武蔵野市吉祥寺南町（吉祥寺駅）
街のパワーを引き寄せて
吉祥寺パインクレスト
「吉祥寺」を味わい尽くそう。なんてったって、ここは駅から徒歩３分。「井の頭恩賜公園」、ディープな居酒屋、おしゃれなスポットに映画館。全部近くであなたを待ってる。ショッピングを楽しみすぎても、頼りになるウォークインクローゼット付き。街のパワーを引き寄せて、元気になれる住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「吉祥寺」暮らしを妄想
左上・ご紹介する物件の最寄り駅は「吉祥寺」。“住みたい街ランキング” の常連さんで、街への期待値も上がります♡（徒歩３分）／右上・マンションの近くには、この街の人気スポット「井の頭恩賜公園」が。大きな池でスワンボートを漕いだり、動物園や美術館でゆったりと過ごしたり……時間を忘れて楽しみましょう！（400m 徒歩5分）／左下・公園散策のあとは、「ハモニカ横丁」でちょっとディープに一杯いかが？ 細い路地に “赤提灯系” の飲み屋さんが所狭しと並んでいて、どののれんをくぐるか迷ってしまいそう。（400m 徒歩5分）／右下・駅の近くにあるスーパー「ライフ 吉祥寺駅南店」は、深夜1時30分まで営業しています。生活利便性は花マル！（210m 徒歩3分）
cowcamo
駅徒歩わずか３分！
交通量の多い井の頭通りに面している、タイル貼りのマンション。地下3階付き地上10階建て、総戸数105戸のビッグコミュニティです。
売主さま
マンションの地下には、大きなプールのあるスポーツジム「スポーツクラブ NAS吉祥寺」が入っていますよ。
良好な管理がうかがえる ピカピカの共用部
左上・建物中央の階段を上った所に住居専用のエントランスがあります。／右上・きれいに清掃された共用ロビー。管理人室には週6日間、平日の9:30〜18:00と土曜日の9:30〜12:00に管理人さんが勤務されています。／左下・ご紹介する住戸へ行く前に、まずは屋上へ寄り道。エレベーターで最上階まで行き、さらに階段を上がった先に、広々とした物干し場があります。お布団が気持ちよさそうに空に泳いでいましたよ。気分転換の場としても◎ ／右下・お目当ての住戸は９階に所在します。ゆとりある共用廊下で、2012年には玄関扉が新しく交換されていますよ。
お邪魔します！
左・鏡付きの下足入れが備わったシンプルな玄関土間。下足入れの下部は間接照明で照らされて、空間に広がりが生まれています。お出かけのときは鏡の前で身だしなみチェック！／右・廊下は両サイドに広がっています。ちょっとした隙間も見逃さず、廊下にはオープン収納が設けられていますよ。
cowcamo
写真には写っていませんが、玄関ドアを背にして右手には洋室Ａへと続くドアがあります。まずは正面にある扉の先、LDKから見てみましょう。
どうぞ中へ
LDKの広さは約11帖。ドアを開けると手前にキッチン、奥にリビングダイニング（LD）があります。
引き出し収納が備わったシステムキッチン。対面式ですが、カウンターには高さがあるので、手元をしっかり隠せます。調理器具などでゴチャゴチャしてしまっても、LDから見えないところがポイント（笑）
cowcamo
キッチン背面のスペースにもゆとりがあるので、冷蔵庫のほか食器棚なども置けそうですよ。
グレートーンのクロスに、ブラックのスポットライト。シンプルでありながらもアクセントが効いているLDです。
バルコニーへ
2020年4月現在、大規模修繕工事中。せっかくの眺望をお見せできないのが残念です。工事が終われば視界を遮るものがなくなり、広い空と街並みを見渡せますよ。
後ほどご紹介する洋室の前まで続くバルコニー。奥行きはコンパクトですが、横幅には広がりがあります。
売主さま
バルコニー左手にある扉の中は、給湯器などのパイプスペースです。
cowcamo
バルコニーは南東向き。建物の前面は「井の頭通り」が走っているため、騒音対策で窓がペアガラスになっています。ただ、取材時には窓を開けていても音が気になることはほとんどありませんでした。現地でご確認くださいね。
バルコニー側からLDを見たカット。キッチンのカウンターに沿うようにコンパクトなダイニングセットを置けば、リビングスペースはしっかり確保できそうです。
廊下に戻って洋室へ
約７帖の洋室Ａ。独立したプライベート感のある個室です。大きな柱があるものの、ダブルベッドを置ける広さがありますよ。
左・折れ戸ふたつあるクローゼットの中を見てみると……／右・奥行きの深さに大満足◎ 枕棚の上部にもたっぷり収納できそう。内部に照明があるので、探し物がしやすいですね。
“キレイ” を保つ秘密兵器！
左・廊下に戻ってきました。正面にあるドアの先は水まわりです。その右手にある扉の中は……／右・奥行きたっぷりのウォークインクローゼット（WIC）！ 思わずテンションが上がってしまう広さです。アクセントクロスのジグザグ模様がかわいい♡
cowcamo
これだけの広さがあれば、おふたりのお洋服はもちろん、スーツケースなど大型の荷物もスッキリと収納できますね♪ フックを取り付けて、帽子やかばんなどをディスプレイしながら収納したいです。
水まわりへ
左・ゆとりある広さの洗面脱衣室。洗面化粧台には収納スペースが多く設けられており、使いやすそう。／右・洗濯機置き場の横には、ご覧のような可動棚が備わっています。タオルや下着、生活用品のストック、アイロンやランドリーボックス……置きたいものがたくさんありますね。
左・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きで、お洗濯物の室内干しも可能です。／右・トイレの壁にはグレイッシュカラーのアクセントクロスが施され、落ち着きがあります。
「好き」が見つかる ご近所散歩
左上・「LIVE COFFEE（ライブ コーヒー）」は、自家焙煎のコーヒーショップ。試飲もできるので、ぜひお好みのコーヒー豆を見つけてみてくださいね。（170m 徒歩3
分）／右上・「吉祥寺オデヲン」は、1978年に開業した古きよき風情のある映画館。上映作品には子ども向けの映画も多く、ご家族で楽しめます。（280m 徒歩4分）／左下・「TONY's PIZZA（トニーズ ピザ）」は、著名人にもファンが多い老舗のピザ屋さん。ニューヨーク仕込みのアメリカンピザは絶品！（50m 徒歩1分）／右下・生フローズンヨーグルトの専門店「ウッドベリーズ 本店」。自家発酵ヨーグルトと新鮮な国産フルーツを一緒に味わえば、さわやかな酸味で幸せな気分に♡ 栄養たっぷりで、罪悪感の少ないおやつです。（230m 徒歩4分）
カウカモ編集部より
『吉祥寺から徒歩３分の暮らし』このフレーズだけでワクワクしませんか？ 住みたい街ランキングでは常に上位をキープし、もはや殿堂入りと言っても過言ではない「吉祥寺」。 “イマ” を発信するカフェやスイーツ、 “カワイイ” がいっぱいの雑貨店、日常の生活用品が揃うデパートや家電大型店からディープで人情味の溢れる居酒屋まで、さまざまな顔を持っています。さらに、忘れてはならないのが緑豊かな憩いの場「井の頭恩賜公園」。広大な自然も徒歩圏内にあるなんて！
また、交通利便性も◎ JR総武線・中央線と京王井の頭線を利用でき、「新宿」までの乗車時間は快速で約14分、「渋谷」までは急行で約17分。どちらも乗り換えなしでアクセスできます。どんな気分の日でも寄り添ってくれそうな街の懐の深さで、楽しさと利便性のバランスが絶妙な街ですね。
「吉祥寺」駅の近くという立地では、もはや新築や築浅のマンションを探すのは難しいというもの。今回ご紹介したマンションは、築年数はそれなりに経っているものの、建物を維持していくために必要なメンテナンスが適宜おこなわれています。2016年には耐震補強工事を実施済み。玄関扉や窓サッシまで交換されており、見た目もきれいになっています。現在も大規模修繕工事が実施中で、2020年5月末に終了予定ですよ。
コンパクトながらもリビング・ダイニングがしっかり確保されたLDKと、独立した個室。そのふたつの居室に面したバルコニーからは、抜けのある眺望が楽しめます。９階という高さとペアガラスの窓のおかげもあって、大通りに面しているものの外からの騒音はほとんど気になりませんでした。
十分な機能と設備が揃った住戸と、奥深い魅力がある街というバランスのよい取り合わせ。マンションのスポーツジムで汗を流したあと、屋上に上がって広い空の下で深呼吸なんて休日もいいですね。気分に合わせて、365日の「吉祥寺」を制覇しましょう！
writer：南田 かおり / editor：軽部 優海
「吉祥寺」駅の公園口を出て高架下をくぐれば、あっという間にマンションに到着します。