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三面採光のひらけたLDKと、緩やかにつながる洋室。ワンルーム気分で暮らしを送れる、収納豊富な間取り。素材の質感、そして光と風の巡りが、毎日を軽やかに整えてくれます。

杉並区上高井戸(八幡山駅徒歩3分)
1LDK / 45.26㎡ / 4,480万円

売主さまのご紹介

写真

Nさま

2014年にフルリノベーションされた当物件の上質な素材使いや天井の高さに惹かれ、購入を決意されたNさま。2024年に建具の追加リノベーションを行い、心地よく暮らされていました。この度は、お引越しのためご売却されることに。

けやき並木に寄り添う マンション

1978年に竣工した、宅配ボックス付きのマンション。1階にはテナントとして、イタリアンレストラン「アンダンテ」が入っています。

1978年に竣工した、宅配ボックス付きのマンション。1階にはテナントとして、イタリアンレストラン「アンダンテ」が入っています。

売主さま

耐震改修工事が行われており、新耐震基準に適合している建物です(耐震基準適合証明書取得済み)。また、直近の大規模修繕工事は2020年に実施済みで、これまでに玄関扉や集合ポストなどが更新されていますよ。

cowcamo

最寄り駅の「八幡山」から徒歩3分という駅チカ物件。ご紹介する住戸は、2階に所在する角部屋です。それではお邪魔します!

こんにちは カウカモです

<b>左・</b>玄関横には可動棚とハンガーパイプを設えたスペースがあり、ちょっとしたシューズインクローゼットのよう。/<b>右・</b>玄関扉を背にして正面のニッチ収納にはそれぞれスポットライトが付いているので、インテリアをきれいに飾れます。

左・玄関横には可動棚とハンガーパイプを設えたスペースがあり、ちょっとしたシューズインクローゼットのよう。/右・玄関扉を背にして正面のニッチ収納にはそれぞれスポットライトが付いているので、インテリアをきれいに飾れます。

LDKの広さは約14帖。三面採光で、南側〜東側の角はバルコニーに面しています。

LDKの広さは約14帖。三面採光で、南側〜東側の角はバルコニーに面しています。

窓に囲まれているため、室内は自然光で満たされている印象。塗装で仕上げられた壁が、柔らかな陰影を生み出しています。

窓に囲まれているため、室内は自然光で満たされている印象。塗装で仕上げられた壁が、柔らかな陰影を生み出しています。

売主さま

フローリングにはチーク材が使われています。また、床暖房付きで冬場も暖かく過ごせますよ。

タイルが可愛いキッチン

キッチンはシンクを中心に、壁付けのコンロとカップボードを配置したゆとりのある造り。天板にはステンレスを採用しています。

キッチンはシンクを中心に、壁付けのコンロとカップボードを配置したゆとりのある造り。天板にはステンレスを採用しています。

cowcamo

3口コンロタイプで食洗機付きと基本的な設備が揃っているだけでなく、冷蔵庫上や台下など収納スペースが豊富に設けられていて便利そう!

バルコニーへ

L字のバルコニー。物干し金具は南側に備わっています。

L字のバルコニー。物干し金具は南側に備わっています。

こちらは東側の眺望。まわりの建物の窓が見えるので、視線の感じ方は現地での確認ポイントにしてみてくださいね。

こちらは東側の眺望。まわりの建物の窓が見えるので、視線の感じ方は現地での確認ポイントにしてみてくださいね。

室内に戻って

「収納の多さ」は、こちらの物件のキーワード。隣接する洋室と共有する腰高の棚をパカッと開くと、これだけのスペースが現れます。

「収納の多さ」は、こちらの物件のキーワード。隣接する洋室と共有する腰高の棚をパカッと開くと、これだけのスペースが現れます。

約5帖の洋室

洋室側から見たカット。LDK〜洋室にはあえて壁を設けず、カウンターで緩く空間が分かれています。

洋室側から見たカット。LDK〜洋室にはあえて壁を設けず、カウンターで緩く空間が分かれています。

cowcamo

採光面が広いため、日当たりがよく風通しがいいなどのメリットが◎

洋室には引き戸タイプの大型クローゼットを完備。左手のドアの奥は……?

洋室には引き戸タイプの大型クローゼットを完備。左手のドアの奥は……?

水まわりでした

<b>左・</b>洗面台とトイレは2in1仕様。ウォシュレットの操作盤とペーパーホルダーが一体となったスタンドや正方形タイル貼りの壁など、ユニークなデザインです。/<b>中央・</b>背面にはまたまた大きな収納が。写っていませんが、洗濯機置き場も引き戸の中に隠れています。/<b>右・</b>追焚き機能付きの浴室。壁には大判タイルがあしらわれています。

左・洗面台とトイレは2in1仕様。ウォシュレットの操作盤とペーパーホルダーが一体となったスタンドや正方形タイル貼りの壁など、ユニークなデザインです。/中央・背面にはまたまた大きな収納が。写っていませんが、洗濯機置き場も引き戸の中に隠れています。/右・追焚き機能付きの浴室。壁には大判タイルがあしらわれています。

売主さま

洗面室には、LDKと洋室からそれぞれアクセスできる間取りです。

周辺スポットを ピックアップ

<b>左上・</b>八幡山駅直結の商業施設「京王リトナード八幡山」には、レストランや100円ショップなどが入っていて便利。(徒歩4分)/<b>右上・</b>駅前には、品揃え豊富なスーパー「オオゼキ八幡山店」が。(徒歩4分)/<b>左下・</b>有名パティシエ・鎧塚氏のパティスリー「Atelier Yoroizuka(アトリエ ヨロイヅカ)」。他店舗と比べて並ばずに買うことができる穴場だそう!(徒歩3分)/<b>右下・</b>高架下に漂ういい香り……「curry stand NIVAL(カレースタンド ニバル)」では、洒落た店内でスパイシーなカレーをいただけます。(徒歩5分)

左上・八幡山駅直結の商業施設「京王リトナード八幡山」には、レストランや100円ショップなどが入っていて便利。(徒歩4分)/右上・駅前には、品揃え豊富なスーパー「オオゼキ八幡山店」が。(徒歩4分)/左下・有名パティシエ・鎧塚氏のパティスリー「Atelier Yoroizuka(アトリエ ヨロイヅカ)」。他店舗と比べて並ばずに買うことができる穴場だそう!(徒歩3分)/右下・高架下に漂ういい香り……「curry stand NIVAL(カレースタンド ニバル)」では、洒落た店内でスパイシーなカレーをいただけます。(徒歩5分)

売主さま

「新宿」までは乗り換えなしでアクセス可能で、「明大前」から井の頭線に乗り換えられるので「渋谷」方面にも出やすい駅です。また、バスで “荻窪エリア” にアクセスしやすいだけでなく、自転車があれば井の頭線や小田急線の沿線も生活圏内になりますよ。

cowcamo

カウカモ編集部より

こちらの住まいの魅力は、空間が自然につながる間取り。三面採光のLDKと隣接する洋室をカウンターで緩やかに区切る設計にしていることで、光と風が隅々まで巡り、まるでワンルームのような伸びやかさを感じられます。


さらに、至る所に大きな収納があり、“置きたいものの居場所” が住まいの中に確保されている点も秀逸なプランニング。モノが自然と収まり、視界が整った住まいでは、空間の広さをよりいっそう実感できるのではないでしょうか?


築年数は経過しているものの、耐震改修済みで新耐震基準に適合。直近の大規模修繕工事を終えているのも好印象です。駅徒歩3分の利便性も併せ持つ、“ちょうどいい暮らし” を叶えてくれそうな住まいをご紹介しました。

writer:軽部 優海/editor:秋月 胤斗

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