まさかお前そんな処に！
迦葉武蔵野第2マンション

左上・今回ご紹介する物件が建つのは、なんと吉祥寺駅から徒歩５分という好立地！ ／右上・駅の北側から続く「吉祥寺サンロード商店街」は、昼夜を問わず多くの人が行き交います。／左下・いまや吉祥寺のシンボルのひとつとなった「ハモニカ横町」。細い路地に小さな飲食店がギッシリ！ ／右下・吉祥寺には「東急百貨店」をはじめとした様々な商業施設があります。買い物はすべて街の中で。こちらは「アトレ吉祥寺店」。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

人気の吉祥寺駅から徒歩５分で、大型のルーフバルコニー付きという稀少性が何よりの売りですね。お部屋は６階部分の北東角部屋で、窓の外には吉祥寺の住宅街が広がっています。空も広く見えますので気持ちがいいですよ。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

角部屋ならではの窓の多さと、眺望・日当たりを十分に活かせる間取り構成としました。２つある居室は平米数としては決して広くはないですが、きちんと収納を設けることにより、使い勝手を向上させています。床材には、木のさまざまな部位を集めた板をフローリングとして加工し、使用しています。独特の表情を楽しんでいただきたいですね。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

吉祥寺は駅の南北で街の雰囲気が少し変わります。南側は井の頭公園があり環境がいいのが魅力ですし、今回の物件が建つ北側は商業施設の多さが魅力ですね。少々賑やかではありますが、周辺にはたくさん飲食店がありますし、スーパーも近いですから、普段の生活を考えるととても便利ですよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

2LDKにリノベーションしましたので、ぜひファミリーの方々にご検討いただきたいと思います。

cowcamo営業よりひとこと

何を隠そう、わたしのホームタウンでもある吉祥寺。販売図面を目にした瞬間「これは取材に行かねば！ 」と意気揚々と足を運んで参りました。みなさんもこの間取り図を見るだけでワクワクしてきませんか？

マンションが建つのは、最近オシャレなお店が続々とオープンしている通称 "ヨドバシ裏" 。飲食店が多いですが、コアな品揃えの古本屋さん、アンティークを扱う家具屋さん、ライフスタイル系のお店など、歩き回るだけでも楽しい注目のエリアです。

マンション自体はレトロな雰囲気ですが、エレベーターが新規交換されていたり、共用部もきれいに保たれていたりと管理状態は良好。これは安心♪ とお部屋の玄関ドアを開けると・・・あとはもう完全にノックアウトです!! 室内のどこにいても明るいし、間取りは使いやすそうだし、なによりちょっと "秘密基地" めいたルーフバルコニーがたまらないんです！ ああ住みたい。街もルーバルも全部ひっくるめてここに住みたい・・・！ とフツフツと思わずにいられないのでした。共感してくれるアナタ、お問い合わせお待ちしております！

左上・五日市街道沿いに位置するこちらのマンション。白いキューブみたいで愛嬌があります。／右上・エントランスは細い路地に面しているので、車が勢いよく走ってくる可能性が低くて安心。／左下・外壁と同じタイルが使われた共用ロビー。／右下・６階の共用廊下には、一部ガラスブロックが使われていました。う〜ん可愛い！

左・玄関ドアを開けると、いきなり明るい！ やっぱり真っ暗な玄関より明るい方がホッとできますね。気分までルンルンになります。／右・そしてそして、玄関横のこちらのドア・・・開けちゃいますよ！ 開けちゃいますからね!!

ドーーーーーーン！！！ 出ました、約34㎡のルーフバルコニー!! まさか玄関の横にこんな巨大なスペースがあるなんて思わないですよね。遊びに来たお客さまは絶対ビックリするはず！

ドドーーーーーーーン！ 振り返ると、建物の造形美にうっとり♡

そしてルーフバルコニーから見える景色がこちら。五日市街道を挟んで、向こう側は「吉祥寺東町」アドレスです。ちなみにこちらのルーフバルコニー、お隣のマンションの方が３フロア分くらい背が高いので、人目が全く気にならない訳ではありません。念のためご注意を！

はい、また玄関に戻ってきました。／左・シューズボックスは床から天井まで届いているものが２つも。収納量抜群です。／右・玄関の正面にはトイレ。シンプルな物入れがあります。

LDKの手前には洋室がひとつ。／左・約4.8帖の洋室Ａ。北向きですが明るいです！ ／中央・壁の一面に備え付けられたクローゼット。お部屋の広さに比べ大型です。／右・まるで塔の上のお姫様になったような気分になれる、まぁるいバルコニー。

いよいよLDKヘ！ ２面に窓があって明るーい!! もう少し狭苦しい空間を想像していたのですが、そんな感覚まったくありません。キッチンには食洗機が付いています。

キッチンの中からLDを見渡すとこんな感じ。天井付けの収納がある分ちょっと籠り感がありますが、しっかり東側まで視線が抜けます。

LDKの壁面にもこんな収納スペースが。細々としたものを隠すのに、こういう扉付きの収納があるとうれしいですよね。続いては収納のお隣にある引き戸を開けてみましょう。

サニタリーです！ ／左・スッキリとした印象の洗面台。／中央・広めに取られた脱衣所には、ご覧の収納棚が。リネン類やお掃除道具をしまうのに重宝しそう。／右・ "なんかラグジュアリーな雰囲気のお風呂だな" と思ったら、珍しくダウンライトが使われているからでした！

LDは縦長。ここだけで約13.5帖もあるので、とっても広々しています。そしてフローリングの目がきれいです！ キッチンの前にダイニングセットを置いて、洋室の横をリビングスペースにするとよさそう。斜めの梁がちょっと小屋っぽくて素敵でしょ？

LDからアクセスできる、約5.4帖の洋室Ｂ。東向きなので、朝はとっても気持ちがよさそう。

LDと洋室Ｂを結ぶバルコニー。前にマンションが建っているので開放感は△。

最後に"ヨドバシ裏"をちょろっとご紹介しちゃいますよ〜♡ ／左上・こちらの「ヨドバシカメラ」、なんと秋葉原に次いで２番目の規模なんだとか。マンションからはたったの徒歩３分。／右上・最寄りのスーパーは地下１階から地上６階まである巨大な「SEIYU」。これまた便利。／左下・ヨドバシの斜め裏には「吉祥寺図書館」が。夜８時まで開いているみたいですよ！ ／右下・マンションの近くにはこんな公園も。

左上・お隣のマンションの１階に入っているのは「Legrand & Botanique（ルグラン & ボタニーク）」。取り揃えているお花や植物の素敵なこと・・・！ フラワーアレンジメントのお教室も開催されているそうなので、ぜひ参加してみて。／右上・COOLなライフスタイルを提案するジェネラルストア「BLACK BRICK」はブルックリンを思わせる内装。コーヒースタンドもあるので、ついふらりと立ち寄りたくなります。／左下・細い路地のあちこちに飲食店が点在しています。左はタイ料理屋の「ラコタ」、右は肉バル「吉祥寺GRILL」。／右下・休日には行列ができる生フローズンヨーグルトの「ウッドベリーズ」。先ほどご紹介した図書館のお向かいにあります。一度食べたら病み付きですよ・・・♡

取材・文・撮影：cowcamo