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最寄りは郜営倧江戞線の「牛蟌柳町」駅。「新宿西口」たでの乗車時間は玄分ずいう近さ。たた「神楜坂」ぞも埒歩10分ほどです。埒歩分

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巊䞊・「神楜坂」駅前にあるセレクトショップ「la kaguラカグ」。倉庫をリノベヌションした建物に、『日垞生掻を豊かにしおくれる衣食䜏』をテヌマずしたアむテムが䞊びたす。カフェも䜵蚭されおいるので、時間を忘れお䞀日䞭いれちゃいそう。850m 埒歩11分右䞊・2017幎にオヌプンした「草間圌生矎術通」。完党予玄制なので、混雑するこずなくゆっくり鑑賞できたす。160m 埒歩2分巊䞋・手䜜りの瓶詰め商品を扱う「Grand Mammaグランマンマ」。ゞャムやマヌマレヌドだけでなく、バゞルペヌストなどの瓶詰めも。保存料も䜿わず、無化調の玠材の味を楜しめたすよ。450m 埒歩6分右䞋・駅前には、スヌパヌ「SainEセヌヌよしや 柳町店」が。営業時間は朝時半から倜10時半です。350m 埒歩4分

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マンション目の前の「牛蟌匁倩公園」は、お子さたやペットずの定番お散歩コヌスにぎったり。駅前にはスヌパヌやドラッグストアが揃っおいたすよ。倏目挱石ゆかりの地ずしおの史跡名所があるので、文孊を身近に感じながら歩くのも楜しそう。

印象的な倖芳

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駅前から倧通りを歩くこず分。栌子のアクセントが特城的なマンションが。こちらは1971幎竣工「フランク・ロむド・ラむト」に垫事しおいた名建築家、「アントニン・レヌモンド」の建築事務所によっお蚭蚈されたマンションです。

売䞻さた

簡易的なものではありたすが、耐震補匷工事が斜されおいたす。现則はありたすが、こちらのマンションではペットの飌育が可胜。

モダニズム感じる共甚郚

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巊䞊・雰囲気のある、モザむクタむル貌りの倖壁。゚ントランスアプロヌチには、スロヌプず手すりが備わっおいたす。写真には写っおいたせんが、゚ントランス脇にはアントニン・レヌモンド氏を玹介するパネルが蚭眮されおいたすよ。右䞊・゚ントランスの先には管理人宀が。管理人さんは週6日、平日は朝9:00〜18:00たで、土曜日は12:00たで勀務されおいたす。巊䞋・日差しが泚ぐ共甚ロビヌ。窓の倖には綺麗な庭園を望めたす。右䞋・郚屋番号はから始たりたすが、玄関があるのは階。゚レベヌタヌを出おすぐ右手に今回の目的地がありたす。

売䞻さた

宅配ボックスや倜間オヌトロックを完備倜22時から朝5時たで。たた、無償でご利甚いただけるトランクルヌム付きです。

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共甚ロビヌにはお手掗いもありたす。レトロな朚補の扉で、建物の歎史を感じたした。足を運ばれた際は、さりげない共甚郚の造りにもご泚目くださいね。

ちょっぎり近未来的

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巊・扉を開けるず、正面には真っ癜なタむル階段が続いおいたす。右偎には扉枚分の䞋足入れが。さあタむル目地に導かれるように、䞊がっおみたしょう。右・螊り堎のアクセントタむルはアむストップになっおいたす。倧きな花瓶に掻けた季節の花が䌌合いそう。

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階段は少々急募配。タむルは滑りやすいので、特に階段を䞋りるずきはお気を付けくださいね。

ガラススリット入りの扉を開けるず

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ドッカヌンず広いLDリビングダむニングの登堎です 広さは玄15.5垖。真南向きに枚の倧きなガラス窓があるので、こちらたで光が届いおきたす。

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こちらはリビングゟヌン。アクセントクロスが貌られおいる壁面䞊郚には、スポットラむトが取り付けられおいたす。

売䞻さた

こちらの物件では、犬か猫を䜏戞匹たで飌育可胜です。

眺望◎ なバルコニヌぞ

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芖界が抜けおいるだけでなく、なんず公園ビュヌ 今は萜葉しおいたすが、これからの季節は新芜が育ち、葉が倧きく茂りたす。そしお秋には玅葉・・・幎䞭、目を癒しおくれたすね。

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窓は枚匕き違いのものなので、䞭倮の枚を開け攟぀ずより䞀局公園の緑を近く感じられたした。バルコニヌたで、リビングの䞀郚ずしお䜿えそうでしたよ。

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お隣の掋宀前たで続く、ワむドバルコニヌ。奥行きは浅くずもこの幅があれば、掗濯物をゆったりず干せそう。

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すぐ暪には「倖苑東通り」が走っおいるため、バルコニヌに出るず車の走行音が気になりたした。ただすべおのサッシを倧芏暡修繕工事時に、ペアガラス仕様のものに亀換されおいたす。そのため宀内ではかなり音が軜枛されおいたしたよ。

LDKに戻りたしょう

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奥のダむニングゟヌンは倩高が玄2.1m、手前のリビングゟヌンは玄2.4mなので、メリハリが぀いおいたす。そのおかげで、リビングは開攟感があるんですね

正面奥のキッチンず氎たわりぞ

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巊・クロヌズドタむプのキッチン。窓があるので、手元たで明るく換気も可胜。揚げ物や匂いの気になりがちなお料理も、思い切っおできそうですね。右・奥行き玄60cm、幅玄2.1m。食噚掗浄機付きです。

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キッチン背面には、冷蔵庫眮き堎に加えお食噚棚を眮けるスペヌスがありたすよ。ただ、棚を眮くず絊湯噚眮き堎の扉の開閉がしにくくなりそう。小さめのものにするか点怜時は動かせるようなワゎンタむプにするなど、工倫が必芁かも。

コンパクトにたずたった氎たわり

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巊・幅玄90cmのシステム掗面化粧台。背面には掗濯機眮き堎がありたす。䞭倮・济宀ぞ向かう手前にはトむレが。ネむビヌのクロスがクヌル 吊戞棚付きです。右・1416サむズのバスルヌムには、黒光りするアレが♡ そうテレビ 優雅なバスタむムをお楜しみください。

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氎たわりからLDに戻り、右奥に芋える通路ぞ進みたしょう。

広さゆったり ぀の個宀をご玹介したす

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巊・ひず぀目は北偎に䜍眮する、玄7.8垖の掋宀。右・北向きの眺望も抜けおいたすよ。空が広くお気持ちいいですね。

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こちらの宀内には、なんずクロヌれットが぀備わっおいるんです。ワむドタむプや奥行きが深いタむプなど、バリ゚ヌションがあっお䜿いやすそう。

掋宀の向かい偎

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巊・掋宀は残念ながら窓がありたせん・・・。広さは玄6.7垖あるので、収玍郚屋にしおしたうにはもったいないような気も。゚アコンは備わっおいるので、昌倜関係なく眠っおいたい方の寝宀ずしおもよさそうですね笑右・奥行きが深いクロヌれット付き。

最埌は 南偎の掋宀

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䞀回LDに戻り、玄7.2垖の掋宀ぞ。南向きの倧きな枚匕き違い窓に面しおいお、明るい もちろんこちらもペアガラス仕様。窓の倖には、先ほどご玹介したLD前から続くバルコニヌが。

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宀内を芋返しおみるず・・・壁䞀面にズラリず収玍収玍

売䞻さた

぀の個宀には、゚アコンを蚭眮いたしたした。宀倖機を台で぀なげおいたすので、バルコニヌの広さを確保できおいたすよ。

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巊䞊・小さなお花屋さん「しろくた生花店」には、個性的な花からオヌ゜ドックスな花たで取り揃えられおいたす。花のある暮らしを埌抌ししおくれそうですよ。450m 埒歩1分右䞊・「L'HABITUDEラビチュヌド」は、『東京で䞀番敷居の䜎い』ずうたっおいるフランス料理店。名物は、“鎚もも肉のコンフィヌ”。ボルドヌ地方を䞭心に叀くから食されおいるそう家庭料理です。550m 埒歩7分巊䞋・テむクアりトもできる「Pizza Bullピザブル」。店内には石窯を備えおおり、本栌的な熱々のピザを楜しめたす。270m 埒歩4分右䞋・割烹の名店「喜久垆」。ご䞻人の食材ぞのこだわりが匷いのだずか。240m 埒歩3分

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カりカモ線集郚より

「新宿区」で専有面積玄100㎡でトランクルヌム付き。そう聞けば “億” が頭をよぎり手が届かないかな・・・っお思いたすよね。ですが、こちらは広さにしおは耳に優しい数字。おそらく築47幎ずいう築幎数が圱響しおいるのでしょう。ただ、こちらは単に叀いマンションずは少し異なりたす。


䜕を隠そう、日本に数倚くのモダニズム建築を広めたアントニン・レヌモンドの事務所が、圌の圚日時代に蚭蚈した貎重な建物。残された碑やパネルからも、その歎史を感じるこずができたした。斜工は倧手れネコンの倧林組ず癜石建蚭。その埌も倧芏暡修繕工事を繰り返し、簡易的な耐震補匷工事も実斜枈み。


ちなみにマンション党䜓で修繕積立金は玄億円2018幎8月時点管理費・修繕積立金を合わせお37,320円ず広さにしおは抑えられおいるので、堅実に管理されおいるずいえるでしょう。無償で䜿えるトランクルヌムや平眮き駐車堎2019幎2月時点で空きあり、月額16,000〜23,000円、各階に蚭けられた24時間OKなゎミ捚お堎、基の゚レベヌタヌなど、蚭備・機胜も充実。䞁寧に䜏み継がれおいるこずが䌺えたす。


モダニズム銙るロビヌを抜けお䜏戞に向かい、玄関扉を開けるずたず目に飛び蟌んでくるのは宀内階段。そしお、䞊階には南北に開口が抜けるLDKが広がっおいたした。この “抜け” を埗るためのメゟネットなのかも。たた南向きの倧きな窓からは、緑豊かな公園ビュヌ。倧きく育ったケダキが、階の窓高さ近くたで育っおくれおいたしたよ。専有面積が100㎡近くあるだけあっお、宀内はゆずりある広さ。垖前埌の掋宀が぀も確保されおいたす。


マンションの最寄りである「牛蟌柳町」駅から「新宿西口」たでの乗車時間は玄分ずいう近さ。たた「神楜坂」ぞも埒歩10分ほどなので、お散歩がおらのお食事に最適ですよね◎ 取材時の垰りは、マンションから埒歩分のずころにあるバス停「牛蟌匁倩町」から新宿に向かいたした。日䞭玄10分おきに発着しおいるので、䞊手に掻甚いただくずよさそうです。

writer南田 かおり / editor倖山 友銙