2002年に竣工された、新耐震基準マンション。植栽はきちんと剪定され、顔立ちが整っています。総戸数は26戸と小規模で、プライベート性が高め。ペットは、小型犬・猫を2匹まで飼育可能（細則あり）ですよ。

左上・エントランスは、どっしりとした佇まい。／右上・オートロックが備わっています。管理人さんの受付カウンターがありましたが、取材日は不在。月・水・木・土曜日の7時半〜15時半で出勤されています。／左下・こちらは敷地内にある素敵な雰囲気の中庭スペース。住戸までのアプローチには屋根があるので、雨の日は濡れずに済みます。／右下・住戸は1階所在です。

今回の住戸は、1階と地下1階のメゾネットタイプ。まずは、地下1階のLDKから拝見しましょう。

テラスに面したハイサッシが大迫力！ 広さは約22.1帖、天井高は2.5mとゆったりとした空間で、開放感に溢れています。

全体的に内装は白に統一。テラスからの光も相まって、地下階特有の薄暗さは感じません。夏は陽が入りすぎないので、涼しく過ごせるそうです。

理想を詰め込んだ造作オープンキッチン。スマートなのは見た目だけではありません。機能性もチェックしていきましょう。

左・台下と背面に収納を豊富に用意した、生活感を抑える造り。食洗機とIHクッキングヒーターは、ドイツのメーカー「BOSCH」の製品が使われています。／右・キッチンのサイドにある扉を開けてみると、冷蔵庫置き場が。扉は中に収まる設計なので、普段は開けておいても邪魔になりません。

約43㎡の広々としたテラス！ 南西向きで光がしっかりと入ってくるので、とても開放的です。

室内の白い内装と、テラスの白いタイルの統一感もいいですね。隅に水栓が備わっているので、ペットの足を洗うのに便利そうです。

共用部の中庭に面しており、窓から覗く緑がさわやか。人通りは多くなく、視線はそれほど気にならないそうです。

ググッと進んで一枚。洋室はふたつの空間が重なったような造りなので、それぞれをベッドスペースやワークスペースと、ゆるくゾーニングしながら使うのもよさそうです。

出入り口付近には大容量のウォークインクローゼットが備わっています。ハンガーパイプは複数配され、種類別に分けて収納可能です。

左・中央・スペースにゆとりをもたせた造作の洗面化粧台。引き出し収納のほか、背面にも収納を用意しています。／右・洗濯機置き場は扉付きで、生活感を隠せる仕様。

左・浴室乾燥機が備わった窓付きのバスルーム。サイズは1418です。／右・トイレには、手洗いカウンターが設置されています。こちらも換気のできる窓付き。

玄関脇に用意されたシューズインクローゼットは、ご覧の収納量！ 可動棚なので、靴の大きさや収納する物に合わせて、自由に高さ調整可能です。

左上・最寄りは、京王井の頭線「浜田山」駅。「渋谷」駅まで一本でアクセス可能です。（徒歩5分）／右上・駅前から続く「浜田山メインロード商店街」。飲食店のほか、スーパーも充実。ほどよく賑わいのある、なんとも素敵な商店街です。（徒歩3分）／左下・緑茶と一緒に和菓子を食べたいときには、商店街の中にある「深川 伊勢屋 浜田山店」の塩大福はいかがでしょうか？ 創業明治40年の老舗和菓子店の味を楽しめますよ。（徒歩7分）／右下・こちらはレストラン「viccolino（ヴィッコリーノ）」。新鮮な食材を活かした本格的なイタリアンと自然派ワインを楽しめます。（徒歩5分）