渋谷区代々木（参宮橋駅）
クラシカルの刻印
東高代々木ペアシティ
重厚なレンガタイルのヴィンテージマンションは、まるでクラシカルなホテルのよう。ドアマン代わりに出迎えてくれるたっぷりの緑にいざなわれ、美術館のような空間へ。たどり着いた先は、モダンな雰囲気が漂う洗練された住まい。ここで、誰にも邪魔されない静寂の時間を噛みしめたい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
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緑に包まれて
立派な佇まいのこちらのマンション。エントランスへのアプローチの途中で上を見上げると、美しい緑に囲まれたそのお姿に、思わずため息がひとつ。
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売主さま
1977年に竣工した、総戸数76戸のマンションです。24時間有人管理＆夜間オートロックで、セキュリティ面は心強いですよ。
共用部にうっとり♡
左上・正面の道路からの全容はこんな感じ。／右上・エントランスまでのアプローチはゆとりがあり、道路からしっかりと距離が確保されています。／左下・エントランス扉の先に進むと……／右下・クラシカルなホテルを思わせる共用ロビーが♡
左上・ここは美術館でしょうか？ 共用部内にはアートが飾られています。振り返ると……／右上・エレベーターホールが。左側のアーチの垂れ壁が、洞窟みたいな雰囲気で素敵です♪／左下・エレベーターで２階に上がってきました。絨毯敷きの廊下には、センスのいい観葉植物が並び落ち着きがあります。／右下・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。ブラック×ゴールドでシブい！
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クラシカルなホテルを思わせる共用部……グッときます。共用ロビーやエレベーターホールではさりげなくヒーリングミュージックがかかっていて、とっても心穏やかな気分になりました♡
売主さま
こちらのマンションでは、小型犬（成長時の体重10kg以下）か猫であれば飼育が可能です。セントラル給湯を採用しているため、冷暖房料と給湯基本料が毎月かかりますので、ご承知おきください。
お邪魔します！
斜めのラインがシャープな玄関ホール。廊下沿いの壁は一面収納になっています！
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収納の中はすべて可動棚。靴や日用品ストックのほかにも、お掃除グッズや書籍などをしまっても◎
スタイリッシュな空間へ ようこそ
窓の向こうに緑がのぞく、心地のいい約13.6帖のLDK。北向きではありますが、緑に陽が反射してほどよく明るさが確保されています♪
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こちらの住戸の内装、実は某有名セレクトショップのプロデュース♡ シンプルながら洗練された雰囲気に惚れぼれしちゃいます。
少し角度を変えて。どんな家具を合わせるか、考えただけでワクワクしちゃう♡
ため息がまたひとつ
一体化したキッチンと造作のテレビボード。上部には吊り戸棚もあって、頼もしい収納力です。
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大判タイル貼りの壁がまたイイ♡ テレビを置かない場合は、調理家電などを並べてもいいかもしれません。もちろん、デザイン家電で揃えたいところ♪
窓際からの一枚。正面の白い扉の先は水まわり。その右側のくぼみにはカウンター収納や食器棚などを置けそうです。
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では、ガラス入り引き戸で仕切られた洋室を見てみましょう！
収納たっぷり！
バルコニーに面した約4.7帖の洋室は、壁一面に収納が。
扉を開けてみました。アパレルショップのように洋服やバッグを並べたくなりますね♡
東向きバルコニーへ
こちらの住戸が所在するのは２階ですが、なんとも気持ちのいい眺望！！ 眼下には敷地内の駐車場があります。
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マンションの近くには首都高速道路が通っていますが、とっても静かでした。バルコニーからはグリーンを望み、都心とは思えない環境です♪
奥行きがある台形のバルコニー。アウトドアチェアを置いてゆったりくつろぐのもいいですね。
室内に戻ってきました
視線が抜けるガラス扉なので、引き戸を閉めても開放感があります。
引き戸を開放するとこんな感じ。大きなワンルームのように使えますよ。
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普段は開放しつつ、就寝時など冷暖房効率を高めたいときに閉めるといいかもしれません。では、続いて水まわりを見てみましょう。
モノトーンな水まわり
左・ブラックのフレームがスタイリッシュな洗面台。奥のオープン棚にはリネン類や洗濯アイテムを収納できます。／中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。／右・トイレはスッキリシンプルに。
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水まわりも抜かりなし！ グレーの大判タイルの床やブラックフレームなど、部材はモノトーンで統一され、とってもカッコイイです。
わたしのお庭 素敵でしょう？
左上・暮らしの舞台は “代々木エリア”。自然＆イベント豊富な「代々木公園」を庭にできますよ。（500m 徒歩7分）／右上・ランチが大人気のフランス料理店「Restaurant KINOSHITA（レストラン キノシタ）」。記念日などの特別な日にも◎（17m 徒歩1分）／左下・疲れを感じたときは、マンションの目の前にあるスパ「酵素博士」へ。酵素風呂で身体の芯から温めてリフレッシュ！（120m 徒歩2分）／右下・カレー屋さん「LION SHARE（ライオン シェア）」はパラパラのドライキーマカレーが名物。ライスとしっかり混ぜて食べるのがおすすめです♪（270m 徒歩4分）
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「代々木」駅からマンションまでは徒歩10分。ひたすらまっすぐ進む道のりなのですが、その道中には右にも左にも美味しそうなお店が♡ 気になるお店はメモメモ……っと♪
まだまだある “参宮橋グルメ”
左上・最寄りは小田急線「参宮橋」駅。木のぬくもり溢れる素敵な駅舎にうっとり♡（徒歩５分）／右上・「FLOTO（フロート）」ではまんまるとした可愛いフォルムのジェラートが人気。ケーキ類も豊富なので、おやつタイムに訪れたい♪（400m 徒歩5分）／左下・青森県産の食材をふんだんに使ったイタリア料理店「IL VISCHIO（イル ヴィスキオ）」。ランチコースは前菜からデザートまで、すべてが美味しいと評判です。（450m 徒歩6分）／右下・イタリア料理店「LIFE son（ライフ サン）」はテラス席がイチオシ。風を感じながらお食事とワインを楽しみましょう♪（500m 徒歩7分）
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このエリアは本当にグルメが豊富！ 個性豊かな個人店が点在しており、レストランもスイーツもベーカリーも人気店ばかり揃います♡ また「初台」駅（徒歩10分）も徒歩圏内なので、「東京オペラシティ」や「新国立劇場」での文化鑑賞も楽しめますよ。
カウカモ編集部より
なんて素敵な住まいなのでしょう♡ 都心とは思えぬ緑の多さ。重ねてきた年月が醸し出す、重厚感のある共用部。そして、シンプルで無駄がなくスタイリッシュな住戸。どこを切り取っても絵になる物件でした。
しかも、24時間有人管理＆夜間オートロックというセキュリティの高さも見逃せません。2020年3月時点でマンション全体で貯まっている修繕積立金は１億円超、さらにはペット飼育可能という懐の深さも持ち合わせていて……もう惚れてまうやろ！
少し気になるのは、セントラル給湯システムゆえの共益費の高さ。冷暖房料と給湯基本料も含めた共益費は月々４万円超えと、住戸のサイズ感からするとややお高めです。
とはいえ、それをも相殺しちゃうくらい魅力の詰まった住まい♡ お問い合わせは、お早めに。
writer：島村 麻美 ／ editor：酒井 大作
今回ご紹介するのは、レンガタイル貼りが美しいヴィンテージシリーズ “ペアシティ”。竹中工務店が施工した、堂々たる風格のマンションです。