渋谷区代々木(参宮橋駅)
ベスポジの判断基準
参宮橋ペアシティ
こちらは参宮橋に在るヴィンテージマンション。約22帖のLDKを少しづつ移動しながら、窓越しの木々を基準にロッキングチェアのベストポジションを探る僕ら。(よし、ここだ!)とレイアウトが決まった瞬間そこに座ったのは、ジャンプしてきた我が家の愛犬。わかったわかった、代々木公園ね。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
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都内の移動はスムーズに
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332986/content_01-c.jpg)
上・ご紹介する物件の最寄りは、小田急小田原線「参宮橋」駅。(徒歩7分)/左下・京王線「初台」駅へもほぼ同じ距離なので、行き先によって駅を使い分けしちゃいましょう◎(徒歩8分)/右下・JR各線や都営大江戸線を利用可能な「代々木」駅も徒歩圏内です。(徒歩13分)
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大きな木々に囲まれて
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332993/content_02.jpg)
背の高いシンボルツリーが印象的なマンション。全面タイル貼りの外観からは、重ねてきた年月と風格が伝わってきます。
cowcamo
1974年に大手ゼネコン「竹中工務店」によって竣工された、東高ペアシティシリーズのヴィンテージマンションです。
売主さま
細則はありますが、ペットの飼育が可能です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332987/content_03-c.jpg)
左上・エントランスの両側には美しくお手入れされたグリーンが♪/右上・クラシカルな雰囲気を纏う共用ロビー。ご紹介する住戸が所在するのは2階なので、階段でアクセスしてもいいですね。/左下・2階のエレベーターホールもタイル貼りで雰囲気があります。/右下・マンション裏側にはサブエントランスも。ここからは階段を利用せずに共用ロビーへアクセスできますよ。
cowcamo
共用ロビーにはさりげなく音楽が流れていて、ホテルライクな雰囲気です♡
売主さま
こちらのマンションでは共益費のほかに、冷暖房料と給湯基本料がかかります。
お邪魔します
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332988/content_04-c.jpg)
左・大容量の下足入れが備わった、ゆったりとした玄関ホール。正面のタイルがアクセントです。/右・廊下沿いには個室と水まわりへ続く扉があるほか、収納も備わっています。正面の扉を開けて、LDKへ進みましょう!
グリーンを愛でるLDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333000/content_05.jpg)
約22帖のLDKは窓でいっぱい! そして窓の向こうには先ほどのシンボルツリーが。
cowcamo
室内にいながらマイナスイオンを感じられ、とっても癒されます♡
売主さま
家具と小物はディスプレイです。サイズ感や配置の参考にしてみてくださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333001/content_06.jpg)
リビングスペースには大きな一枚窓があって、開放感たっぷり。大きめのソファもゆったり置くことができます。
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シンボルツリーが目隠しをしてくれますが、角度によっては周辺の建物からの視線が入ります。レースカーテンは付帯しますので、ぜひご活用くださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333002/content_07.jpg)
リビングスペースからLDKを見たカット。ディスプレイのように、右手のコーナーにリラックスチェアを置いて特等席にしたいですね♡
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お子さまのプレイスペースや書斎、リビング学習スペースなどにピッタリの空間。カウンター収納や本棚も置けそうな広さがあります。
木漏れ日の ダイニングキッチン
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333003/content_08.jpg)
大きな出窓があるおかげで、ダイニングキッチンにもしっかり自然光が届きます。
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出窓の先に見えるのは、隣接するマンションのバルコニー。こちらにもレースカーテンを設置済みです◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333004/content_09.jpg)
キッチン背面にはしっかりスペースが確保されています。冷蔵庫のほか、大きめの食器棚や収納棚も置けそうですよ。
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ご家族やゲストと並んでお料理ができる広さです。窓越しのグリーンを愛でながらのクッキングタイムをお楽しみください♪
大きなサイコロのような 南東向きのバルコニーへ!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333005/content_10.jpg)
モリモリのグリーンに囲まれるバルコニー。広さにゆとりがあるので、アウトドアチェアを置いてリフレッシュスペースにしてもよさそうです。
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公道からの視線はあまり気になりませんが、お隣のマンションとの距離は近め。各窓からの視線の入り方は、内見時に現地でご確認くださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333006/content_11.jpg)
正面には視界いっぱいのグリーンが。目の前の道路は交通量が少なめなので、車の走行音はあまり気になりませんでした。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333007/content_12.jpg)
夏にはお子さま用のビニールプールを出して遊ぶこともできそうですね。水栓が設置されているのもGOOD♪
室内に戻ってきました
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333008/content_13.jpg)
LDの天井には間接照明が。夜にはムーディーな雰囲気も楽しめそうです。
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それでは、廊下に戻りましょう。
水まわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332989/content_14-c.jpg)
左・手洗い器とカウンター付きのトイレ。タンクレスタイプでスッキリとした印象です。/中央・洗面脱衣室はとっても広々。洗面台の横にリネン庫が備わっていますが、足りない場合は収納家具を追加できそうです。/右・浴室乾燥機能付き&1616サイズのバスルーム。ムラ感のあるパネルがスタイリッシュです。
続いて ふたつの洋室へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333012/content_15.jpg)
西向きの出窓が備わっている洋室A。約8.3帖と広さがしっかりあるので、大きめのベッドもゆったり置けます。右手の引き戸を開けてみると……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332990/content_16-c.jpg)
左・ウォークインクローゼット(WIC)でした。奥行きが深いので、スーツケースやゴルフバッグなどのかさばる荷物もしっかり収納できますよ。/右・ベッドのほか、ドレッサーやデスクを置けそうな余白があって◎
約7帖の洋室B
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こちらにも西向きの出窓付き。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332991/content_18-c.jpg)
左・正面の扉を開けると……/右・ふたつ目のWICでした!
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両方の個室にWICが備わっているので、ファッショニスタなご夫婦にもご満足いただけるのではないでしょうか◎
売主さま
住戸には約2.15㎡のトランクルーム専用使用権が付いています。
美食を求めて 地元散策
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/332992/content_19-c.jpg)
左上・青森県の食材をふんだんに使ったメニューが評判のイタリア料理店「IL VISCHIO(イル ヴィスキオ)」。目にも美味しいランチコースがおすすめです♡(500m 徒歩7分)/右上・テラス席のあるカジュアルなカフェ「LIFE son(ライフ サン)」では、隣接するパン屋さん「タルイベーカリー」のパンと共にイタリア料理を楽しめます♪(450m 徒歩6分)/左下・イタリア料理店「Regalo(レガーロ)」はどのメニューも感動レベルのお味。盛り付けも華やかなんです。(500m 徒歩7分)/右下・インドカレーやビリヤニ、チャイなど、本格派のスパイシーな料理が揃うカレー店「Vaji spice(ヴァジ スパイス)」。テラス席はペット同伴OKですよ。(1.2km 徒歩15分)
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このエリアで暮らすなら、ペットとのお散歩はドッグランのある「代々木公園」(1.1km 徒歩14分)がオススメ。公園周辺にはベーカリーやコーヒースタンドなども豊富なので、お散歩のお供は選び放題です♡
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
L字型のLDは、グリーンを愛でられる位置などを確認しつつ家具のベストポジションを見つけたいところ。建物や住戸の雰囲気にリンクする、クラッシックなインテリアが似合いそうですね。
ビッグターミナル「新宿」をはじめ、「代々木上原」や「下北沢」といったハイセンスな街が気軽に行ける距離に。小田急線やJR山手線など複数路線が利用できるので、都内の電車移動が多い方にとってもうれしい立地です◎
都心とは思えない落着きと開放感、そしてグリーンの癒しが共存するこちらの住まい。お時間の許す限りゆっくりじっくりと、独自の世界観を体感しにいらしてくださいね。
writer:島村 麻美 / editor:守田 可愛
複数路線を利用できるのはGOOD! しかも、少し頑張れば京王新線「新宿」駅(徒歩15分)までも歩けます。お疲れの日や大荷物の日は、「新宿」からタクシーでサクッと帰るのもオススメですよ。