私の心が躍った
ファミール久堅

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅。控えめな印象の駅かもしれませんが、「大手町」駅へは乗車時間約10分、「池袋」駅へは約５分と交通の利便性は◎（徒歩８分）／右上・「竹早公園」の緑に囲まれている「文京区立小石川図書館」。レトロな外観が街並みにお似合いですね。４階のホールでは、映画会やコンサートなどが開催されています。（230ｍ 徒歩3分）／左下・「小石川植物園」は「東京大学」の附属施設。豊かな緑と水辺に触れられる癒しスポットです。（350ｍ 徒歩5分）／右下・マンションの目の前の通りは「播磨坂さくら並木」と呼ばれ、春には美しい桜を見ることができます。夏の新緑や冬の木枯らしの時期も、趣がありそうですね。（9ｍ 徒歩1分）

駅から春日通りを進み、左手に桜並木が見えてきたら曲がりましょう。まっすぐ進んでいくと、今回ご紹介するマンションが現れました。

左上・エントランスは並木道に面しています。正面は階段ですが、左手にはスロープも備わっていますよ。／右上・広々としたホールには、レトロな応接セットが置かれています。左手のガラス張りの部屋は、住民用の集会室。写真右手には管理人室の窓があります。左に曲がり・・・／左下・長い内廊下を突き当たりまで進みます。エレベーターは３基あり、今回ご紹介する住戸へは一番奥のエレベーターを利用しましょう。／右下・６階まで上がってきました。１フロア３住戸に付き一基のエレベーターを完備というプライベート感ある造りです。

左・広い空間に間接照明の効果も相まって、ゆったり感じられる玄関ホール。右手には扉３枚分の下足入れが備わっていますよ。正面と左手の扉の先は後ほどご紹介する個室のドアで、右手の開き戸の中は廊下収納です。／右・玄関を上がって右を向くと、さらに廊下が続きLDKへと導かれます。防火扉も完備しており安心ですね。左手には水まわりがまとまっています。右手の引き戸を開けると・・・

広さは約４帖。造付けの棚や床下収納、デスクまであり充実した設備！ 廊下とは引き戸で、LDKとは開き戸でつながっています。

入った瞬間、思わず『明るい！』と声がこぼれてしまいました（笑）LDKは約26.7帖。南向きの掃き出し窓から、たっぷりの陽が差し込んでいます。間接照明や天井のアクセントクロス、エコカラットなどあちこちにこだわりが。

正面のクローゼットには、季節家電やレジャー用品などをスッキリしまえそう。次に、写真左奥に見えるキッチンをのぞいてみましょう。

左・こもりがちなクローズドキッチンに窓があると、こんなに明るく開放的に！ 収納力も十分備わっているので、キッチングッズマニアの方でも大満足できそうです。／右・キッチンからリビングダイニング（LD）を見てみました。右手の扉は先ほどのライブラリースペースにつながっています。

南向きバルコニーは日当たりがいいのはもちろんのこと、桜並木を見下ろすこのビューがたまりません！ 正面にはビルが建っているのですが、並木道のおかげで距離が取れており、圧迫感はありませんでした。

ふた部屋分の長さがあるバルコニー。大通りが近いので音が心配でしたが、静かでしたよ。

調光機能付き間接照明が備わっているので、夜は雰囲気を変えることも可能。写真右奥のふたつの扉の中はそれぞれリビング収納と、手前は洋室Ａにつながっています。

ほぼ真四角で綺麗な形をしているので、家具の配置がしやすそう。写真には写っていませんが、北側にも収納を完備していますよ。レトロな冷暖房機がずっしりと鎮座しています。上部には可動の物干しも。

左・トイレは、黒いカウンターが空間を引き締めています。小さな手洗い器付き。／中央・洗面脱衣室は、木目が美しくスタイリッシュな印象。洗面台が広々しているので、朝の時間も混み合わずに済みそう。／右・バスルームはツヤ感あるパネルとバスタブのカーブが綺麗。洗い場も広々していて、お子さまとゆったりくつろげます。

約７帖の洋室Ｂ。北東の二面採光です。東側の窓からは遠くに「東京タワー」を望めますよ。

左・奥から振り返ってみましょう。正面の扉を開けると・・・／右・システム収納付きのウォークインクローゼット（WIC）でした。ご夫婦の衣類をしっかりしまうことができそうですね。

約5.5帖の洋室Ｃ。北向きの腰窓に面しています。おひとり分の収納が備わっているので、子ども部屋にぴったり。

左上・「三徳 茗荷谷店」は、生鮮はもちろん加工品やお弁当にもこだわっているスーパーマーケット。「茗荷谷」駅前にはこちらよりも少し小規模な「三徳 茗荷谷駅前店」もあるので、用途に応じて使うのがよさそう。（400ｍ 徒歩5分）／右上・ショーケースにずらりと熟成肉が並んでいる「中勢以 肉店」。旨味が増した熟成肉は、シンプルにグリルやステーキでどうぞ。（160ｍ 徒歩2分）／左下・桜並木を望めるテラス席が自慢のイタリアン「Pesce（ペッシェ）」。カジュアルな雰囲気でお子さま連れにも人気です。（60m 徒歩1分）／右下・フレンチレストラン「Les Ailes des K（レゼールデカー）」は、料理のクオリティに定評あり。カウンター席がメインなので、夫婦でしっぽり時間を過ごしたいときにおすすめです。（500m 徒歩7分）