「西荻窪」駅と「久我山」駅の2駅利用が叶う、メゾネットタイプの3LDK。家族の時間も、ひとりの時間も、外時間も楽しめる住まいです。大切な家族と2匹の相棒と、“西荻ライフ” をスタートしてみませんか。
杉並区宮前（西荻窪駅徒歩13分）
3LDK
/ 91.60㎡
/ 8,980万円
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心が躍る 西荻ライフ
舞台は「西荻窪」。のんびりとした空気感の中に、個性豊かなお店が点在する、中央線沿いの中でも人気の街です。今回ご紹介するのは、そんな「西荻窪」駅と「久我山」駅のちょうど中間あたりに位置するマンション。中央線と井の頭線を、行き先に合わせて使い分けられるのがうれしい立地です。
■ 最寄り：「西荻窪」駅徒歩13分／「久我山」駅徒歩14分
■ アクセス：「新宿」駅まで乗車約14分
マンションのご紹介
マンションの門扉や外観からは、落ち着いた品のよさを感じます。住戸までは階段アクセスとなりますので、ベビーカーをご利用になられる方は、あらかじめご留意ください。
■ 竣工：2002年 ■ 総戸数：16戸
■ 設備：オートロック／宅配ボックス
■ ペット：飼育可（細則有）
■ 駐車場：機械式
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ペットは1住戸2匹まで飼育可能です！ 体重約12kgまでという制限はありますが、2匹と一緒に暮らせるのはうれしいポイントですね◎
2・3階の メゾネット住戸
南西・南東の2方向に窓が並ぶ、明るく開放感のあるLDK。角住戸ならではのメリットを活かした、気持ちのいい空間です。
■ LDK広さ：約12.5帖
■ 間取り：3LDK
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南西側の窓の先では建設工事が行われており、南東側にはガソリンスタンドがあります。大きな窓から自然光を取り込みやすい一方で、音や視線が気になる可能性もあるので、現地で実際の様子を確認してみてください。
■ 設備：3口ガスコンロ／グリル／ビルトインオーブン
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内装は竣工当時（2002年）のまま。壁や天井、設備など、どこまで手を入れるかは、現地で実際に見ながら検討するとよさそうです。全体的にはきれいに使われている印象ですが、個人的にはエアコンや一部の壁の黒ずみなどは、手を入れたいですね。
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
約7帖の洋室。折れ戸2枚分の収納に加え、ウォークインクローゼット（WIC）も完備。洋室の中では、最も収納量を確保していますよ。
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洋室はすべて3階にまとまっています。家族で過ごす場所と、それぞれのプライベート空間をフロアで分けているので、戸建てのようにメリハリのある暮らしが叶いそうです！
約28㎡の スカイガーデン
約28㎡の広さを誇る「スカイガーデン」。周囲に視界を遮る建物がなく、街並みから遠くの空まで見渡せます。撮影時はあいにくの天気でしたが、晴れた日には爽快な眺めを楽しめることでしょう。
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下の階から屋上へとつながる立体的な間取りは、家族間でも程よい距離感を保てるのが魅力。屋上にはチェアを置いて、風を感じながらのんびり外時間を楽しみたいですね。
カウカモ編集部より
戸建てのような独立性と、マンションならではの利便性を備えたメゾネットタイプの3LDK。約28㎡のスカイガーデンでは、外で食事をしたり、チェアに腰掛けてのんびりしたり。
LDKのあるフロアの下は駐車場なので、足音を気にしすぎずに過ごせるのもうれしいポイントです！ 大切なお子さまやペットと一緒に、“西荻” を舞台にのびのびと暮らしてみませんか。
◎ Good：スカイガーデン付き／メゾネット／2匹までペット飼育可／角部屋
△ Check：やや駅距離あり／住戸まで階段アクセス／未改装
編集部が推す【3つの魅力】
① 空間を分けるメゾネット
共有空間とプライベート空間をフロアで分けられる、戸建てのようなメリハリのある暮らしが叶います。
② 約28㎡の屋上付き
空と風を感じながら、のびのび過ごせます。
③ 大切なペットと暮らせる
細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。