LDKの広さ、必要になるであろう個室数、家族分の洗濯物をどんと干せるバルコニー。そんな理想の条件を並べていたら、ついに見つけた。しかもバルコニーは駆け出せそうなほど広くて、ルーフバルコニーまで付いてる！ この住まいに、『ここだよ』と呼ばれている気がする。
杉並区和泉（明大前駅徒歩10分）
3LDK
/ 81.82㎡
/ 10,480万円
ファミリーの ほしい条件揃ってます
約20帖のLDK。収納が二箇所に備わっており、ファミリーでも収納アイテムを増やさずにスッキリ過ごせそう。
ゾーニングしやすい形。奥のスペースに引き戸を追加すれば部屋数を増やすこともできそうですよ。
正面の扉の先は洋室Ａ。LDKからアクセスしやすいので、お子さまが小さいうちはキッズスペースにしてもよさそう。
対面キッチン
広さにゆとりのあるキッチン。ルーフバルコニーにつながる勝手口付きで、換気ができるのがGOOD。
cowcamo
南東向きのLDKはご覧の日当たり。冬でもポカポカと過ごせそうですね♪
見晴らし良好！
周辺は低層住宅のため、視界が開けています。気になる視線などもなく、夢のカーテンなし生活もできるカモ……？
バルコニーは奥行きも深く、ロングスパン！ 透過性のある庇で光をたっぷり取り込めて、青空が気持ちいいですね〜♪
cowcamo
少し先に見える首都高の音が若干届きます。現地でご確認くださいね。
じゃん！ルーバルくん
広いバルコニーだけでも十分なのですが、なんと段を越えた先にはルーフバルコニーまで！
cowcamo
バルコニーとルーフバルコニーが分かれているのが地味にいいですよね。子どもの友人がルーフバルコニーに出ても、洗濯物を慌てて取り込まなくてよさそうです。（笑）
約5.9帖の洋室Ａ
二面に窓が備わった一番明るい個室。バルコニー＆ルーフバルコニーに面していて開放的です。窓と反対側にはワイドな収納が備わっていますよ。
約6.3帖の洋室Ｂ
こちらはルーフバルコニーと共用廊下に面した個室。
縦長の形で、ウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。
約5.7帖の洋室Ｃ
こちらは共用廊下に面した洋室で、収納は少なめ。部屋数が足りていれば納戸スペースにしても◎
水まわりをチェック
左・洗面室は奥に洗濯機置き場があります。洗面台下部の収納は、使い勝手のよい引き出しタイプ◎／中央・乾燥機・追い炊き機能付きの浴室。／右・廊下からアクセスするトイレ。
お邪魔しました
下足入れはトールサイズ。玄関は標準的な広さですが、家族が多いと少し手狭になりそう。
cowcamo
廊下が長いので、壁付の収納アイテムを追加するなど工夫することもできそうです。
平成生まれの マンション
甲州街道から奥まった、広い敷地に建つマンション。1999年竣工で新耐震基準に適合しています。全２棟で構成されており、総戸数は58戸です。
共用部
左上・まるい庇が特徴的なエントランス。／右上・オートロック＆宅配ボックスを完備。／左下・管理人さんは週５日、7:30〜15:30に勤務しています。／右下・住戸の玄関前。共用廊下は幅広でゆとりがあります。
便利が詰まった 「明大前」
左上・最寄り駅は京王線・京王井の頭線「明大前」（徒歩10分）。／右上・賑やかな「すずらん通り」を通って帰るのも◎（徒歩８分）／左下・駅前の商業施設「フレンテ明大前」には飲食店や書店などが入居しています。（徒歩10分）／右下・おしゃれな外観が目を惹く「マーメイド コーヒー ロースターズ」は室内も素敵で評判のカフェ♪（徒歩10分）
cowcamo
「明大前」駅と「代田橋」駅はどちらもマンションから徒歩10分の距離。そして、甲州街道を渡る道のりです。交通量が多く賑やかさはありますが、逆に夜の時間帯も人目があって安心とも言えそうですよ。
帰りに寄り道
「玉川上水公園」は遊具が豊富で、春にはお花見も楽しめます。お子さまの定番遊びスポットになりそうですよ。
カウカモ編集部より
お店がたくさんあり、お買い物や外食先が豊富な「明大前」。ビッグターミナル「新宿」「渋谷」へ乗り換えなしでアクセスできるので、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
住戸は約20帖のLDK＋個室として利用できる広さの居室が３つ備わっているので、腰を落ち着けて長く暮らしたいファミリーさんにぴったり。
どんとした広さのバルコニーとルーフバルコニーでは気軽に外気浴ができますし、夜空を眺めてプシュッと一杯したり、空の色の移り変わりをぼーっと眺めてみたり、家族で星を眺めたり……自由に過ごすことができて、家族ののびのびとした暮らしを叶えてくれそう。
太陽サンサンのバルコニーは外干し派の方にはかなり魅力的なハズ。室内干し派の方は、ぜひリビングの窓際にポールハンガーを設置してくださいね。
気になった方は、ぜひお問い合わせを！
浄水器付き水栓・食洗機を完備しています。