緑の名バイプレイヤー
田園調布ハイツ

今回の舞台は東急東横線「多摩川」駅。その名の通り、東京都と神奈川県を隔てる「多摩川」の潤いを一身に受けるこの街は、隣町「田園調布」の上品さとほどよいローカル感を感じることができます。

「多摩川」駅から徒歩３分。駅前から延びる通りを一本入った場所に建つ、総戸数52戸のマンション。地下１階部分には複数のテナントが入居しています。

左上・通りから奥まった場所に位置するエントランス。階段を上ってロビーにアクセスします。／右上・ネイビーのタイルが貼られた、端正なロビー。エレベーターで３階へと向かいましょう。／左下・エレベーターを降りると正面に現れるのがこの階段。派手さはないですが、渋い造りに思わずパシャリ。／右下・住戸は３階に所在する角部屋です。

玄関スペースには下足入れを完備。カラーは優しいナチュラルトーンでまとめられています。

LDKの広さは約15帖。壁一面に窓があるおかげか、帖数以上に広く感じます。

LDKは横長の形状。キッチンが壁付きのおかげで、リビングダイニング（LD）をゆったり確保できそうです。

バルコニーの目の前には、室内から見えた街路樹のほかにもグリーンがいっぱい！ おかげで電線もそこまで気になりませんし、一石二鳥です。

LDKの横幅いっぱいに延びるバルコニー。配管があるため行き来は難しいですが、お隣の洋室Ｂにもコンパクトなバルコニーがあります。

掃き出し窓のお向かいにはドアがズラリ。まずは、奥にある洋室ＡとＢを見てみましょう。

３つある個室の中で最も広い洋室Ａ。南東と南西側の二面に窓があります。

可動式のオープン棚は単に収納だけでなく、ディスプレイラックなどマルチに使えそう。腰窓の右手にあるドアの中は、ウォークオンクローゼット（WIC）です。

左・南東向きの窓からの景色はこんな感じ。建物の間に隙間があるので、日差しが完全に塞がれることはなさそうです。／右・WIC内にはハンガーパイプと枕棚が備わっています。

LDKと同じ、北西向きの窓がある洋室Ｂ。コンパクトなバルコニーに面しています。

こちらには折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。

洋室Ａ・Ｂのドア側からのカット。すべての個室と水まわりがLDKを経由する間取りなので、自然と家族のコミュニケーションが増えそうです。

壁付きキッチンには３口コンロを完備。冷蔵庫とカップボードは左側に並べましょう。

キッチン横のドアは洋室Ｃにつながっていました。こちらの個室は廊下からもアクセスできる2WAY導線です。

洗面脱衣室もLDKからアクセスします。バスルームには浴室乾燥機が備わっていますよ。

左・トイレには吊り戸棚を完備。／右・廊下には可動棚付きの収納が備わっています。

左上・最寄り駅である東急東横線「多摩川」。駅前から緑が多くて落ち着きがあります。／右上・多摩川沿いにあるカフェ「Tamagawa DINER（タマガワダイナー）」。テラス席ではバーベキューもできますよ。（240m 徒歩3分）／左下・昭和４年に創業した初代が、多摩川を遡上する鮎になぞらえて考案した鮎やきが名物の「鮎やき 大黒堂」。おやつはもちろん手土産にも喜ばれる名店です。（220m 徒歩3分）／右下・多摩川の手前にある「
Cafe&Bar DELIGHT（カフェ＆バー デライト）」。絶品ハンバーガーをテイクアウトして、川沿いでいただくのが日課になりそうです。（120m 徒歩2分）