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日興パレス高田馬場

今回ご紹介する物件は、神田川沿いに。四季の移り変わりを毎日そばに感じながら歩くことができますね！

左・神田川とマンションの間に延びる遊歩道。緑に癒されます……／右上・入口の丸い庇（ひさし）が可愛いレトロなお姿。1981年竣工、総戸数81戸のマンションです。／右下・キレイに清掃が行き届いた共用部。管理人さんは週６日のご勤務です。

左・共用廊下は雨の日も安心の内廊下仕様。しかも自然光が入って明るいのがGOODです！／右・玄関の左手にシューズボックス、右手には電気温水器置き場があります（収納ではないのでご注意を！）。

LDKの広さは約10.7帖。まずは手前にあるブラウンのキッチンからよく見てみましょう。

左・キッチンは２口のIHクッキングヒーターが備わっています。背後にはもちろん冷蔵庫置き場が。／右・キッチン横のスペースに収納付きのカウンターを発見。

こちらの住戸は北向きなのですが、窓が大きいおかげでしっかり明るい！ しかもグリーンがチラリと覗いて、眺めもなかなかのものです◎ バルコニーに出てみましょう。

正面には「落合中央公園」が広がっています。視界を遮るもののない、抜けのあるビューです！ 大通りから奥に入った場所に建つマンションなので、車の走行音もほとんど聞こえてきません。

左・視線を右にやると……窓の外には神田川、です。／右・バルコニーはかなりコンパクトサイズ。洗濯物は浴室乾燥機を利用するのがよさそうです！

中央にあるドアを開けて、お隣の洋室へ行ってみましょう。

約６帖の洋室には、造り付けのデスクカウンターが。奥にコードを通すための穴が開けられているところに愛を感じますね♡ こちらも、窓の向こうのグリーンが視界に彩りを加えてくれています。

窓の反対側にあるドアを開けると、『えっ』と声が出る大きさのウォークインクローゼット（WIC）が。うーん、これは頼もしい！

左・LDKを背にしたカット。左から順に、水まわり・収納棚・トイレが並んでいます。／右・シンプルな中に “締め色” が効いてるトイレ。

左・横幅ジャストサイズの洗面台は、隙間に綿棒を落とす心配もありません◎／右・1216サイズのバスルームには浴室乾燥機を完備しています。

左上・最寄りの東京メトロ東西線「落合」駅までは徒歩９分の距離。「高田馬場」駅（徒歩14分）も歩いて行けちゃう距離です！／右上・お散歩途中に立ち寄りたい可愛いベーカリー「ticopain（ティコパン）」。（300m 徒歩4分）／左下・コーヒーなら「Alternative Coffee Works（オルタナティブ コーヒー ワークス）」へ。（650m 徒歩9分）／右下・日々のお買い物には「いなげや 新宿小滝橋店」が便利そう（350m 徒歩5分）。ちなみに「高田馬場」方面に行くとスーパー「オオゼキ 高田馬場店」（800m 徒歩10分）もあります。