ざわめく木々を遠目に、ぽっと明かりが灯る家。最上階、南向きのワイドスパンで、ペットは2匹まで飼育可能。伸びやかに時を共有するLDK、木肌に触れる寝室、たっぷりの造作収納。木とモルタルをふんだんに用い、暖色で空間を包む。しっとりとした、居心地のいい住まい。
杉並区今川(上井草駅徒歩13分)
2SLDK+WIC
/ 80.37㎡
/ 7,980万円
売主さまのご紹介
Sさまご家族
ご夫婦とお子さま3人の5人家族。2020年8月に物件を購入しフルリノベーション。手狭になったためお引越しを検討。
cowcamo
お邪魔します
間違い探しのようですが、左がガラス戸を閉めた状態、右が開けた状態です。いざ、LDKへと進みましょう。
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こちらは抱きかかえられるサイズであれば犬・猫合わせて2匹まで飼えるマンションです(規約あり)。
空間美
約27.3帖のLDK。リビングとダイニングの間に段差があり、空間がゆるやかに区切られています。
壁2面に木材が貼られ、もう片面にはモルタル仕上げの塗装壁。天井は躯体現しです。
クラシカルなダイニング
木が存在感を増す空間。床には幅広かつ長尺のフローリングが張られています。
大型の対面キッチン
柱と梁によって視覚的にも空間が分かれたキッチン。腰壁には大判のタイルが貼られています。
ステンレストップの造作キッチンは食洗機付き。背面は窓下に長い収納カウンターがあって、調理器具や食器をしまう場所に困ることはなさそうです。
中の写真はありませんが、ダイニングを挟み、キッチンの対面には約3.7帖の洋室Aがあります(写真右手)。景色が楽しめるよう上部はガラス張りになっていて、その下にはニッチ棚が。
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売主さまのように、ご家族で共有する本棚として使うとよさそうですね。
売主さま
リビングと洋室Aには床暖房が備わっています。
バルコニーへ
遠くの木々の借景を楽しめます。前の建物より頭ひとつ高い位置にあるため、抜けがあって陽が遮られないのがうれしい。
南向きかつワイドスパン。お洗濯物干しが気持ちよくできそうです。
リビングの床は、玄関からひと続きでタイル敷きになっています。テレビ横にある引き戸を開けてみましょう。
木に包まれる寝室
約7.7帖の洋室B。こちらも温かみのあるウッドパネル貼りです。
写真はありませんが、右手の木の壁の中は大型のウォークインクローゼット(WIC)になっています。その横にある扉を開けると……
洗面脱衣室につながっていました。浴室もこちらに。
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寝室から直接水まわりへアクセスできるなんて、ホテルライクで素敵です。
リビングへ戻り トイレを拝見
トイレの前室には手洗い場が。しっとりとした空間で美しい。
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一輪挿しが似合いそうな空間です。
最後に 玄関まわりを拝見
タイル敷きの床は玄関横にも続いていて、キッチンまで通り抜けられるようになっています。間は納戸になっており、下足入れやファミリークローゼットとして使えます◎
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お買い物から帰ってきたらLDを通らずここを通ればいいんですね。家事動線が効率的です!
マンションをご紹介
左上・1998年築、地下1階付き地上4階建て、全56戸のマンション。新耐震基準に適合しています◎/右上・エントランスにはスロープも。/左下・オートロックと宅配ボックス付き。管理人さんは月から金曜日の8時から16時まで勤務されています。/右下・エレベーターに乗って、住戸のある最上階まで。
売主さま
エントランス前の通りから「荻窪駅北口」行きや「西荻窪駅」行きのバスが発着しています。
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バス停「今川二丁目」までは徒歩1分。さらにマンション斜向かいには9時から23時まで営業している「コープ上井草店」があって便利そうでした。
なお、バス通りに面しているため、室内でも時折車の走行音が聞こえてきました。音の程度は現地にてご自身の耳でお確かめください。
最寄りの「上井草」駅 周辺をお散歩
左上・駅前には機動戦士ガンダム立像が。制作会社の本社がここ「上井草」にあることから立てられたのだろか。(徒歩13分)/右上・「SLOPE(スロープ)」は自家焙煎コーヒーと焼き菓子のお店。(徒歩10分)/左下・「井草ワニ園」はグラノーラと古本のお店。(徒歩10分)/右下・「ちひろ美術館」では、絵本作家であるいわさきちひろ氏の作品を中心に、お子さま向けのイラストが展示されています。(徒歩15分)
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マンションの周辺には幼稚園から小・中・高等学校まで、学校が非常に多いのが印象的でした。子育て環境良好と言えそうです。
カウカモ編集部より
通常約80㎡というと、15帖くらいのLDKに6帖弱の洋室が3つと、強弱のない間取りになってしまいがち。その点こちらはLDKに約27.3帖もの空間を割き、大小の洋室ふたつと緩急のあるプランニングになっています。もちろん、現状のリビングスペースを区切ってもうひと部屋増やすことも可能そう。
そして木とモルタル、深い色味のグレーを基調とした内装は大人っぽくてシックな印象。“床はフローリングで壁は白” というオーソドックスを翻し、クールかつ温もりの感じられるトーンに振り切ったのもとても素敵だと感じました。
遠くの緑を眺めながら、しっとりと暮らしたいご家族へ。ぜひご検討ください。
間取り図をぜひご確認ください。最上階かつ南向きワイドスパンの住戸です!