戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプの住戸をご紹介。最上階・角部屋には約23㎡のルーフバルコニーが備わり、開放感とゆとりを兼ね備えています。愛犬も愛猫も、大切な家族みんなで暮らせる一室です。
板橋区志村（志村三丁目駅徒歩7分）
3LDK
/ 89.96㎡
/ 5,280万円
cowcamo
最上階で叶える メゾネット暮らし
5階と6階に生活空間が分かれているメゾネットタイプ。マンションでありながら、戸建てのような独立感とプライバシーを保てるのが魅力です。
窓が連なるLDK
三方角住戸のため窓が多く、明るく開放的な空間です。北東・南西の二面にバルコニーが備わっています。
■ LDK広さ：約15帖
■ 向き：南東
LDKを通り抜ける風が気持ちいい！ 家具付きでの販売となるため、写真のような暮らしをすぐにスタートできますよ。
■ 家具付帯：ダイニングセット／ソファ／ラグ／テレビボード／サイドテーブル
シンクや作業スペースの前は視界が開けているので、お子さまやペットを見守りながら家事ができそうです。
■ 熱源：3口ガスコンロ
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次は、2つの洋室とルーフバルコニーがある、上階へ移動します！
約23㎡の ルーフバルコニー
周囲の視線はそこまで気にせず過ごせそう。テーブルやチェアを置いて、お酒を楽しんだり、夜空を眺めながらくつろいだり。暮らしの楽しみが増えそうですね！
6階の廊下と、約7.6帖の洋室からアクセス可能です。
最も広い 約8.9帖の洋室
広さと収納量がしっかり確保された洋室。別途費用は発生しますが、ふた部屋に分けることも可能です。
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5階と6階に分かれたメゾネットタイプなので、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられるのが魅力的ですね。4LDKへの間取り変更も可能（別途費用）なので、ライフスタイルの変化にも対応できそうです◎
マンションのご紹介
1981年竣工、総戸数37戸のマンション。外観や共用部にはやや経年を感じる部分もありますが、玄関扉は2017年に交換されています。ほか直近の修繕履歴は、2019年に給水管更新工事、2022年に屋上防水改修工事を実施済みです。
■ 設備：宅配ボックス ／トランクルームあり（有料）
■ ペット：2匹まで飼育可（細則あり）
どんな街？
小豆沢公園（写真上）をはじめとする大小の公園が点在し、新河岸川（写真下）が流れる穏やかな住環境。身近な水辺や緑を感じながら、落ち着いた暮らしが叶うエリアです。
■ 最寄り：都営三田線「志村三丁目」駅（徒歩7分）
■ アクセス：「大手町」駅へ乗車約27分でダイレクトアクセス
カウカモ編集部より
戸建てのような独立感を味わえる、ファミリーにおすすめの住まいです。5・6階のメゾネット仕様で、家族それぞれのプライバシーを確保しやすく、来客時も空間を分けて過ごせます。約23㎡のルーフバルコニーや、犬・猫計2匹まで飼育可能、家具付きと、うれしい条件が揃いながら、価格は比較的抑えめ。バランスのよさが光る一室です。
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真もあるので合わせてご覧くださいね。
◎ Good：メゾネット／ルーフバルコニー付き／価格が控えめ／2匹までペット可／家具付き
△ Check：利用路線は都営三田線のみ
編集部が推す【3つの魅力】
① メゾネット
プライベート感のある三方角のメゾネット
② 約23㎡のルーフバルコニー
住まいでの過ごし方の幅がぐっと広がる！
③ ペット計2匹まで飼育可能
ワンちゃんと猫ちゃんと一緒に過ごせます