“ザ・吉祥寺” な エリアです

写真

今回ご紹介するマンションは、最寄りの「吉祥寺」駅から徒歩6分。「井の頭恩賜公園」も近いので、朝やリモートワークの息抜きにお散歩を楽しめます(徒歩5分)。

愛嬌たっぷりの レトロなマンション

写真

左上・1976年竣工・総戸数40戸のマンション。2019年に耐震補強工事および大規模修繕工事を実施済みで、耐震性が担保されています。/右上・井の頭通り沿いにあるエントランス。1〜2階部分にはテナントが複数入居しています。/左下・扉を開けると、広々とした共用ロビーが。管理人室では、住込みの管理人さんが勤務されています。/右下・ご紹介した住戸が所在する5階の共用廊下。時折、中央線の電車が走る姿が見えます。

cowcamo

共用ロビーの奥には駐車場と自転車置き場があります。駐車場は管理会社が異なり、2022年12月現在空きなしとのこと。自転車置き場は空きスペースを確認の上、応相談となります。

眺望が推しの “リノベのハコ”

写真

ご紹介する住戸は、7階建てのマンションの5階部分に所在します。内装や設備をすべて解体したスケルトンの状態で、リノベーションを待っていますよ。

cowcamo

南西向きの窓から玄関扉までしっかりと光が届きます! 改装前でこの明るさなら、天井や壁が張られたあとは光がまわってさらに明るい空間になりそう〜!

いざ バルコニーへ!

写真

「井の頭恩賜公園」が地平線のように見える、心地のいいビュー。晴れた日には、右手(南西側)に富士山を大きく望みます。

写真

バルコニーは奥行きが深めなので、テーブルや椅子を置いてチルスペースにしてもよさそう。右手には隣戸のバルコニーが見えるので、気になる場合は簡単に目隠しをしてみてくださいね。

cowcamo

こちらの物件にあわせた参考のリノベーションプランを、カウカモが考えてみました! リノベのプロと一緒にゼロからプランを考えることも可能ですので、具体的なご相談はお問い合わせくださいね。

窓辺でチルする プランはいかが?

写真

抜けのある眺望と日当たりのいい窓辺を活かして小上がりスペースを設けた、2LDKの間取り。LDKは約21.8帖の広さを確保し、全体的にゆとりを持たせてみました。

CGイメージで ご覧ください

写真

左上・ダークな色合いの床材と躯体現しの天井で仕上げると、シャープな印象に。/右上・LDKからポコッと独立したような小上がりスペース。天井を板張りにすると、空間を緩やかにゾーニングできます。/左下・約21帖のLDKは、リビングスペースとダイニングスペースを設けてもまだまだ余裕のある広さ!/右下・キッチンは壁付けにして、面積を有効活用するのがおすすめです。

写真

左上&右上・LDKの隣に室内窓付きの洋室を設けたイメージ。ワークスペースや子ども部屋に。/右下&左下・共用廊下に面した、もうひとつの洋室。約4.9帖の広さを確保できます。

cowcamo

こちらのリノベーションを施す場合の費用は、お問い合わせください◎

ご近所を散策

写真

左上・開店から約50年! 著名人にも愛され続けている老舗のピザ屋さん「TONY's PIZZA(トニーズピザ)」。ニューヨーク仕込みのアメリカンピザを味わえます。(徒歩4分)/右上・「Petite Merveille(プティット・メルヴィーユ)」は、特別な日に訪れたいフレンチレストラン。ランチのコースも魅力的です。(徒歩2分)/左下・カフェラテが美味しい「Ryumon coffee stand(リュモンコーヒースタンド)」もマンションからすぐ近く! ふわっと舌を包む甘いミルクフォームと、コーヒーの苦味のバランスが◎(徒歩2分)/右下・「白髭のシュークリーム工房 吉祥寺店」は、トトロのシュークリームで有名(徒歩2分)。井の頭恩賜公園には、ランチやおやつをゲットしてから向かうのもいいですよね〜。

cowcamo

カウカモ編集部より

“吉祥寺エリア” を思う存分満喫できちゃう立地に、スケルトンの物件が登場! 抜けのある眺望を活かしながら、自由にフルリノベーションを楽しんでいただきたい “リノベのハコ” をご紹介します。


『とはいえ、ゼロからリノベーションするのは大変そう……』とお思いの方も、ご安心ください。カウカモにはリノベーションのプロがいます! 要望と予算にあわせて、あなたにぴったりのリノベーションプランをご提案することができますので、気軽にご相談くださいね。


ご自宅で仕事をする機会が多くなった方は特に、近くに大きな公園や美味しいランチスポットがある環境をお求めのはず。自分好みの “一点もの” の住まいに暮らしながら、ご近所開拓で忙しい日々を送ってみませんか?

writer/editor:軽部 優海