ここが教えてくれること
ライオンズステージキャピタルイースト

左上・最寄り駅は東京メトロ東西線「南砂町」駅。2019年10月現在、2027年完成予定で混雑緩和のための線路やホームを増設する改良工事が行われています。（徒歩13分）／右上・「スナモ 南砂町」は、生鮮食料品をはじめ、家電やファッション、書店など、８つの大型店と約100個の専門店が入る大型ショッピングセンター。ここに来れば何でも揃いそう♡（650m 徒歩9分）／左下・荒川の河川敷に整備された「砂町水辺公園」。テニス場や草の広場、運動広場、区内最大規模のビオトープなどがあります。夏から秋の間はハゼ釣りも楽しめるそうで、取材時も釣り人の姿を目にしました。（160m 徒歩2分）／右下・「江東図書館」では書籍が借りられるだけでなく、おはなし会・映画会・おたのしみ会など、子ども向けサービスも充実しています！（1.1km 徒歩14分）

2000年竣工のどっしりと構える大規模マンションです。東京メトロ東西線の高架と青砂大橋通りに面して建っています。

左上・駐車場・バイク置き場・駐輪場のすべてには、現在複数台の空きがあるそう。／右上・車寄せのある、重厚感漂うエントランス。／左下・共用ロビーにはオートロックと宅配ボックスを完備。週６日勤務の管理人さんとは別に、コンシェルジュサービスもありますよ。／右下・共用設備にはキッズスペースもあります。畳敷きのスペースとたくさんのおもちゃがあり、小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにはうれしい設備ですね♪

左・エレベーターはエントランスを抜けて、左右に２基ずつ計４台あります。今回ご紹介する住戸は、マンションの駐車場に面したエレベーターホールのすぐ近くに位置しています。／右・玄関扉を開けると、明るく木の温もりを感じる空間が現れます。広く取られた土間スペースには、オープンなシューズ棚と全身鏡が備わっています。靴はスムーズに脱ぎ履きできそう。

東向きのバルコニーに面した明るい空間です。天井に板貼りが施されていて、さっそくオシャレな雰囲気が！

左・室内の開放感を邪魔しないペニンシュラキッチン。食洗機やワイヤーバスケット付きのワイドなシンクが備わり機能的。足元まで収納スペースが用意され、収納力は◎／右・背後は冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりがありそう。タイル貼りの壁や床とがウッディーな内装とコントラストを生み、互いに引き立て合っています♡

LDKは約15.2帖。バルコニーに対して横長の間取りなので、隅々まで明るい光が届きます。

フローリングと天井だけでなく、キッチンの腰壁と一部の壁にも板貼りが施されています。さまざまな樹種と仕上げが組み合わさって、ナチュラルさと木の温もりが調和していますね。

室内窓がある壁前からの眺めはこんな感じ。天井にはライティングレールが通り、室内をスポットライトが照らします。夜には木の表情がより浮かび上がりそう♡ それではバルコニーに出てみましょう！

空が大きく、視線の先には荒川がゆったりと流れています。撮影日はあいにくの雨でしたが、それでも明るさを感じられました。晴れの日にはより気持ちのよい眺めとなることでしょう。

幅・奥行き共に十分な広さ。東向きで陽を遮るものがないので、洗濯物がよく乾きそうです。

室内窓がある壁には米杉貼られています。近くで見るとワイルドさが増して、キッチン前から見た室内とは違った雰囲気に感じます。お次は室内窓の先にある、洋室Ａをのぞいてみましょう。

洋室Ａは約4.6帖。外に面した窓はありませんが、室内窓を介して明かりが届きます。換気ができるのもうれしいですね。

こちらにはおひとり分の荷物が収まる程度の収納スペースがあり、個室としてしっかり機能します。部屋数が足りている場合は、書斎などとしてお使いいただくのがよさそうです。

左・白い空間に、木とタイルの素材感が映える洗面脱衣所。収納は、鏡裏と鏡に映っているように向かいにある洗濯機置き場の上部にしかないので、洗面台下に棚を置くなど工夫が必要そう。／中央・浴室は追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、雨が続く日でも安心です。／右・トイレは、チョコミントを彷彿とさせるグリーンのアクセントクロスとアイアン金具の組み合わせ。

共用廊下に面した窓があります。窓格子があるので防犯面では問題なさそうですが、エレベーター近くに位置しているため人通りが気になることもありそう。

洋室Ｂは３部屋ある個室の中で一番広い約6.1帖。主寝室としてお使いになる場合には収納が足りなさそうなので、収納付きのベッドや棚を置いて収納量を確保してくださいね。

左・洋室Ｃは玄関を上がって右側に。約5.1帖の広さです。／右・収納はひとり分の荷物が収まるサイズ感。個室のフローリングもナラの無垢材ですが、壁はシンプルな白なので家具や小物で好みのテイストにアレンジしやすいですよ。

左上・「南砂町」駅の出入口とつながる「南砂三丁目公園」。ターザンロープや山の滑り台といった遊具のほか、東西線の案内やプラレールなどが展示される東京メトロの広報施設「メトロスナチカ」もありますよ。（900m 徒歩12分）／右上・「江東区役所南砂区民館」には、良心的な価格で利用できる大小の個室やホールがあります。サークル活動での利用にぴったり。（1.0km 徒歩12分）／左下・買い物や食事はもちろん、ボウリングやダーツ、カラオケまで楽しめる大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」。広大な敷地に数多くの店舗が入居しているので、丸一日いても飽きることなく過ごせそう。（880m 徒歩11分）／右下・ディスカウントスーパー「ワイズディスカ 東砂店」は、うれしい24時間営業。買い忘れのときに心強い存在です。（1.1km 徒歩14分）