南側に大きく張り出す、大きなルーフバルコニー。周囲に背の高い建物がないため、視界を遮るものはなく、青い空がどこまでも続きます。

1985年に竣工した、地上4階建てのマンション。オートロック完備。大規模修繕工事は2025年に完了したばかりです。

こちらの住戸は4階に所在していますが、エレベーターは設置されていません。毎日の上り下りは、ちょっとした運動不足を解消する習慣として前向きに捉えたいところ。

玄関扉を開けると、温かみのあるトーンでまとめられた空間が広がります。

LDKの広さは約12.5帖。南東・南西の二面の窓から光が差し込みます。窓面が大きく、明るさだけでなく心地いい風も室内を通り抜ける空間です。

掃き出し窓を開ければ、冒頭でご紹介した広大なルーフバルコニーが。室内と外がつながることで、専有面積以上の広がりを感じられます。

バルコニー正面にはマンションに隣接する建物があるので、普段はレースカーテンを閉めておくのがよさそう。物干し金具付き。

リビングダイニングはゾーニングしやすい形状。食事を楽しむ場所とリラックスの空間を緩やかに分けられます。

大きなクローゼットを設置済み。生活感の出やすいモノを収納する場所があることで、居住スペースを美しく保つことができそう。

キッチンは3口コンロ付き。料理をしながら、リビングにいるパートナーやご家族の気配を感じられる配置です。

左・洋室Aは北西・南西の二面採光。／右・掃き出し窓からサブバルコニーに出られます。

洋室Bは北西向き。ベッドスペースとしてはもちろん、書斎やワークスペースとして使うのもよさそうです。

左・洗面まわりは木目調のデザイン。／中央・浴室には1216サイズのユニットバスを採用。窓があり明るい空間です。／右・トイレには洗面室近くの扉からアクセスする間取り。

左上・最寄り駅は、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線が利用可能な「西荻窪」。駅からマンションまでの道中には感度の高いカフェやショップが点在しています。（徒歩14分）／右上・「organ（オルガン）」はナチュラルワインと美しいお料理を楽しめるビストロ。温かい雰囲気の店内で楽しいひとときを。（徒歩15分）／左下・音楽にちなんだ店名が続きます……カフェ「オーケストラ」のカレーは絶品ですよ！（徒歩15分）／右下・お買い物は駅前のスーパーもいいですが、「オーケー 杉並宮前店」も便利に使えます。（徒歩10分）