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荻窪コートハウス

LDKは約18.6帖の余裕ある広さ。天井まである南東向きの窓から、植栽越しに自然光が降り注ぎます。日中は自然光で十分なほど明るいと感じましたよ。

それもそのはず。実はこのLDK、南東・北東・北西の三面採光なのです。リビングエリアには床暖房も備わっており、寒い季節でもぬくぬくの時間を過ごせそう。

ライフスタイル誌から出てきたような優雅なキッチンをご覧ください。熱源はMiele社のIHヒーター（4口）。さらに海外ブランドの本格オーブンや大型食洗機を完備しています。これは絵になりますね……

左・キッチンの背後は全面が窓＆ガラスブロックで、開放感たっぷりです。冷蔵庫は右手の凹みにどうぞ。／右・LDKの東側には、コンパクトなサービスバルコニーが備わっています。ちょっとした物置や、ゴミの一時置き場などによさそうです。

左・2階は、LDKと寝室を廊下で結んだ「眼鏡型」をしています。こちらはそのブリッジ部分。天井までの高さのある収納が4つも備わっています。すごい！／右・しかも、奥行きもたっぷり。棚板は好みの高さにカスタマイズできますよ。

廊下の西側はガラス張りになっており、その向こうにはスリムなバルコニーが延びています。植物を並べてもいいし、洗濯物を干すこともできそうです。

さて、LDKの反対側にある洋室にやって来ました。広さは約9.8帖。こちらもキッチン同様に、北西側の壁ほぼ全面が窓＆ガラスブロックとなっています。こんなの、キラキラしてきれいじゃないですか！ ずるいですよ！

左・反対側には、吹き抜けに面した細長い窓があります。この窓も、押し開くようにして開閉可能ですよ。／右・造り付けの収納たちの包容力がすごくて、ちょっと感動。上部まで天袋風の収納になっています。

LDKと寝室の間には水まわりが。トイレ・洗面・ランドリーエリアが一体となっており、コンクリートとタイルで仕上げられたスタイリッシュな空間です。

左・Mieleの洗濯機がちょうど収まるというランドリーエリア。カウンターでアイロンも掛けられますよ。／中央・ミニマルなデザインの洗面化粧台。サイズは比較的コンパクトです。／右・ゆったりサイズのバスルーム。

左・大きな鏡の備わっている2階の玄関。洗い出し仕上げの土間が出迎えてくれます。／右・廊下の中ほどにあるオープン階段を下りて1階へ。吹き抜けに自然光が満ちる、気持ちのいい空間です。

階段を下りた先は、約13.2帖のアトリエです。クールなモルタル仕上げの足元が、生活空間とのメリハリを演出しています。

アトリエは南東・北西の両面が開口部になっています。そして隣のスペースには……？

左・資料などをたっぷり格納しておける、造り付けのブックシェルフが。これは頼もしい！／右・おまけに、小さな水場まで用意されています。電気ケトルなどを設置しておけば、コーヒーもインスタント食品も思いのままです。

左・こちらはアトリエ専用の玄関。扉を開けると1階の共用廊下に出られます。／右・玄関の横には、納戸のような空間が。頼もしい収納容量です。

左上・天然素材ならではの温もりを感じる、無垢の床。前オーナーさんのこだわりで、高品質なスカンジナビアン・フローリングが採用されているそうです。／左下・室内のスイッチプレートは「Lutron」の洗練されたデザインのもので統一。／右・こちらはLDKの窓に設置された木製ブラインド。陽の入り方が素敵で、思わずシャッターを切ってしまいました。

まずは全景をご覧ください。閑静な住宅街に佇む、2006年築・総戸数5戸の建物です。エントランスの横には住民用の機械式駐車場があり、ご紹介の住戸にはその専用使用権が付属します。（使用料無料・管理費10,000円／月）

管理人室や共用ロビーはなく、エントランスからすぐに共用廊下が始まるシンプルな造りです。廊下を進んだ先に1階のアトリエ用玄関、階段を上がった先に2階の生活用玄関があります。

左・こちらが1階の玄関。／右・2階に上がると、明るくゆったりとした生活用玄関が。それでは、お邪魔しました！

左上・最寄りは、JR中央本線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線が乗り入れる「荻窪」駅（徒歩4分）。「LUMINE」や「荻窪 TOWN SEVEN（タウンセブン）」など、商業施設も充実しています。／右上・駅の南北に複数の商店街があり、街はいつも賑やか。買い物や外食に困ることはなさそうです！／左下・賑やかさの一方で、本格的な日本庭園「大田黒公園」もご近所に（徒歩4分）。元々は音楽評論家、大田黒元雄氏の自邸だった場所だそうです。ほか、近隣には近衛文麿の旧邸宅「荻外荘公園」も……／右下・「幻戯山房（げんぎさんぼう、別名すぎなみ詩歌館）」は、角川書店創設者の邸宅を改修・一般開放したもので、近代数寄屋建築という様式で建てられたモダンな佇まい。アートな感性が静かに刺激されそうな空間ですね。（徒歩8分）