お湯がふつふつ沸いたら、コーヒーブレイクの合図。香りに誘われ、リビングからダイニングに移動しひとときの休息を。『初めて行ったカフェで豆を買ってみたの』。コーヒー好きな私たちにとって、この時間も、この場所もお気に入りです。
江東区三好(清澄白河駅徒歩5分)
3LDK
/ 73.84㎡
/ 6,980万円
舞台は「清澄白河」

上・駅からほど近く、池を中心とした美しい景観が広がる「清澄庭園」。(徒歩10分)。/下・広大な芝生やバーベキュー場がある「木場公園」。公園内には、国内外の現代アートを肌で感じることができる「東京都現代美術館」も。(いずれも徒歩5分)
cowcamo
早速、お邪魔します!

約15.2帖のLDK。東向きの窓から、やわらかな光が入ります。4階所在の角住戸です。

ウッドテイストの温かみある内装。リビングダイニング(LD)は、床材の切り替えやルーバーでゆるやかにゾーニングされています。
売主さま
内装はナチュラルな色合いでまとめ、清潔感ある空間に仕上げました。リビングにはカウンターを備え、小物を飾ったり、ワークデスクとして使用したりと、多用途にご活用いただけます。
キッチンは すこし奥まった場所に

くつろぐ空間(リビング)・食べる空間(ダイニング)・作る空間(キッチン)がゆるやかに分かれ、自然と気分も切り替わりそう。

左・3口ガスコンロと食洗機を完備。/右・キッチン背面には、二面に可動棚を配したパントリーが備わっています。
cowcamo
キッチンはLDから少し奥まった位置にあり、大容量のパントリーも備えているため、生活感が出にくいつくりです。
バルコニーへ

正面には建物が見えますが、やや距離が取れているので圧迫感はない印象。

バルコニーは物干し金具付き。東向きのため、朝に洗濯物を干すとよく乾きそうです。
室内に戻って

左手の引き戸の先に洋室A、ルーバーの手前に洋室Bがあります。順に見ていきましょう。
約6.1帖の洋室A

窓は東向きで、気持ちのいい朝日とともに一日を始められそう。洋室Aからもバルコニーへアクセス可能です。

石調のアクセントウォールが空間のポイントに。折れ戸2枚分の収納付き。
約5.2帖の洋室B

LDKから突き出たように配置されている洋室Bは、西と東の二面採光。
約4.4帖の洋室C

廊下からアクセスする洋室C。写真には写っていませんが、折れ戸2枚分の収納が備わっています。
廊下から 水まわりへ

左・洋室Cにつながる室内窓や、リビングのガラス入り建具越しに光が届く明るい廊下。玄関には姿見付きのシューズボックスを設置済みです。/右・トイレはコンパクトな手洗い器付きで、スペースにややゆとりがあります。

左・洗面台の横には洗濯機置き場を配置。窓があり換気もしやすそう。写真には写っていませんが、洗面室には可動棚が備わっています。/右・1317サイズのユニットバスは、浴室乾燥機と追い焚き機能付き。
売主さま
リノベーション時に専有部内の給排水管を更新済みです。
植栽が彩るエントランス

マンションは1981年竣工・総戸数60戸。エントランスまわりを、シンボルツリーや植栽が彩ります。2024年から2025年にかけて耐震診断を実施済み。2024年に作成された長期修繕計画に基づき、適切に管理されているマンションです。
cowcamo
管理人さんは日勤で、火曜〜土曜日の8:00〜15:00に勤務されています。広々としたタイル張りのエントランスホールの一角には、雰囲気のいい休憩スペースもありますよ◎
ふたつの街を 使いこなして

左上・1階のカフェをはじめ、さまざまな個性豊かなショップが入居する「fukadaso(フカダソウ)」。(徒歩7分)/右上・コーヒーのフルコースがいただける「KOFFEE MAMEYA Kakeru(コーヒーマメヤカケル)」。非日常のコーヒー体験ができますよ。(徒歩5分)/左下・手仕事を大切にした衣類や小物が並ぶブティック「ババグーリ清澄本店」。(徒歩10分)/右下・ご飯に迷った時はここ「est tokyo uno et001(エストウキョウウーノ)」。和もエスニックもイタリアンも楽しめます。(徒歩9分)
cowcamo
「清澄白河」の人気店がご近所に。休日はお店巡りで忙しくなりそう。
お次は「門前仲町」方面へ!

左上・「人情深川ご利益通り」には老舗角打ち店やカフェ、昔ながらの商店も軒を連ねています。(徒歩17分)・/右上・「お招き屋・Didean(ディデアン)」は体に優しい薬膳料理が名物。(徒歩15分)/左下・“門仲” ではおなじみの大衆居酒屋「魚三酒場 富岡店」。行列必至の人気店です。(徒歩17分)/右下・魚屋さんが経営する食堂「富水」。新鮮なお魚を使った料理を召し上がれ。(徒歩17分)
カウカモ編集部より
「清澄白河」を暮らしの舞台に、約73㎡を3LDKに仕立てた住まい。マンションは、まさに “清澄らしさ” を感じられる立地。エリアの魅力を楽しみながら、家族それぞれの居場所も大切にできる、3つの部屋を備えています。
ひとりで過ごす時間、食事の時間、家族でくつろぐ時間。それぞれのシーンを大切に過ごす日々を、思い描けそうです。
ふたつの街を楽しみながら、日々の暮らしを綴る。コーヒーやお酒、お散歩そしてこの街を愛するみなさん! 内見を心よりお待ちしています。
最寄りの東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅までは徒歩5分。東京メトロ東西線「門前仲町」駅までは徒歩17分。どちらの駅も都営大江戸線が通っており、2駅3路線が利用可能です◎