渋谷区恵比寿西(恵比寿駅)
トライアングルに誘われて
恵比寿スカイハイツ
1年前には想像もしていなかった。「恵比寿・代官山・渋谷」に囲まれた憧れの地に身を置くなんて。始まりはひと目惚れ。きれいで頼もしいマンションに、リノベ感溢れる住まい、おまけにペットも飼えるというのだから、まあそれも仕方ない。心が湧く選択をしたまでだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
魅惑の トライアングルエリア
今回ご紹介する物件は、「恵比寿」(徒歩7分)・「代官山」(徒歩7分)・「渋谷」(徒歩9分)に囲まれた都会的で楽しげな立地。グルメもショッピングもお任せあれ!
cowcamo
青空に映える!
賑やかな駅からほどよく離れた住宅街に、今回ご紹介するマンションが見えてきました。ガラス張りバルコニーのおかげもあって、お若めのお顔立ち◎
売主さま
1978年に竣工した、総戸数151戸のマンションです。細則はありますが、1住戸2匹まで犬・猫の飼育が可能ですので、ご希望の方はご相談くださいね。
cowcamo
大規模コミュニティの恩恵を受けて共益費は控えめ。にも関わらず、2022年5月時点でマンション全体で貯まっている修繕積立金は約2.4億円もあります。拍手!
左上・エントランスにはスロープが備わっているので、ベビーカーやスーツケースでの移動もスムーズです。/右上・共用ロビーには宅配ボックスを完備◎ オートロック扉の先へ進むと……/左下・エレベーターホールがあります。/右下・4階まで上がってきました。正面が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
cowcamo
都心ど真ん中な立地なのに、敷地はとってもゆったり。共用部はどこもきれいに保たれていて、経年を感じさせません♡
売主さま
2022年10月現在、駐車場や自転車置き場には空きがあります。
約11.4帖のLDK
パーケットフローリング貼りでリノベ感たっぷり! 取材で訪れたのは午前中でしたが、西向きの大きな窓越しの日当たりは良好でした。
売主さま
家具やインテリアはディスプレイとして置いています。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。
窓側からパシャリ。LDKはややコンパクトサイズなので、ソファとダイニングテーブルのどちらを置くか、ふるいにかける必要がありそう。
cowcamo
「どちらも置きたい!」という方はしっかりサイズを確認してから家具を購入しましょう◎
バルコニーへ
正面には建物がありますが、十分距離が取れているので圧迫感はありません。青空をたっぷり仰げますよ。
cowcamo
傾斜地に建っているので、所在は4階なのですが体感としては2階程度。公道からの視線が気になる方は、レースカーテンやブラインドを活用しましょう。
バルコニーは奥行きがやや浅めですが、お洗濯物を干すスペースはしっかり確保されています。
cowcamo
近くにJRの線路が通っているため、電車通過時には音が届きます。窓を閉めた室内でもやや聞こえますので、内見時には音の程度をよくご確認くださいね。
売主さま
サッシは2019年に更新されているので、とてもきれいな状態ですよ。
室内に戻ってきました
続いて左奥にあるキッチンを見てみましょう。
お料理好きさんも 納得のキッチン!
食洗機&3口IHクッキングヒーター付きのキッチンは、自炊派の強い味方。
cowcamo
頭上のオープン棚はリノベ感があって◎ ディスプレイのように、キッチン背面にカウンター収納を置くと便利そうですね。
キッチンから窓側を向いて。リビングスペースに隣接するのは洋室。室内窓がアクセントです♡
約4.8帖の洋室
こちらもバルコニーに面しているので、ほどよく明るさが確保されています。
左・ややコンパクトなので、ふたり分のベッドを置くといっぱいになっちゃうカモ。正面の壁の向こうには……/右・ウォークインクローゼット(WIC)があります。
cowcamo
デスクを置いてワークスペースを兼ねたい場合は、家具の配置やサイズをよくご確認あれ!
水まわりと廊下を チェック!
左・くすみブルーの洗面台♡ 鏡が大きくて使いやすそうです。/中央・バスルームには浴室乾燥機能付き。/右・トイレは洗面脱衣室からアクセス。
玄関ホールにはワイドな下足入れが。カウンタータイプなので、お好みの雑貨を置いて自分空間を創り出せそう♪
cowcamo
廊下のコーナーにはスペースがあるので、アイキャッチになるような観葉植物やカウンター収納、フロアライトなどを置くとGOOD!
クールなお店が 暮らしを彩ります
左上・真っ青な扉が印象的なカレー専門店「グッドラックカリー」。あいがけカレーWでいろんなカレーを楽しんじゃいましょう!(200m 徒歩3分)/右上・敷地内にビール醸造所を有するショッピングモール「ログロード」には、シックな飲食店やフィットネススタジオも揃います。(280m徒歩4分)/左下・人気の銭湯「改良湯」はクジラの壁画が目印。宇宙を感じさせる内装デザインにシビれます。(500m 徒歩7分)/右下・「代官山蔦屋書店」が徒歩圏内にあるなんて、幸せすぎる♡ 時間が空いたときにフラッと行ける距離感ですよ◎(900m 徒歩12分)
カウカモ編集部より
徒歩圏内で暮らしは充実。だけど、ほかの街にだってサクッと出られちゃう。“トーキョー” を住みこなし、オンもオフもアクティブでいたい方にぜひ住んでいただきたい!
築古に見えないシュッとした外観や、パーケットフローリングや室内窓でリノベ感いっぱいの内装も推しポイント。ひとり~ふたり暮らしにピッタリの間取り&サイズ感ですよ◎
さて、決断のときがやってきました。手をこまねいていると、時間はただ過ぎていきます。この魅惑エリア×リノベマンションで暮らすのか、まだ時を待つのか……さあ、あなたはどっち?
writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢
徒歩圏内で暮らしの充実度が高まりすぎる♡ 複数路線が利用できるので都内の電車移動はラクラクだし、このエリアならタクシーにちょい乗りして軽快に移動するのもおすすめです♪