今回ご紹介するのは、「井の頭恩賜公園」沿いに建つマンションの一室。公園までは徒歩わずか１分です！

わぁ……！ なんですか、この今すぐにドラマが始まりそうなお住まいは！ 足元はヴィンテージ感あるオールドオークのフローリング。天井は躯体現しで、部分的に古材をあしらっています。どこからクローズアップしていったらいいか、興奮が渋滞気味です。

こちらは地上４階に所在する角住戸で、採光面は北東・南東。掃き出し窓から、北東向きのバルコニーへ出てみましょう。

視界の半分程度はレトロなマンションで塞がっていますが、もう半分からは空が見えます。眼下に延びる吉祥寺通りを歩けば、駅はすぐそこです。

ほかの住戸と隣り合っていない、プライベート性の高いバルコニー。ちなみに売主さまはバルコニーに出たことは無いそうですので、ある意味おニューです。

うーん、何度見てもかっこいい！ 専有面積約49.8㎡のワンルームの中に、賢く居場所がゾーニングされているのが伝わりますでしょうか？ 左から、キッチン、ダイニングエリア、水まわり、デスク、ベッドスペース……それぞれ見ていきましょう。

左・モールテックス仕上げのキッチンに天然木のカウンターを設えたダイニングエリア。壁にも同じ古材を貼り、温かみある一角となっています。／右・デスクカウンターもお揃いの古材で造作。こちらの壁は機能性・メンテナンス性の高いクロスが採用されています。うまく天然素材とミックスされているので一見わからないかも？

ベッドスペースには現在シングルサイズのベッドが置かれていますが、セミダブルサイズでも配置可能とのこと。奥にはハンガーパイプが２段備わっており、意外とたっぷり衣類を格納できそうです。

こちらは、売主さまが音楽を楽しむために設えたというくつろぎ空間。左手の壁にはレンガタイル、天井には古材をあしらい、天然素材でまとめられています。

左・サンワカンパニー製の男前なステンレスキッチンには、２口のIHヒーターが備わっています。水栓はドイツの「GROHE（グローエ）」社のものが採用されており、スタイリッシュさへのこだわりを感じますね！／右・足元はフロアタイル敷き。この北東向きの窓にもインナーサッシが追加装備されています◎ 奥の引き戸を開けてみましょう……

キッチンの奥には、まとまった大きさのある収納スペースが。季節家電やレジャーグッズなど、かさばるモノでもパッと収納できそうです。

続いて、正面に見えるランドリースペースを抜け、奥の水まわりへ。なるほど……ここはあえて建具を取り付けず、開放感を持たせているんですね。水まわりをチェックしたら、最後に左手のドアから玄関へ進みます。いざ！

左・洗濯乾燥機がピッタリ収まるランドリースペース。壁や天井は湿気に強いクロス貼りです。／右・引き戸の奥は、タイルを貼りめぐらせた水まわり・トイレ。洗面台はキッチンと同じモールテックス仕上げです。収納は少なめなので、ワゴンやラックを追加すると使いやすいかも。

置き型のバスタブにオーバーヘッドシャワーと、海外のホテルのような雰囲気ですね。南西向きの小窓があるので、換気も楽々でGOODです！

左・コンパクトな玄関ホール。古材のカウンターや、かすれた塗装で仕上げた扉、売主さまお気に入りの照明など、足を踏み入れた瞬間からムードたっぷりです。／右・反対側にはしっかり靴用の可動棚が備わっています。は〜、お邪魔しました♡

左上・廃材を利用したインダストリアルな照明。剥き出しのダクトとの相性◎ です。／右上・キッチンの艶のあるタイルは、クールな内装の中の彩りポイント。／左下・壁のクロスはデザイナーによる上質なものをセレクトしたのだとか。天然木のカウンターと並べて見ても、ご覧の自然さです。／右下・玄関にあるヴィンテージ感たっぷりのトグルスイッチが可愛いので、ぜひご注目を！

左上・マンションは総戸数80戸で、1971年生まれ。清潔感のある外観から、これまで丁寧にメンテナンスを重ねてきたことが伝わってきます。直近の大規模修繕工事は2017年に実施済みです。／右上・おおっ、隣の黄色いビルにはコンビニが♡ そしてその隣にはもう「井の頭恩賜公園」の入口が見えています。／左下・こちらがエントランス。奥にコンパクトな共用ホールがあります。／右下・ご紹介した住戸はエレベーターのすぐ横に位置しています。それにしても、共用部分が築年数を思わせない美しさなのはうれしい驚きです！

左上・最寄りの「吉祥寺」駅までは徒歩５分の距離。やはり京王井の頭線＆JR線を使い分けられるのは大きな強みですね。／右上・お酒を楽しまれる方なら「ハモニカ横丁」は見逃せないスポット！ 酔いが冷めないうちに帰れる距離だなんて羨ましい。（徒歩８分）／左下・マンションと公園の間にある紅茶のお店「chai break（チャイブレイク）」では、濃厚なチャイのテイクアウトも可能です。お散歩のおともにぜひ！（徒歩４分）／右下・こちらはビストロ併設のパン屋さん「Boulangerie Bistro EPEE（エペ）」。朝のパン調達にもランチどきにもお世話になりそうです。（徒歩５分）