空を見つめるハコ
吉祥寺パークロイヤルマンション

今回ご紹介するマンションは、最寄りの「吉祥寺」駅から徒歩６分。「井の頭恩賜公園」も近いので、朝やリモートワークの息抜きにお散歩を楽しめます（徒歩５分）。

左上・1976年竣工・総戸数40戸のマンション。2019年に耐震補強工事および大規模修繕工事を実施済みで、耐震性が担保されています。／右上・井の頭通り沿いにあるエントランス。１〜２階部分にはテナントが複数入居しています。／左下・扉を開けると、広々とした共用ロビーが。管理人室では、住込みの管理人さんが勤務されています。／右下・ご紹介した住戸が所在する５階の共用廊下。時折、中央線の電車が走る姿が見えます。

ご紹介する住戸は、７階建てのマンションの５階部分に所在します。内装や設備をすべて解体したスケルトンの状態で、リノベーションを待っていますよ。

「井の頭恩賜公園」が地平線のように見える、心地のいいビュー。晴れた日には、右手（南西側）に富士山を大きく望みます。

バルコニーは奥行きが深めなので、テーブルや椅子を置いてチルスペースにしてもよさそう。右手には隣戸のバルコニーが見えるので、気になる場合は簡単に目隠しをしてみてくださいね。

抜けのある眺望と日当たりのいい窓辺を活かして小上がりスペースを設けた、2LDKの間取り。LDKは約21.8帖の広さを確保し、全体的にゆとりを持たせてみました。

左上・ダークな色合いの床材と躯体現しの天井で仕上げると、シャープな印象に。／右上・LDKからポコッと独立したような小上がりスペース。天井を板張りにすると、空間を緩やかにゾーニングできます。／左下・約21帖のLDKは、リビングスペースとダイニングスペースを設けてもまだまだ余裕のある広さ！／右下・キッチンは壁付けにして、面積を有効活用するのがおすすめです。

左上＆右上・LDKの隣に室内窓付きの洋室を設けたイメージ。ワークスペースや子ども部屋に。／右下＆左下・共用廊下に面した、もうひとつの洋室。約4.9帖の広さを確保できます。

左上・開店から約50年！ 著名人にも愛され続けている老舗のピザ屋さん「TONY's PIZZA（トニーズピザ）」。ニューヨーク仕込みのアメリカンピザを味わえます。（徒歩４分）／右上・「Petite Merveille（プティット・メルヴィーユ）」は、特別な日に訪れたいフレンチレストラン。ランチのコースも魅力的です。（徒歩２分）／左下・カフェラテが美味しい「Ryumon coffee stand（リュモンコーヒースタンド）」もマンションからすぐ近く！ ふわっと舌を包む甘いミルクフォームと、コーヒーの苦味のバランスが◎（徒歩２分）／右下・「白髭のシュークリーム工房 吉祥寺店」は、トトロのシュークリームで有名（徒歩２分）。井の頭恩賜公園には、ランチやおやつをゲットしてから向かうのもいいですよね〜。