プレーンだからいい
マンションニュー本郷

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ南北線「東大前」駅。出口からマンションへは、フラットな本郷通り沿いをまっすぐ歩くルートです。（徒歩２分）／右上・加賀前田家の大名屋敷の面影を残す「東京大学本郷キャンパス」が、このエリアの落ち着いた雰囲気を生み出しています。（600m 徒歩8分）／左下・キャンパス内には「スターバックスコーヒー 東京大学工学部店」など、誰でも一息つけるスポットがあるので、お散歩コースにもオススメですよ。（500m 徒歩7分）／右下・記念日などお祝いの席には、フランス・ジュラ地方の料理を味わえるフレンチレストラン「Ma Ploule（マ プール）」へ。シェフの奥さまがソムリエで、日本では珍しいジュラワインをいただくことができますよ。（350m 徒歩5分）

左上・1978年に竣工したマンション。2020年3月現在、大規模修繕工事中のためシートがかかっていますが、レンガタイル貼りでシックな外観です。／右上・１、２階にはテナントとして郵便局や自動車販売・修理店、歯科医院などが入居しています。１階にあるエントランスは、郵便局と同じ並びにありますよ。／左下・タイル貼りの床やソファなど、エントランスホールにはレトロかわいい要素がたくさん♡ 管理人さんは住込みでいらっしゃり、週６日勤務と手厚い管理体制です。／右下・総戸数78戸に対してエレベーターは２基あり、長く待つことはあまりなさそう。

左・玄関ドアの前にアルコーブがあるので、やや独立した造りになっています。共用廊下には吹き抜けがあり、大規模修繕工事の足場が外れれば、しっかりと明かりが入ってきそうです。／右・土間が広く取られた玄関。廊下には天井まで高さがある扉３枚分の下足入れがあり、手前にはニッチ棚も。鍵を置いたりするのに便利そうですね。まずは廊下突き当たりの扉から、LDKへと向かいましょう！

東向きのバルコニーに面するLDK。入ってすぐ左手にキッチンがあります。

左・ワイドで作業スペースにゆとりがあるキッチン。背面には冷蔵庫とカップボードなどを置くスペースが確保されています。／右・リビングダイニング（LD）にいるご家族と会話をしながらお料理ができる対面式。食洗機を完備し、LDからは手元が見えない造りになっています。

LDKと隣り合う洋室Ａは引き戸で仕切られています。写真のように開け放てば、約20.3帖の大空間に。

バルコニーはマンション裏手のお寺に面しており、目の前にあるのは住職のご自宅。背の高い建物ではないので、お寺敷地内の木々や空がしっかりと見えますよ。足場とシートは工事が終われば外れますのでご安心を。

バルコニーはややコンパクトですが、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。足場が外れれば、陽もしっかり入りそうです。

右側の壁一面には、消臭と調湿の効果が期待できるエコカラットが貼られており、インテリアのアクセントにもなっています。壁の上部には間接照明があり、夜は上品な雰囲気になりそうですね。

ブラウングレーのアクセントクロスが貼られ、優しい雰囲気の洋室Ａ。東向きの窓の外にはフラワーボックスが設けられているので、花やハーブ、野菜などを育ててみてはいかがでしょうか？

左・窓のお向かいには、ハンガーパイプと可動棚が備わったシステム収納が。／右・腰窓から入る光のおかげで、引き戸を閉め切っても明るく、圧迫感はありません。

引き戸を閉めたカット。しっかりと広さがあるので、家具を置いてもゆったり過ごすことができそうですね。

洋室Ｂには、共用廊下に面する西向きの腰窓があります。ベージュのアクセントクロスが貼られていますよ。

左・腰窓の前から。お向かいの壁側には、可動式のオープンラックと、そのお隣にはウォークインクローゼット（WIC）につながるドアが。／右・WICは収納量◎ 室内をスッキリお使いいただけそうですね。

左・再び廊下に戻り、洋室Ｃへときました。こちらの腰窓も共用廊下に面しています。／右・洋室Ｃには折れ戸１枚分のクローゼットが備わっていますよ。

左・洗面台の脇や洗濯機置き場上部など、収納スペースが豊富な洗面脱衣室。／中央・浴室は1317サイズで、追焚き機能と浴室乾燥機付きです。／右・ブラウンのアクセントクロスが貼られているトイレ。吊り戸のほかニッチ棚もあり、小物を飾るなど華やかに演出できますよ。

左上・「根津神社」は、国指定重文の社殿や千本鳥居だけでなくツツジも有名。春になると敷地内がツツジで彩られ、訪れた人を魅了します。（550m 徒歩7分）／右上・ブックカフェ「緑の本棚」は、古本と多肉植物に囲まれた店内で、ランチやお茶を楽しめるユニークなお店。（750m 徒歩10分）／左下・食材にこだわりたい方にうれしい自然食料品店「根津の谷」。ヴィーガンレストラン＆カフェを併設していて、手軽に体の中から健康になれます。（1km 徒歩13分）／右下・日々のお買い物は、朝７時から深夜０時まで営業しているスーパー「まいばすけっと 文京東大前」へ。（550m 徒歩7分）