板橋区中台（志村三丁目駅）
天空の城と城下町
サンシティＧ棟
あの地平線輝くのは、視界を遮るものがなにもないから。“シムサン” がくれた板橋区屈指の25階からの眺望。“シムサン” にあった便利が溢れる街のようなマンション。BBQ場、プール、スーパーetc. 敷地内につめこんで。輝く暮らし、大人も子どもも健やかに。季節は巡る、家族をのせて。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
板橋・三田線・東武線
現在販売中のおすすめ中古マンション
バルコニーから南東方向を見渡した夜景。
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ひとつの街のような ビッグコミュニティ
左上・ご紹介するマンションの敷地までは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩13分。敷地内に複合商業施設「ショッピングスポット サンゼリゼ」があって便利です！／右上・中には7時〜23時まで営業のスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」や各種クリニックなどが入居しており、敷地内でほとんどの用事が済みそう。左奥に見える階段をさらに上ると……／左下・銀行や学習塾などが。背後にメインエントランスがあります。／右下・こちらがメインエントランス。進んでみましょう！
メインエントランスを抜けた先には、水のせせらぎが。まるで森林です。
緑もレジャーも 子育ても
左上・敷地内に広がる竹林。／右上・子育て世代にうれしいプレイスポットを発見！／左下・なんとテニスコートまで……／右下・ご紹介する住戸の所在棟の前には「板橋区立緑小学校」や「緑ヶ丘保育園」が建っています。
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保育園や小学校が隣接している上、敷地内にはプールやバーベキュー広場などレジャースポットが充実。子育てを考えるなら、うってつけの環境カモ……
目指すは 最上階・25階
ご紹介するマンションは14棟（！）から成るビッグコミュニティ。今回ご紹介する棟はその中で最も高い建物。今回はその最上階・25階の住戸をご紹介しますよ。
天空のLDK
約20.4帖のLDK。東面の窓先には抜けるような空が広がっています。
LDKに隣接する洋室Ａの引き戸を開け放つと開放感UP◎
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個室が足りているなら、思い切ってリノベーションで洋室Ａの壁と引き戸を取り払ってもいいカモ？
あの地平線輝くのは
LDKからバルコニーに出てみました。地平線まで見渡せます！左側には東京スカイツリーの姿が。
左・角住戸なのでバルコニーはＬ字型になっています。こちらは後ほど見る洋室Ｂ・Ｃ側。／右・LDK・洋室Ａ側。
LDKに戻って
左奥のキッチン、右の洋室Ａ、中央に見える扉の先の洋室Ｂ・Ｃの順にご案内していきますね。
まずはキッチン
対面式キッチンなので家族間のコミュニケーションが弾みそう◎ 折れ戸のうち片方は電気温水器置き場、もう片方は収納です。
食洗機付きのシステムキッチン。2口IHクッキングヒーターです。左手の収納棚は可動式。
約6.0帖の洋室Ａへ
東向きの洋室Ａ。
振り返ると、折れ戸２枚分のクローゼットが。
洋室Ｂ・Ｃへ
上・約５帖の洋室Ｂ。／下・約4.5帖の洋室Ｃ。どちらの個室も北向きです。
窓先の眺望はこんな感じ。さすがは25階、どこを向いても視界を遮るものがありません……！「板橋区で一番高いところにいるのでは?!」と感じてしまうほどの景色です。
廊下・玄関を チェック
左・玄関の左手にはシューズインクローゼット（SIC）が。お好みで扉を取り払ってオープンな造りにしても使い勝手がよさそうです。／中央・右手の扉の先はトイレです。／右・廊下沿いに水まわりがあります。
水まわりへ
左・洗面室。／中央・乾燥機付きの浴室。サイズは1317です。／右・トイレはニッチと吊り戸棚付き。
最後に共用部を チェック
左上・緑に囲まれたエントランスアプローチ。裏口へ回れば、階段を避けることも可能です。／右上・左手にエントランスホール、右手に自転車置き場が。どちらを見てもゆったりとした造りです。／左下・エントランスホール内にある広々とした会議スペース。うーん、高級感が漂ってます。／右下・共用廊下は内廊下型。エレベーターは全部で３基あり、混み合うことは少なそうですよ◎
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こちらのマンションは24時間有人管理方式で、夜間も警備員さんがいらっしゃいます。セキュリティ面に安心感が持てそうです！
カウカモ編集部より
今回ご紹介したのは、 三井不動産と旭化成グループが1977年から1980年にかけて分譲した全14棟・総戸数1,872戸の超ビッグコミュニティです。カウカモで過去に何度か登場しているマンションですが、こちらはこのマンション群で最も高い25階所在の住戸。
注目すべきはやはりその眺望。日中のさわやかはもちろん、夜景もまた素敵。周りには視界を遮る建物がなにひとつとしてありません。ぜひこの景色を現地で味わっていただきたいです◎
間取りは3LDKとファミリー向け。個室が足りている場合は、リノベーションでリビングを拡張すれば、開放感がさらに増しそうですよ。
最寄り駅の「志村三丁目（愛称シムサン）」に馴染みがない方も多いかもしれません……都心からやや距離があるエリアなのですが、マンション敷地内の利便性にご注目いただきたいです。
スーパー、銀行、クリニック、保育園、学習塾、さまざまなレジャー施設etc.が集結した環境は、まるでひとつの街。
安心感ある子育てライフや、穏やかなシニアライフを過ごすのにぴったりのマンションですので、エリアに馴染みのない方もご内見ください。
writer / editor：本多 隼人
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いかがでしょうこの夜景！今回ご紹介するのは、三井不動産と旭化成グループが分譲した総戸数1,872戸・全14棟の超ビッグコミュニティマンションの一室。こちらの住戸は、そのマンション群の中で最も高い25階に所在します。まずは敷地内の魅力をたっぷりとご紹介しますね。