まず最初に2階の洋室Bからアクセスできるルーフバルコニーのお写真から。植栽があるルーフバルコニーって素敵です！！ もうひとつのルーバルは、リビング横に付いていますよ。また後ほどご紹介しますね。

玄関を開けるとホールが。右側に階段がチラリ。そうです、今回はメゾネット物件！ 戸建てのような感覚でお住まいいただけますよ。

左・玄関にはフロートタイプの下足入れが。／右・4階へ上がる階段。

6箇所も窓がある約25.6帖のLDK。視線が外へ抜けるためか、数字以上に広く感じます。

リビングダイニング（LD）部分には、床暖房が付いています。冬場の冷えも怖くないですね！

キッチンまわりは、グレートーンで統一されておりスタイリッシュな印象。

キッチンは対面式で天板が大きめサイズ。スツールを置いて軽食を取ったりすることもできそう！ 窓があるので、換気もスムーズです。

左・本体には食洗機と浄水器一体型水栓付き。／右・背面には、本体とお揃いの面材のキッチンボードが備え付けられていて統一感が◎ 家電や冷蔵庫もスッキリと収まりそうです。

キッチンからの眺め。やっぱり窓がたくさんあるので開放的。キッチンに立つ時間がリフレッシュの時間となりそう♡

キッチン横にはふたりが並んで作業ができそうなカウンタースペースが。リモートワークはもちろん、お子さまの宿題を見てあげたり……ミシンなどの細かい作業にも向いていそうな空間です。

LDKのふたつの掃き出し窓から出られるバルコニー。周辺は低層の戸建てが立ち並んでいるため、空をしっかりと仰ぐことができます。

バルコニーには物干し金物が備わっています。

南西方向に開けたルーフバルコニー。隣接住戸の壁が前面にあるものの、そこまで視線などは気にならないのではと思います。コンパクトなテーブルセットを置いてセカンドリビングとして活用してみてはいかがでしょうか。

玄関ホールを抜け、LDKと反対側の洋室Aへ。北東向きのバルコニーと南東向きには上部に窓があり、明るい印象。折れ戸2枚分のクローゼットがふたつ備わっています。

バルコニーの正面には、マンションが。道路を挟んでいるため、強い圧迫感は感じないと思います。

左・トイレは上下階にそれぞれあり、3階のトイレは玄関ホールからアクセス可能。ゆったりした洗面台も付いています。／右・階段下を活用した収納がトイレ内部に付いており、トイレットペーパーやティッシュなど、日用品のストック置き場として重宝しそうです。

階段の途中やホールの端に窓があり、換気ができるのがうれしい◎ 気持ちの良い季節には窓を開けて過ごしたいですね。

ちょうど半分くらいのスペースが、小上がりになっています。寝室として利用する場合には、ベッドの配置方法は検討が必要かも。

天井の一部が下がっているため、心なしか優しい印象。壁沿いにはクローゼットが付いています。

上・ルーフバルコニーの一部には植栽が植えられていて、グリーンを楽しめます。／左下・バルコニーはL型になっており、左手側には洗濯機置き場横から出られる扉もありますよ。／右下・北西側の眺め。背の高い建物は周囲に少なく、"外” をしっかり感じることができそうです。

左・グレーが基調の洗面台。／右・洗面台の奥にはややコンパクトなユニットバスが。浴室乾燥機と追い焚き付きです。

左・洗面室と反対側にはシンプルなトイレが。／右・トイレの手前には洗濯機置き場があります。この近くに、ルーフバルコニーへ出られる扉がありますよ。

こちらにも作業カウンターが。ご夫婦で在宅勤務が重なる時には、3階と4階のスペースを使い分けてもいいですね！ 左手のふたつの扉がそれぞれ、洋室Cと洋室Dのもの。

洋室Cは約9帖の広さ。南東と南西向きに窓があり、開放感を感じます。出入口とは別の扉を開けると……とっても広いウォークインクローゼット（WIC）が。WICの中にも窓がありますよ。

コーナーサッシ付きの洋室D。クローゼット付きです。

左上・総戸数6戸、新耐震基準の1988年竣工のマンション。タイル貼りの外観です。／右上・エントランスには4段の階段があり、スロープはありません。／左下・オートロック付きのエントランス。こちらにも階段があります。／右下・3階玄関はこちらの住戸のみでプライバシー的に◎ エレベーターはかなりコンパクトなので、大きな物を搬入時には注意が必要かも。

最後に大きな魅力！ 平置き・屋根付きの専用使用権付き駐車場が無償で付いています。ハイルーフ車も駐車できるようですが、詳細のサイズなどは現地でご確認くださいね。

左上・JR中央本線・総武線、さらに東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「荻窪」駅。北口には「LUMINE（ルミネ）荻窪」があるほか、隣接する「TOWN SEVEN（タウンセブン）」には、24時間営業の「西友」をはじめ、生活雑貨や書籍など、幅広い店舗が入っています。（徒歩9分）／右上・リフレッシュしたい時には、駅前の「東京荻窪天然温泉 なごみの湯」がオススメです。露天風呂や岩盤浴もあって癒し効果は抜群！（徒歩8分）／左下・この地で約20年にわたり愛されているベーカリー「吟遊詩人」。人気のバケットとスコーンは売り切れることも多いので、見つけたら迷わずゲットして。（徒歩5分）／右下・はちみつ専門店「L'ABEILLE（ラベイユ） 荻窪本店」。12カ国80種類以上のはちみつを取り扱っているそうですよ。南仏プロヴァンス風の店構えも素敵です。（徒歩10分）