シンボルツリーが 目印です

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『ここだよ』と言わんばかりに大きな木が寄り添う、タイル貼りの建物。こちらが、今回の目的地です。

売主さま

1974年竣工。大手ゼネコン「竹中工務店」によって建てられた、“東高ペアシティシリーズ” のヴィンテージマンションです。

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最寄りの「参宮橋」駅から徒歩7分。緩やかなアップダウンはありますが、急な坂道はなく、静かな住宅街を抜けていくスムーズなアプローチです。

“いい歳の重ね方” をした ヴィンテージマンション

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左上・建物右手を奥に進むとメインエントランスが。/右上・自転車置き場は裏口側に。2022年8月現在、空きがあります。/左下・赤い絨毯の階段が印象的なエントランスロビー。こちらの階段を上がれば、今回ご紹介する住戸の目の前に到着します。/右下・エレベーターで上がっても、玄関が目の前にありますよ。

売主さま

こちらの建物はセントラルヒーティング方式のため、共益費のほかに冷暖房料と給湯基本料がかかります。ご留意くださいね。

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共用ロビーに入ると、ゆったり流れるBGM……
まるで、ホテル暮らしをしているような気分です。管理人さんは平日8:00〜16:30、土曜日8:00〜10:30に勤務されています。

お邪魔します

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左・アルコーブ付きの大きなえんじ色の玄関扉の向こうが、今回ご紹介する住戸です。/右・ヴィンテージな雰囲気から一転して、ホワイトで統一されたモダンな空間。収納がたっぷり備わっています。

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玄関正面のタイルの装飾が、存在感があっていいアクセント!

売主さま

こちらのマンションでは、催促に基づいて1住戸1匹までペット飼育可能です。犬・猫ともに事前承認が必要ですので、飼育を希望される方はご相談くださいね。

約23帖のLDKへ

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スクリーンのような大きな窓には、エントランスで出迎えてくれたあの大きな木の緑が溢れています。

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リビングスペース側から振り返ってもう一枚。

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LDKの日当たりはやや控えめで、日中も照明を点けておきたい明るさです。家具はディスプレイとして置かれていますが、ソファの配置で使い方をアレンジできそうですね。

売主さま

キッチンスペース以外はほぼ全面に床暖房が付いているので、冬でも暖かく過ごしていただけますよ。

会話の届くキッチン

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左・リビングダイニングにいる家族と会話をしながら料理が楽しめそうな、対面式のキッチン。/右・背面のスペースには、冷蔵庫と並べて食器棚を置けそうな広さが確保されています。

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キッチンは3口コンロタイプで、食洗機とタッチレス水栓付き。要領よく食事の支度ができそうです。

正方形のバルコニー

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バルコニーは南東向き。広さがあるので、置き型のハンモックを置いて読書なんていいですね。

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大きな木が、視線をやわらかく遮ってくれています。

室内に戻って

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グレーのアクセントクロスは、やさしさを感じるファブリック調。

廊下へ

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左・LDKから廊下に出て右手前には収納が。左側には水まわりの扉が並びます。/右・広いスペースに設けられた、タンクレスタイプのシンプルなトイレ。手洗い器の下の収納もありがたい設備ですね。

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左・ブルーのタイルが可愛らしい洗面台のまわりには、たっぷり収納を確保。/右・浴室は1618サイズと大きめ。手持ちシャワーのほかにも、海外のホテルにあるようなオーバーヘッドシャワーが付いています。

約8.7帖の洋室A

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洋室Aは、ダブルサイズのベッドも余裕で置ける広さです。黒い透明の扉の中はクローゼットです。うっすらと中が見えるので、キレイに収納したいですね。

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奥行きがあるので、置き型の収納やデスクなどの家具を置けそうです。

約6.7帖の洋室B

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左・洋室Bもグレーのアクセントクロスでシックな印象。窓から光が差し込みます。/右・左手の引き戸の中はウォークインクローゼット(WIC)。大きくはありませんが、奥行きが深いので洋服以外のアイテムを収納するのに便利そうです。

徒歩10分圏内で味わう 贅沢グルメ

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左上・「参宮橋」駅のすぐ隣にある本場イタリアンレストラン「Il vischio(イル ヴィスキオ)」。イタリアと銀座の名店で修行したオーナーのパスタがオススメです。(500m 徒歩7分)/右上・心地いい空間で体にやさしい食事を味わえる「LIFEson(ライフサン)」。休日のランチはこちらで。(450m 徒歩6分)/左下・ミシュランひとつ星の味をリーズナブルに楽しめるお店「REGALO(レガーロ)」。看板メニューの牛の炭火焼きをぜひ。(500m 徒歩7分)/右下・薪窯で焼くカンパーニュと食パンの店「パン屋塩見」。食事パンにこだわる人は必見です。(700m 徒歩9分)

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こだわりの個人店が多いエリアなので、お気に入りの店がいくつもできそうですね。

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カウカモ編集部より

閑静な住宅街に現れる、大きな木とレンガの建物。ヴィンテージ感の漂う外観のマンションですが、住戸に一歩足を踏み入れれば、ホテルのようなモダンな空間が広がっていました。

“ホテルのような非日常感” というと、少しかしこまった印象を思い描くかもしれません。でも、こちらの住まいは木目の温もりや窓の外に見えるグリーンが和やかな空気を漂わせていて、やさしく穏やかな品格を感じました。

最寄りの「参宮橋」駅は、「新宿」や「代々木上原」、「下北沢」などへのアクセスがスムーズ。近くには自然豊かな「明治神宮」や「代々木公園」があり、都心に居ながら、家族と愛犬と一緒に緑を感じて暮らせる場所です。


のんびりリラックスして暮らしを送りたい方はぜひ一度、現地を見にいらしてくださいね。

writer:前澤 知穂/editor:軽部 優海