう。
cowcamo
内廊下なのに加え、2016年に玄関ドアが新規交換されたため、ダブルで環七の騒音を遮ってくれているんですね！
緑のお座布団の上に
1974年築、全61戸のマンションです。きれいに剪定された植栽が美しい！ 環七との間にはコンビニの駐車場が挟まっています。
cowcamo
お隣がコンビニとは便利ですね。
Ｓさま
どこの駅からも距離はあるんですが、徒歩２分の距離にドラッグストア「ウエルシア 大田上池台店」、徒歩７分のところにスーパー「ライフ 上池台店」があって便利なんです。バスに乗れば「自由が丘」や「大森」方面へ行くこともできますよ。
左上・こちらがアプローチ。階段がありますが、駐車場側の裏口からはフラットに出入りできるのでご安心を。／右上・エントランス。クラシカルな雰囲気が素敵です。／左下・共用ロビー。築年数が経過したマンションには珍しく、宅配ボックスが設置されています！／右下・エレベーターホール。ロビーを含めきれいに修繕されています。
Ｓさま
管理人さんは住込みで、困りごともよく聞いてくれる親切な方です。
cowcamo
資料を拝見しても定期的にメンテナンスされていて、管理体制のよさが伝わってきました◎
たくさんの街に囲まれて
上・「旗の台四丁目商店街」は「えばらまち商店街」、「旗の台稲荷通り商店街」とつながっており、個人商店からチェーン店まで揃っています。／左下・長原駅前にも「長原商店街」が。／右下・日本初の健康増進型銭湯「新生湯」。（いずれも徒歩７分）
cowcamo
東急大井町線と池上線が交差する「旗の台」駅まで徒歩10分、池上線の「長原」駅まで徒歩９分、「荏原町」駅まで徒歩10分なのに加え、都営浅草線の「馬込」駅にも徒歩12分の距離です。坂の多い立地なので、電動自転車を迎え入れるとより快適に暮らせそうですよ。
Ｓさま
それぞれの街に商店街やスーパーがあるので、行き先によって買い物する場所を変えられるのも楽しいんですよ。
カウカモ編集部より
取材を通じて、Ｓさまは街探索のプロフェッショナルだと感動しました！ ほっこりローカルなイメージを抱くエリアですが、こんなにもオシャレな穴場スポットに溢れているんですね。それもきっとたくさんの街に囲まれているからこそ味わえる醍醐味。こちらの物件を住み継ぐ方にもお気に入りを見つけていただきたいです。
フカフカの緑のお座布団の上に座っているような、上品なお顔立ちの本マンション。見た目だけでなく、住民の方々に長く愛され、丁寧にメンテナンスされているのが印象的でした。
取材時はＳさまが惚れ込んだという見晴らしのよさ、日当たりのよさを現地で体感してくださいね。居住中につき、内見の際はスケジュールを調整させていただきます。街散策も兼ねて、どうぞお越しください。
素敵なお店をたくさんご存知でびっくり！ ぜひご内見の際に直接伺ってみてくださいね。