左上・京王新線初台駅を出ると、どーんと構える「新国立劇場」が。今回はこちらのエリアのお部屋のご紹介です。／右上・新国立劇場に隣接するオペラシティには「成城石井」をはじめとしたテナントが入居しています。初台駅からの帰り道には、お買い物はこちらで。／左下・初台駅東口が最寄りの出口です。／右下・南口には商店街もあります。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

エントランスにはオートロックが設置され、管理人さんが朝から夕方までいるなど、セキュリティ対策がしっかりしています。共用部には中庭があったり、各戸玄関に門があったりと高級感がありますね。今回のお部屋はマンションの入り口から見て奥側に位置する低層階。周囲からの騒音が気にならず、静かな環境で過ごせると思いますよ。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

今回のリノベーションでは、マンション自体の高級感に合わせた洗練された内装を目指しました。フローリングは落ち着いたトーンのものを採用。壁は白地に木目調の建具を使いアクセントをつけています。随所に取り入れた間接照明により、暖かい雰囲気を感じていただけると思いますよ。収納も生活する上で必要不可欠なので、たっぷりと用意しました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

閑静な住宅街の中にあることですね。京王新線初台駅、小田急線参宮橋駅とふたつの駅へのアクセスがいいのも魅力です。JR各線と地下鉄が走る新宿駅までは初台から一駅なので、お勤めの方にも便利ですよね。周辺には新国立劇場のような施設もありますし、活気のある商店街も近いので、生活のON/OFFともに満足できる環境ですよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

単身の方やカップルの方にオススメできる間取りです。やはりセキュリティ対策がしっかりしているマンションですので、プライバシーを大切にしたい方には満足いただけると思います。
ペットの飼育も可能ですが、成長後で体長50cm以下、体重10kg以下の小型犬もしくは猫、その他小鳥やハムスターなどの小動物を各戸につきいずれか一匹までという規約になっています。

cowcamo営業よりひとこと

京王新線初台駅より徒歩６分、小田急線参宮橋駅からだと７分。ターミナル駅である新宿にアクセスがよく、しかも閑静な住宅街にあるのが今回ご紹介する物件です。エントランスはオートロック、お部屋も二重ロックになっているのでセキュリティも安心。内装はとても落ち着いた仕上がりです。温かみのある色合いのフローリングが落ち着いた印象で、居室の各部分にしっかりと収納があるのが魅力です。

マンション内の奥まったところにあるので日当たりは望めなさそうですが、その代わりにプライベート感があります。周辺は住宅街と書きましたが、初台は新国立劇場、オペラシティといった文化的な施設が駅直結。芸術鑑賞が趣味な方には特にオススメです。参宮橋の方に足を伸ばせばカフェや人気のパン屋さん、レストランもあって平日も休日も楽しめそう。お家では静かにのんびりと暮らしたいけど、身近に素敵スポットも欲しい。そんな贅沢に応えてくれる物件です！


左上・こちらが物件外観。周囲は閑静な住宅街です。／右上・エントランスはオートロックです。管理人さんは朝から夕方まで常駐しています。／左下・エントランスには生花が飾られており、丁寧な管理体制が伺えます。／右下・フロントの隣には応接コーナーもあります。


左・重厚な印象のエレベーターホール。／中央・エレベーターを降りてお部屋へ向かう廊下です。今回ご紹介するのは突き当たり右奥のお部屋。／右・各戸の玄関の手前には門が付いています。このスペースにベビーカーや自転車を置いているお宅も。


左・収納たっぷりの玄関。背の高い鏡もあるので忙しい朝もパパッと身支度チェック出来そうです。／右・玄関ドアは二重ロックで安心。


左・脱衣所も広々。／右・大きめのユニットバスはグレーを基調。


左・こちらはタンクレスのトイレ。／左・トイレには手洗いカウンターと収納が付いています。


そしてLDK。お部屋の形はＬ字型です。


キッチンはシンクも大きくてお料理しやすそう。コンロも三口のものが付いています。コンロの向かいにはキッチンもあります。

左上・LDKはバルコニーに面しています。壁材とダウンライトで雰囲気バッチリです。／右上・LDK入り口すぐにも収納が付いています。／左下・バルコニーは洗濯物が干せます。建物に囲まれているので、守られている感があります。／右下・もうひとつのお部屋からもバルコニーへ出入りができます。


こちらがその洋室。こちらのお部屋も収納がたっぷりあります。

左上・マンションから小田急線参宮橋駅までも徒歩７分と好アクセスです。／右上・食品スーパー「マルマンストア」は駅から徒歩すぐ。／左下・今回のお部屋はペット可物件なので、ペットと入れるカフェ「anea cafe（アネアカフェ）」も見つけてきました。お散歩の途中にお茶ができます！ ／右下・こちらのパン屋さん「Boulangerie LA SAISON」は人気店。日本橋三越にも支店があるそうです。

取材・文・撮影：cowcamo