渋谷区代々木(参宮橋駅)
仕上げの一手
秀和参宮橋レジデンス
暮らしの舞台は「参宮橋」。今っぽいお店や老舗レストラン、大きな公園があるこの街は、前から注目していた。青い屋根のヴィンテージマンションもそう。街で見かけては、うっとり。あとはこの住まいを自分好みにするだけ。理想の間取りに仕上げる一手、はじめます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
現在販売中のおすすめ中古マンション
緑とグルメスポットが 豊富な “参宮橋エリア”
左上・ご紹介する物件の最寄り駅は、駅舎が素敵な小田急線「参宮橋」。ふた駅お隣の「新宿」周辺もテリトリーにできる便利な環境です◎(徒歩5分)/右上・イタリア料理店「LIFE son(ライフ サン)」ではテラス席がおすすめ。人気の「TARUI BAKERY(タルイベーカリー)」が併設しています。(350m 徒歩5分)/左下・おやつタイムに訪れたいジェラートと焼き菓子の専門店「FLOTO(フロート)」。まんまるジェラートとケーキ、どちらにしようか迷っちゃう!(240m 徒歩3分)/右下・「参宮橋公園」は春になると河津桜とソメイヨシノをダブルで楽しめます♡(230m 徒歩3分)
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青空と青い屋根
白い塗り壁×青い屋根といえば、人気のヴィンテージマンション “秀和レジデンスシリーズ”! 青空が似合う建物です♡
売主さま
1968年に竣工した、総戸数108戸のマンションです。2017年に大規模修繕工事を実施済み。ほかにも2014年にはサッシ改修やエントランス改修など、大きめの工事を行っています。
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一点、こちらのマンションでご注意いただきたいのが、一部土地の権利が分かれてしまっていること。そのため、住宅ローンを組む際に銀行が限られてしまう可能性があります。詳細についてはご相談ください。
たっぷりの緑が出迎えてくれるアプローチ。タイルのデザインが可愛らしいです♪
左上・エントランスには夜間オートロック付き。右手には……/右上・素敵な中庭が♡ ヨーロッパへバカンスに来たかのよう。/左下・共用ロビーには会議スペースがあります。/右下・奥のエレベーターで7階まで上がりましょう!
お邪魔します!
左・共用廊下は明るくて清潔感あります。/右・右手前には下足入れを完備。左側の凹みをのぞいてみると……?
左・大型のシューズインクローゼット(SIC)が! 写真には写っていませんが、右側にもスペースが広がっていて納戸のようにも使えます。/右・廊下にはトイレと水まわりの扉が並んでいますよ。
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大空間、現る
ワンルームの開放感たるや……。南西向きの窓から、やさしく光が届きます。
売主さま
現況の間取りはワンルームですが、3DKに改修してからお引渡しする予定です。販売価格にはその工事費用が含まれていますのでご留意ください。ワンルームのままでの購入や、ほかの間取りへの変更をご希望の方はご相談ください。
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ほかの間取りへ変更する場合、工事費用が変動します。売主さまとご相談の上、暮らし方に合う間取りを選べるといいですね!
窓側からパシャリ。売主さまがプランニングする3DKの間取りでは、右奥がダイニングキッチンでその手前に個室、左側にふたつの個室が並ぶ予定です。
角度を変えてもう1枚。個室になる予定の空間には既にエアコンが備わっています。
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中央に太めの梁(はり)が通っていますが、梁下の高さは約2m。そこまで気にならないと思いますが、長身の方は現地でご確認ください。
外に出てみましょう!
バルコニーからは青空を仰げます♪ 正面に建物はありますが、ギリギリ視線は抜けていますよ。
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近くを首都高が通っているのですが、外に出ても車の走行音は特に気になりませんでした。
奥行きも幅も十分にあるバルコニー。
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こちらのマンションではバルコニーでの物干しが規約で禁止されています。屋上にある共用の物干し場か、バスルームの浴室乾燥機をご活用ください。
室内に戻ってきました
右側を縦長のLDK、左側に個室をふたつという2LDKの間取りにするのもよさそうですね。
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この大空間のまま、DIYを楽しみながら家づくりをするのも楽しいカモ!? 間取りについて迷う場合はカウカモエージェントまでお気軽にご相談ください。
食洗機付きの キッチンを拝見
背面には冷蔵庫や食器棚などを置くスペースがあります。
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大きめの冷蔵庫を置くと扉を開けにくいかもしれません。サイズ感は事前に確認することをおすすめします。
水まわりを まとめてチェック
左・シンプルな洗面台。/中央・バスルームは1416サイズです。/右・トイレには収納が備わっています。
最後に屋上へ!
青い帽子を被った階段室の両サイドには、フェンスで囲われた共用の物干し場があります。
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360度見晴らせて気持ちいい〜!
美食と文化が 日常に溶け込む毎日です
左上・レストラン&パティスリー「Bon.nu(ボニュ)」では、独創的なコース料理にうっとり♡(220m 徒歩3分)/右上・フランス料理店「Restaurant KINOSHITA(レストラン キノシタ)」は、グルメなお店が多いこのエリアで人気を集める実力派。まずは平日ランチをお試しあれ♪(160m 徒歩2分)/左下・コンサートホールやギャラリーなどが揃う複合施設「東京オペラシティ」。飲食店や書店、ドラッグストアも入っていますよ。(700m 徒歩9分)/右下・京王新線「初台」駅までは徒歩8分の距離です。
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JR山手線や都営大江戸線を利用している方は「代々木」駅(徒歩12分)を使うのも◎ また、感度の高いお店が集まる “代々木八幡~代々木公園エリア” も生活圏内です♪
カウカモ編集部より
“秀和レジデンスシリーズ” らしい真っ白なボディと青い瓦屋根がまぶしいっ! 夏が似合うこのさわやかな外観、やっぱり素敵なマンションです♡ そしてこちらは共用部もイイ。可愛らしいデザインのタイルやパラソルのある中庭、豊かな植栽など「あ~ここがお家だなんて、いいなあ」と思わず嫉妬心が……(笑)
また、このエリアは街散策が楽しいです♪ 2021年7月現在、駐輪場に空きがあるので、自転車を味方につけて行動範囲を広げるとより豊かな暮らしを送れそう♪
住戸の現況はワンルーム。売主さまがプランニングする3DKに仕上げなくとも、間取り変更の相談ができるので、家族構成やライフスタイルに合わせたご希望をぜひお聞かせください!
writer:島村 麻美 / editor:平野 翔子
“参宮橋エリア” は個性豊かな飲食店があちこちにあって、お散歩しがいのある街。外食を思い切り楽しめる環境ですが、駅周辺にはスーパーがあるので自炊派にもうれしいところ♪