B1階・1階にまたがるメゾネット住戸の、まずはB1階LDKから見ていきましょう。東側の壁ほぼ一面がガラス張りになっているのに加えて、右手の階段部分が吹き抜けになっているので縦にも横にも開放感が広がっていきます！

LDKは約19.4帖の余裕ある広さで、リビングダイニング（LD）部分の足元には床暖房を完備しています。埋め込み型のエアコンが採用されているおかげで空間がすっきりと感じられますね。

B1階なので、直射日光が入るのは限られた季節や時間となりそう。正面にしっかりとタイル貼りの壁と生垣が構えてあり、外からの視線を気にせずくつろげそうなのはGOODですね！

LDKとテラスの間に段差は無いため、こうして見るとひと繋がりの空間みたいです。左手のゲートは住戸側に鍵があり、開けると共用部〜サブエントランスにアクセスすることができます。

今度は右手奥にあるキッチンをチェックしましょう。そのあとで、左手のスタイリッシュなオープン階段を上がって1階の洋室・水まわりをツアーしていきます。

左・ドアこそ無いものの、キッチンはLDとしっかり別になったセミオープンなスタイルです。作業に集中しやすく、小さいお子さまやペット用のゲートを設置しやすいのもポイント。／右・カップボードや家電ラックを置くためのスペースはゆったりめに用意されています◎ 横幅を気にせず選べそう！

左・壁の一部にコンクリートの質感を活かした、デザイナーズらしい佇まい。階段上にあるミニバルコニーのようなエリアへは洋室からアクセスできます。観葉植物などを飾ると素敵カモ。／右・1階には洋室とサービスルーム、水まわり、トイレがあります。順番に見ていきましょう。

まるでLDKのように、窓が大きくゆったりとした洋室。広さは約10.8帖あります。大きめのベッドのほか、ライティングデスクやキャビネットなどの家具だって置けそうです。

左上・反対側からのカット。壁の一部にコンクリートを活かしているのがカッコいいですね。ガラス扉を開けると、先ほど見た階段上の空間に出られます。／左下・洋室の窓からはテラスが見渡せます。／右・収納は、ビッグサイズのウォークインクローゼット（WIC）がひとつ。おふたり分の衣類をまとめて格納できそうな頼もしい大きさです。

サービスルームは約5.1帖。共用廊下に面した西向きの窓がありますが、陽が入らないためこちらは換気用と割り切っておくのがよさそうです。クローゼットやエアコンが備わっているので、個室としての活用も可能ですよ。

左・洗面化粧台はL字型に収納を備えた機能的なタイプで、タオルもストック品もたっぷり受け止めてくれそう！ バスルームとの間の脱衣用空間も、無理のない広さが確保されています。／右・バスルームは、入った瞬間に広さがわかる1620サイズ。壁面マグネット仕様なので、ラックなどを自由にカスタム可能です。

物件にはB1階・1階の両方にトイレがあります（贅沢）！ さらにB1階のトイレにはちょっとびっくりするほど奥行きの深い大収納が備わっているので、ご内見時にはぜひ開けてみてください。思いっきりペーパーストックできます。

左・最後に玄関でパシャリ。シンプルで品のいい印象の玄関です。／右・手前が住戸の玄関扉です。共用廊下は建物の陰になっているため、もうちょっと明るさが欲しいと感じるカモ？

左上・総戸数21戸・2000年築の、まだ築浅の部類に入るマンションです。コンクリート打ち放しの外観がカッコいい！／左下・左に管理人室や宅配ボックスのあるメインエントランスがあり、右のゲートの先がサブエントランスです。／右・サブエントランスからはスロープでB1階までアクセスできて便利ですよ。

オートロックを抜けた先には、坪庭のある吹き抜けが。メインエントランスから住戸へは1フロアぶん階段を使ってアクセスする必要があるので、ちょっとご留意ください。よく見ると、共用部の階段と住戸の階段のデザインがリンクしているのが心憎いですね〜。

左上・最寄りは “住みたい街” として高い人気を誇るJR中央・総武線の「西荻窪」駅（徒歩12分）。平日は快速も停車するので都心へのアクセス良好、さらにスモールグッドなお店が点在するところも魅力なのです。／右上・駅からマンションまでは、アーケード付きの北銀座通りをまっすぐ進みます。お惣菜屋さんや八百屋さん、和菓子屋さんなどがあり、楽しく歩ける道のりです。／左下・徒歩4分の場所にあるスーパー「ライフ 西荻窪店」に買い物はお任せです。深夜24時まで営業しているので冷蔵庫代わりに使い倒しましょう！／右下・愛犬のお散歩コースには、広々とした芝生が広がる「桃井原っぱ公園」はどうでしょう。大きな空を眺めながらのんびり過ごせますよ。（徒歩5分）