Less is More
戸山ハイツ27号棟

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、副都心線「西早稲田」（徒歩５分）。「早稲田大学 西早稲田キャンパス」に直結しており、学生が多いものの落ち着いた雰囲気です。／右上・多目的施設「新宿コズミックセンター」は、プラネタリウムや屋内プール、体育館などを併設。気軽に運動できる環境が近所にあるのはうれしい！（230m 徒歩3分）／左下・明治通り沿いにあるバス停「早大理工前」からは、新宿・渋谷・池袋など都内主要エリアへアクセスする便利なバスが発着しています。（400m 徒歩5分）／右下・マンション裏手にある緑豊かな「戸山公園」は、「箱根山」を中心とした一帯が桜の名所なんですよ。（260m 徒歩4分）

左・こちらがご紹介する住戸の玄関ドア。ダブルロック式です。／右・可動式のオープンラックが備わっています。

広〜い！南東向きの掃き出し窓が並ぶ横長のリビングダイニング（LD）。室内からも「戸山公園」のグリーンがチラリと見えます。

別の角度からパシャリ。住まい手にゆだねる余白も残した広さと内装ですね。

正面には別の棟がありますが、距離が取れているので圧迫感はなく、気持ちのいい眺めです。

ワイドなバルコニー。上部には物干し金具が備わっています。

４人がけのダイニングテーブルを置いてもまだまだ余白がありますね。大きめのソファセットや本棚などを置いてもよさそうです。

左・壁付けのシンプルなキッチン。３口コンロと上部には吊り戸棚が備わっています。／右・キッチンの背面には冷蔵庫置き場がありますよ。

左・左から時計まわりに、水まわり、玄関、洋室、そして右手前の引き戸の中は……／右・約0.8帖の書斎（DEN）が！ コンパクトですが、おこもり感があって、リモートワークや趣味のアトリエスペースにもちょうどよさそう。

共用廊下に面した腰窓があります。柱の出っ張りがありますが、シンブルベッドを２つ並べてぴったり収まるサイズ感。

ハンガーパイプと枕棚が備わったWICが備わっています。

左・洗面・トイレ一体となったホテルライクな仕様。／右・バスルームは在来工法でコンパクトサイズです。

今回ご紹介するマンションは、複数の棟からなる大団地群の１棟。Ｖ字に佇む1978年竣工の建物です。

左上・こちらが2022年10月現在の様子。建物には足場が組まれ、外観のメンテナンス工事を実施中です。／右上・エントランスへは、階段のほかに手すり付きのスロープでアクセスできます。／左下・共用ロビーには待合スペースが。／右下・ご紹介した住戸は６階に所在します。エレベーターは３基あるので、待たずにスムーズに出勤できそう。