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広い、だけでは終わらせない。求めたのは、開放感のその先にある “整い” でした。視界にノイズを残さない収納計画と、風合いを宿す素材にまでこだわった内装。派手さではなく、確かな完成度で魅せる一邸です。

武蔵野市中町(三鷹駅徒歩12分)
1LDK / 49.14㎡ / 4,680万円

売主さまのご紹介

写真

スタッフS

カウカモエージェントとして、数々の物件の目利きを行ってきたS。理想の住まいを叶えるべく、2023年に当物件をフルリノベーション。この度は、より良い住まいを求めて引越しすることに。

レトロな佇まいに グッとくる

マンションは、竣工は1970年ですが築年数ほどの古さを感じさせない、きれいな佇まい。渋いグリーンやブラウンのタイルが貼られた共用部に、レトロな雰囲気が漂います。オートロックや宅配ボックスもしっかりと備わっています!

マンションは、竣工は1970年ですが築年数ほどの古さを感じさせない、きれいな佇まい。渋いグリーンやブラウンのタイルが貼られた共用部に、レトロな雰囲気が漂います。オートロックや宅配ボックスもしっかりと備わっています!

cowcamo

大規模修繕工事は2月に完了したばかり。レトロな渋さにも磨きがかかっていますよ!

お邪魔します!

玄関扉を開けると、ワイドな土間スペースが出現。奥にハンガーパイプが用意されているので、サッとアウターを羽織ってお出かけできますね。

玄関扉を開けると、ワイドな土間スペースが出現。奥にハンガーパイプが用意されているので、サッとアウターを羽織ってお出かけできますね。

cowcamo

廊下にある折れ戸2枚分の収納も使い勝手がよさそうです。

素材感を楽しめる LDK

こちらが約15帖のLDK。南東側が広く開口しており、開放感を感じられます。

こちらが約15帖のLDK。南東側が広く開口しており、開放感を感じられます。

cowcamo

サッシは2022年に改修工事を実施済みです!

天井は躯体現し、床は突板張り。無骨な一面もあれば、温もりの一面もある、表情豊かな内装です。

天井は躯体現し、床は突板張り。無骨な一面もあれば、温もりの一面もある、表情豊かな内装です。

スタッフS

素材の風合いを感じられるのはもちろん、光の当たり方によっても見える表情が変わってきますよ。

立ちたくなる キッチン

スタイリッシュなステンレス製の材質が目を引くキッチン。板張りの下がり天井には間接照明が仕込まれ、空間の主役的な存在感です。

スタイリッシュなステンレス製の材質が目を引くキッチン。板張りの下がり天井には間接照明が仕込まれ、空間の主役的な存在感です。

<b>左・</b>カウンタートップは前面にせり出ており、料理などを並べておくのに便利そう。/<b>右・</b>グリル付き3口コンロと食洗機を完備。白タイル貼りの壁面がさりげないアクセントになっています。

左・カウンタートップは前面にせり出ており、料理などを並べておくのに便利そう。/右・グリル付き3口コンロと食洗機を完備。白タイル貼りの壁面がさりげないアクセントになっています。

キッチンの奥には、パントリースペースも確保。生活感の出やすいストック類などを目立たずに収納できるのがうれしい。冷蔵庫置き場も兼ねています。

キッチンの奥には、パントリースペースも確保。生活感の出やすいストック類などを目立たずに収納できるのがうれしい。冷蔵庫置き場も兼ねています。

バルコニーへ

幅と奥行き、ともにゆとりのあるバルコニー。南東向きなので、日当たりは良好ですよ。

幅と奥行き、ともにゆとりのあるバルコニー。南東向きなので、日当たりは良好ですよ。

正面に見えるのは、お隣のマンション。クリアパネルが立てられているので、そこまで視線に敏感になる必要はなさそう。距離感などは現地でもお確かめください。

正面に見えるのは、お隣のマンション。クリアパネルが立てられているので、そこまで視線に敏感になる必要はなさそう。距離感などは現地でもお確かめください。

廊下&水まわり

<b>左・</b>廊下から水まわりと洋室にアクセスできます。順にチェックしていきましょう! /<b>右・</b>洗面室は、マリンランプに青のタイルでさわやかな雰囲気。コンパクトながらも、バスケットなどを利用すればしっかりと収納も確保できます。

左・廊下から水まわりと洋室にアクセスできます。順にチェックしていきましょう! /右・洗面室は、マリンランプに青のタイルでさわやかな雰囲気。コンパクトながらも、バスケットなどを利用すればしっかりと収納も確保できます。

<b>左・</b>バスルームは落ち着いた木目調のデザイン。/<b>右・</b>シンプルなトイレ。オープンラックがついています。

左・バスルームは落ち着いた木目調のデザイン。/右・シンプルなトイレ。オープンラックがついています。

約3帖の洋室

<b>左・</b>小ぶりな空間ですが、室内窓によって抜け感が生まれ圧迫感は感じません。/<b>右・</b>ウォークインクローゼット(WIC)を完備。L字に枕棚とハンガーパイプが配され、頼もしい収納量です。

左・小ぶりな空間ですが、室内窓によって抜け感が生まれ圧迫感は感じません。/右・ウォークインクローゼット(WIC)を完備。L字に枕棚とハンガーパイプが配され、頼もしい収納量です。

cowcamo

お邪魔しました! それでは周辺スポットを少し巡ってみましょう。

等身大の心地よさ

<b>左上・</b>2021年1月にオープンしたばかりの「NING'S COFFEE(ニンカフェ)」。サイフォン式で一杯ずつ淹れるコーヒーと、クラシックプリンが評判です。(徒歩3分)/<b>右上・</b>ナチュラルな雰囲気の「ニシクボ食堂」。地域の人に愛される定食のお店がすぐ近くにあるのはうれしいですね。(徒歩6分)/<b>左下・</b>1919年創業の「三鷹丸十ベーカリー」は、 手作りの惣菜パンや昔懐かしい菓子パンなど、オリジナリティ溢れるパンが名物! 水色の外観が目印ですよ。(徒歩9分)/<b>右下・</b>賑わいを見せる古本屋「水中書店」。掘り出し物探しにふらっと寄りたいですね。(徒歩12分)

左上・2021年1月にオープンしたばかりの「NING'S COFFEE(ニンカフェ)」。サイフォン式で一杯ずつ淹れるコーヒーと、クラシックプリンが評判です。(徒歩3分)/右上・ナチュラルな雰囲気の「ニシクボ食堂」。地域の人に愛される定食のお店がすぐ近くにあるのはうれしいですね。(徒歩6分)/左下・1919年創業の「三鷹丸十ベーカリー」は、 手作りの惣菜パンや昔懐かしい菓子パンなど、オリジナリティ溢れるパンが名物! 水色の外観が目印ですよ。(徒歩9分)/右下・賑わいを見せる古本屋「水中書店」。掘り出し物探しにふらっと寄りたいですね。(徒歩12分)

cowcamo

JR中央・総武線「三鷹」駅までは、歩いて12分ほど。ほどよくグリーンがあるうえ、歩道もきれいに舗装されており、気持ちの良いアプローチです。徒歩2分の停留所「保健所前」からは、「三鷹」駅行きのバスも出ているので、雨の日などにうまく活用したいですね!

スタッフS

駅〜マンション間はフラットなアプローチなので、歩きやすいですよ。買い物は道中にある「オーケー 三鷹北口店」が便利でよく利用しています!

休日の過ごし方

「吉祥寺」へは、自転車で約9分。休みの日に気軽にお出かけできる距離感がいいですね。商店街や公園など、行き先はたくさん!マンションの自転車置き場は、1台の空きあり(2026年2月時点)です。

「吉祥寺」へは、自転車で約9分。休みの日に気軽にお出かけできる距離感がいいですね。商店街や公園など、行き先はたくさん!マンションの自転車置き場は、1台の空きあり(2026年2月時点)です。

スタッフS

天気の良い日は、散歩がてら歩いて行くこともありますね!(笑)

cowcamo

カウカモ編集部より

リノベーションでは、リビングを思いきって主役に。洋室をコンパクトにまとめることで、そのぶんLDKをゆったりと確保したのだそう。さらに収納もきちんと用意されているので、広さだけでなく “空間のすっきり感” まできちんと手に入る設計。ただ開放的なだけでは終わらせないあたりに、数々の物件を見てきたプロのこだわりが感じられます。素材の風合いは、ぜひ現地でじっくり味わってみてくださいね。


舞台は、落ち着きと便利さをあわせ持つ「三鷹」。スーパーや飲食店はもちろん、市役所も徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしを確かに支えてくれます。さりげなく緑を感じられる街並みも、うれしいポイントです。

「三鷹」が総武線の始発駅というのも見逃せません。「新宿」まで座ってアクセスできるうえ、JR中央線特別快速を使えば「東京」へも一本。移動のストレスが少ないって、想像以上に大きな魅力です。

休日は吉祥寺までふらり、なんて過ごし方も。穏やかな暮らしも、休日の楽しみも手に入るなんて贅沢……! 考えれば考えるほど、しみじみと住みよさを感じられる物件でした。

writer/ editor:秋月 胤斗

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