水辺から こんにちは

暮らしの舞台となるのは「豊洲」。物件のバルコニーからは、地上8階の気持ちいい運河ビューを楽しむことができますよ! ちなみに左手の運河上に架かっている橋は「朝凪橋」という風流な名前を持っています。

暮らしの舞台となるのは「豊洲」。物件のバルコニーからは、地上8階の気持ちいい運河ビューを楽しむことができますよ! ちなみに左手の運河上に架かっている橋は「朝凪橋」という風流な名前を持っています。

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ポストカードのような景色にうっとりです。あ、カモメが飛んでる……

外に出たくなる バルコニー

バルコニーは住戸を包むようなL字型で、南西〜南東向き。運河のおかげで遮るものがないので、晴れた日には太陽の恵みをたっぷり受けられそうです。

バルコニーは住戸を包むようなL字型で、南西〜南東向き。運河のおかげで遮るものがないので、晴れた日には太陽の恵みをたっぷり受けられそうです。

LDKへお邪魔します

角住戸のアドバンテージを最大限に活かすべく、二面に掃き出し窓を持ったさわやか空間です。広さはどどんと約25.1帖!

角住戸のアドバンテージを最大限に活かすべく、二面に掃き出し窓を持ったさわやか空間です。広さはどどんと約25.1帖!

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さすが、専有面積およそ120㎡の住まい……個室を4つ確保しても、LDKは余裕の広さです♡

LDKの壁にはアクセントとして調湿・消臭効果のあるエコカラットがあしらわれています。間接照明との組み合わせがさりげなく高級感を演出していてイイ雰囲気。

LDKの壁にはアクセントとして調湿・消臭効果のあるエコカラットがあしらわれています。間接照明との組み合わせがさりげなく高級感を演出していてイイ雰囲気。

廊下〜玄関へ繋がる扉はスモークガラス製で、程よく光と家族の気配を感じさせてくれます。さあ、奥のキッチンエリアへ進みましょう。

廊下〜玄関へ繋がる扉はスモークガラス製で、程よく光と家族の気配を感じさせてくれます。さあ、奥のキッチンエリアへ進みましょう。

水面を眺めて お料理を

グレージュカラーのシックな対面キッチン。ブラックのシンプルな水栓に美意識を感じますね〜。食洗機を完備しており、収納もたっぷり備わっています。右手にも収納棚が用意されているので、キッチンまわりの収納事情は安泰と言えそう◎

グレージュカラーのシックな対面キッチン。ブラックのシンプルな水栓に美意識を感じますね〜。食洗機を完備しており、収納もたっぷり備わっています。右手にも収納棚が用意されているので、キッチンまわりの収納事情は安泰と言えそう◎

<b>左・</b>バックスペースはゆとりある広さで、電源も複数設置されています。ガラス扉からは先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。/<b>右・</b>キッチン横の収納をオープン。可動棚付きで使いやすそうです。

左・バックスペースはゆとりある広さで、電源も複数設置されています。ガラス扉からは先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。/右・キッチン横の収納をオープン。可動棚付きで使いやすそうです。

廊下へ出まして……

<b>左・</b>スモークガラスの扉を開け、廊下へ。奥に洋室Aと洋室B、手前に収納があります。/<b>右・</b>収納はご覧の大容量。見ているとうれしくなっちゃいますね……うふふ。

左・スモークガラスの扉を開け、廊下へ。奥に洋室Aと洋室B、手前に収納があります。/右・収納はご覧の大容量。見ているとうれしくなっちゃいますね……うふふ。

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このあとは、4つの洋室たちと水まわりをツアーして行きます。すべての部屋から運河が眺められる、贅沢な環境なのです!

約8.8帖の洋室A

<b>左・</b>まずはいちばん大きな洋室A。南西向きの掃き出し窓から自然光が入る、明るい空間です(撮影時は曇りだったのに)!/<b>右・</b>引き戸の奥にはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

左・まずはいちばん大きな洋室A。南西向きの掃き出し窓から自然光が入る、明るい空間です(撮影時は曇りだったのに)!/右・引き戸の奥にはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

約6.8帖の洋室B

こちらはお隣の洋室B。同じく南西向きで、窓の反対側にはクローゼットが備わっています。

こちらはお隣の洋室B。同じく南西向きで、窓の反対側にはクローゼットが備わっています。

折り返し後半戦

<b>左・</b>LDKを背にして、今度は洋室Cと洋室D、水まわりのある玄関側へ進みます。ちなみに手前に写っているのは廊下収納です。/<b>右・</b>玄関からパシャリ。靴収納は土間の左右に備わっており、家族みんなの靴を余裕を持って格納できそうですよ。

左・LDKを背にして、今度は洋室Cと洋室D、水まわりのある玄関側へ進みます。ちなみに手前に写っているのは廊下収納です。/右・玄関からパシャリ。靴収納は土間の左右に備わっており、家族みんなの靴を余裕を持って格納できそうですよ。

水まわりをチェック

水まわり・トイレはいずれも明るい色味でまとめられています。さっきから収納の話ばかりで恐縮ですが、こちらも抜かりなく各所に収納が用意されています!

水まわり・トイレはいずれも明るい色味でまとめられています。さっきから収納の話ばかりで恐縮ですが、こちらも抜かりなく各所に収納が用意されています!

約5.8帖の洋室C

<b>左・</b>洋室Cには南東向きの腰高窓が。窓の向こうには花台があり、鉢植えなどを置くことができますよ。/<b>右・</b>折れ戸2枚分のクローゼットが備わっているので、家具を追加することなくスッキリ使えそうです。

左・洋室Cには南東向きの腰高窓が。窓の向こうには花台があり、鉢植えなどを置くことができますよ。/右・折れ戸2枚分のクローゼットが備わっているので、家具を追加することなくスッキリ使えそうです。

約6.6帖の洋室D

最後に洋室Dへ。こちらにも南東向きの腰高窓があり、その向こうには花台が。クローゼットはやや小ぶりなものが備わっています。

最後に洋室Dへ。こちらにも南東向きの腰高窓があり、その向こうには花台が。クローゼットはやや小ぶりなものが備わっています。

運河沿いの ビッグコミュニティ

<b>左上・</b>マンションは総戸数468戸の一大コミュニティ。1981年築ですが、外観や共用部は手入れが行き届いて綺麗な状態だと感じました。/<b>右上・</b>エントランス横には、植栽で守られた小さな公園を併設しています。/<b>左下・</b>自然光の入る、ゆったりした設えの共用ロビー。/<b>右下・</b>ご紹介の住戸は、8階でエレベーターを降りたすぐ隣に位置しています。独立性が高いのはうれしいポイントですね。

左上・マンションは総戸数468戸の一大コミュニティ。1981年築ですが、外観や共用部は手入れが行き届いて綺麗な状態だと感じました。/右上・エントランス横には、植栽で守られた小さな公園を併設しています。/左下・自然光の入る、ゆったりした設えの共用ロビー。/右下・ご紹介の住戸は、8階でエレベーターを降りたすぐ隣に位置しています。独立性が高いのはうれしいポイントですね。

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なお、マンションの駐車場には2024年5月現在空きがあるそう。ご希望の方は最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。

進化し続ける 都心の湾岸エリア

<p><b>左上・</b>物件の最寄りは<b>「豊洲」駅</b>(徒歩11分)。駅前には商業施設や大きな公園が揃っています。さすがファミリーに人気の湾岸エリア、歩道もお店もゆったり広々としていて過ごしやすそうです。/<b>右上・</b>なんと、マンション1階にはスーパー「<b>まいばすけっと 塩浜一丁目店</b>」が。自転車なしでお買い物ができるのは、豊洲ではかなり高ポイントかも!/<b>左下・</b>驚くほどにいろんなものがあるホームセンター「<b>スーパービバホーム 豊洲店</b>」もご近所に。DIYに目覚めてしまいそうです。(徒歩11分)/<b>右下・</b>休日はファッション店、飲食店、書店、映画館等が揃う「<b>アーバンドック ららぽーと豊洲</b>」へどうぞ。一日中いても楽しめる充実度ですよ。(徒歩17分)</p>

左上・物件の最寄りは「豊洲」駅(徒歩11分)。駅前には商業施設や大きな公園が揃っています。さすがファミリーに人気の湾岸エリア、歩道もお店もゆったり広々としていて過ごしやすそうです。/右上・なんと、マンション1階にはスーパー「まいばすけっと 塩浜一丁目店」が。自転車なしでお買い物ができるのは、豊洲ではかなり高ポイントかも!/左下・驚くほどにいろんなものがあるホームセンター「スーパービバホーム 豊洲店」もご近所に。DIYに目覚めてしまいそうです。(徒歩11分)/右下・休日はファッション店、飲食店、書店、映画館等が揃う「アーバンドック ららぽーと豊洲」へどうぞ。一日中いても楽しめる充実度ですよ。(徒歩17分)

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2024年にオープンしたばかりの、日本の食をテーマにしたエンタメ空間「豊洲 千客万来」も車で10分ほどの場所に。家族で足湯に浸かる休日……いいですね〜!

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カウカモ編集部より

空も水も光も風も、個室も収納も、ついでにまいばすけっとも、ぜんぶご用意しました! 豊洲運河に向かった8階の角部屋、南西向き。現地を訪れてしみじみと、恵まれた住戸位置だと実感しました。ここなら、かなり爽快な日々が期待できそうです。

作り込んでいないシンプルめな内装で、満足感ある広さの個室が4つ調っています。しかも……そのすべてが運河ビューという贅沢な住まいです。家族みんながストレスなく、長く暮らしていけそうな予感がしますね。

マンションも築年数を感じさせない健やかな佇まい。築浅マンションのようなピカピカのグレード感こそありませんが、ビッグコミュニティならではの活気と、管理のよさゆえの清潔感なら負けません。

惜しむらくは、ペットの飼育はNGです。ですが正直言ってそこ以外は特にハードルとなりそうな点の見当たらない、充実した物件だと思います◎ ファミリーに優しい “豊洲エリア” で、恵まれたポジション&うれしくなる広さの我が家を手に入れてください!

writer : 小杉 美香 / editor : 本多 隼人