渋谷区広尾(恵比寿駅)
お似合いのふたり
マンション広尾台
「恵比寿」育ちの建物と住戸は、ふたりとも端正なお顔立ち。おまけにそれぞれ包容力があって、ハートをギュッとつかまれる。管理体制良好なヴィンテージマンションに、機能性を備えた美しい内装。才色兼備なカップルが誓い合ったような、拍手を送りたくなる住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介

Yさま
2015年にフルリノベーションされた物件に、おひとりでお住まいのYさま。このたびご結婚が決まり、ご夫婦で新居へお引越しをされるために売却を決意されたそう。おめでとうございます!
上品な建物と 上品な住戸と

舞台は「恵比寿」。静けさの中に佇む優雅なヴィンテージマンションに、美しさと実用性を兼ね揃えた内装の住戸があります。約55㎡の専有面積を1LDKにした、ゆとりある間取り。大きなキッチンとたっぷりの収納は、暮らしを明るくしてくれそうです。
清楚なアーチがお出迎え

最寄りの「恵比寿」駅から歩くこと5分。駒沢通りから続く大通り沿いに、洋館のようなマンションが現れました。
はやる胸を押さえて 建物の中へ

外壁にあしらわれたレンガ調タイルが、植栽の緑によくお似合い。緩やかな階段を降りていくと、大通りの喧騒から離れて、気持ちが切り替わっていきます……(あっ、クラシカルな電灯が可愛い!)エントランスの横には、平置きの駐車場が。残念ながら2020年9月時点では満車ですが、ご利用をご希望の方は最新状況をご確認くださいね。
cowcamo

オートロック扉の近くに管理人室があり、平日の7時〜15時と土曜日の7時〜12時に管理人さんが勤務されています。応接スペースが設けられた共用ロビーは、ゆったりと余裕のある造り。住戸が所在している4階の共用廊下、手すりにもご注目ください。曲線を描いたアイアン装飾が、なんとも優雅な雰囲気ではありませんか?
cowcamo
敷地内には複数台の監視カメラが設置されており、来客は入館時に記名するシステム。都心のマンションだけに、このセキュリティ意識の高さは好印象です!
Yさま
玄関扉の近くに各階専用のゴミ置き場があって、パジャマのままでもゴミを出せちゃうのが有り難いんです(笑)住民の皆さんがきれいに使っているので、臭いがするようなことはありませんよ。
こんにちは カウカモです

玄関扉を開けると間接照明がパッと灯り、温かみのある空間が出迎えてくれました。土間の壁には、端正なモザイクタイルが貼られています。その向かいにある扉の中は収納。お掃除用具などをしまっておくのによさそうです。
cowcamo
廊下に上がると、左側には扉がズラリ。姿見付きの大きな下足入れのほかにも、大容量の収納が備わっていました。こちらは後ほどご紹介しますね!
廊下の突き当たり 約15.8帖のLDKへ

LDKは南東向き。大きなふたつの掃き出し窓からたっぷりと光が入り、日中は電気を点けていなくても明るいほど!

角度を変えてパシャリ。北東側には高窓があり、ダイニングスペースが明るく照らされています。
Yさま
家具は内装とあわせてコーディネートしてもらったのですが、基本的には引越し先へ持っていきます。黒いペンダント照明とカーテン、LDKと洋室のエアコンは置いていくつもりです。
ご覧ください このキッチンを!

3口コンロと食洗機が備わったワイドなキッチンは、調理家電をいくつか置いてもまだまだ余裕あり。ワークトップはシンクの内側まで白で統一されていて、清潔感があります。
Yさま
友だちが遊びに来たときは、3人くらいで並んで料理することもあるんですよ。ちなみに、水栓は手をかざすと水が流れるタッチレス式で、調理中も手洗いが楽です。
cowcamo
いいなぁ……このキッチン、お料理好きの人に体感してほしいです……!
掃き出し窓から バルコニーへ

うーん、気持ちいい! マンション敷地内の植栽が風に揺れて、癒される眺望です!

屋根で覆われたバルコニー。くるんと弧を描いた手すりが可愛い♡
Yさま
隣の住戸のバルコニーとは完全に分かれているので、プライバシーが守られますよ。
室内に戻って

観葉植物がよく映える、ウッディな内装。左手にあるテレビボードと、その上部に並んだ収納は備え付けです。
cowcamo
室内窓に取り付けられた木製ブラインドが涼しげ。その先の洋室も気になります!
大きなWICがある 約5帖の洋室

LDKの掃き出し窓から光を採り入れる、明るいベッドルーム。ダブルサイズのベッドがすっきりと収まっています。

茶色い折れ戸の中はウォークインクローゼット(WIC)。その広さ、なんと約2帖! 中を拝見すると、コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わっており、お洋服がきれいに収まっていました。
cowcamo
よく見ると、引き戸の表面が和風なテクスチャーになっていますね。
Yさま
もともとの引き戸がプラスチックで無機質に感じたので、DIYで和紙を貼り付けてみたんです。剥がせば元通りにできますよ。
廊下に戻って

左・こちらの引き戸の中、ぜ〜んぶ収納なんです! 奥行きが深いので、大きめのアイテムもしまえそう!/右・トイレはタンクレスですっきりとしたデザイン。手洗いボウルとミラーが備わっているのは、お客さまを招くときにかなり好印象カモ♡
もうちょっと 水まわりを拝見

左・ゆったりとした広さの洗面脱衣室。大きな洗面台の横には、これまた大きなリネン庫が。就寝前の準備は、こちらですべて完結できますね。/右・浴室乾燥機が備わった、1317サイズのバスルーム。足を伸ばして入浴することができそうです。
満喫♡ 「恵比寿」暮らし

左上・ご紹介した物件の最寄りは「恵比寿」駅。JR線と東京メトロ日比谷線が乗り入れており、各方面へのアクセスは花マル◎(徒歩5分)ちなみに駅直結の商業施設「アトレ恵比寿」には、23時まで営業しているスーパー「成城石井 アトレ恵比寿店」が入っています。/右上・恵比寿に現れた……巨大なタコ!? 駅からマンションまでの途中にある「恵比寿東公園」(通称 “タコ公園” )は、春には桜が咲き誇ります。(350m 徒歩5分)/左下・ショッピングモール「広尾プラザ」の1階には、Yさま御用達のスーパー「明治屋 広尾ストアー」が入っています。そのほかにも魅力的なレストランやアパレルショップが集まっているので、暇なときにふらりと出かけてみると楽しそう。(1.1km 徒歩14分)/右下・気取らない雰囲気の店内で、食材の味を活かしたシンプルなイタリア料理をいただけるレストラン「Osteria Lucca(オステリア ルッカ)」。ランチメニューもあるので、普段使いにも◎(350m 徒歩5分)
Yさま
買い物に行くときは、欲しいものに合わせて行く方面を変えていますね。飲食店も多くて、飽きない立地だと思います。平日は自宅でリモートワークをしているので、気分転換に散歩へ出かけることも多いですよ。
季節を感じる お散歩ルート

左・秋は、銀杏並木が美しい駒沢通りへ。その先に続く「中目黒」方面は、ランチスポットやカフェの激戦区です。/右・春は、桜のカーテンが連なる明治通り。お店を眺めながら歩いた先は「渋谷」駅に到着します。
Yさま
都心なのに落ち着きのある住環境で、街に出ると何でも揃うところが気に入っています。正直、売ってしまうのは惜しいのですが……大事に住み継いでくださる方をお待ちしています!

カウカモ編集部より
一瞬、ここが「恵比寿」ということを忘れてしまいました。だって、あまりにも静かだったから。
ご紹介する建物は、広い敷地にゆったりと佇んでいます。レンガ調のタイルにクラシカルな装飾をあしらった優雅な外観は、まさにヴィンテージ。築浅の物件では出せない色気を感じる、いい年の重ね方をしたマンションです。
2020年9月現在、築42年。耐震診断の上で耐震補強工事が実施されているほかにも、必要に応じたタイミングで細かな修繕工事が積み重ねられています。なるほどこの色気は、建物を維持するためにきちんとお金をかけているからこそ醸し出されているのですね……!
そして、防犯面でのきめ細やかな配慮も魅力的でした。至る所で監視カメラが目を光らせているほかに、来館者は受付で名簿に記入が求められます。女性のおひとり暮らしでも、安心してお住まいいただけそうでしたよ。
住戸は2015年にフルリノベーション済み。植物を飾りたくなる、ウッディなイメージの内装です。
驚くべきは、その収納力。LDKも洋室も水まわりも廊下にも……すべてにビッグな収納が備わっているのです。いずれもクローズドタイプでしっかりと隠せるので、生活感をチラリとも見せずに暮らしを送ることができますよ。
お料理が好きな方なら、キッチンには一目惚れしてしまうはず♡ 売主さまが「3人で並んで調理をしてもゆとりがある」と太鼓判を推されるほどのワイドっぷりで、食洗機やタッチレス水栓などの便利なオプションが付いています。あまりにも使いやすそうなので、外食派の方も自炊派に変身してしまうカモ?
こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の際には日程調整が必要です。また、家具や小物を搬出の上、現況でのお引き渡しとなります。とてもきれいにお住まいで、取材にうかがった筆者は感動しましたが、水まわりなどに使用感があることはあらかじめご了承くださいね。
「恵比寿」駅から徒歩5分の好立地と落ち着いた環境、管理体制良好なヴィンテージマンション、見た目と実用性を兼ね揃えた内装の住戸……ここなら、すべて手に入れられますよ!
writer / editor : 軽部 優海
1977年に竣工した建物ですが、耐震診断とその結果に基づいた耐震補強工事を完了しています。また、2014年に大規模修繕工事を実施済み。2016年には玄関扉が改修されており、丁寧に修繕を積み重ねている建物だとわかります。