「恵比寿」「広尾」「渋谷」「表参道」。約15分歩けば、グルメもお買い物も、充実したロケーションが。たくさん歩いて帰ってきたら、無垢材や木調の建具のぬくもり溢れる空間がお出迎え。豊富な収納でいつでも美しく保てる空間で、街をアクティブに楽しみ、家でひと息つく豊かな日々を。
渋谷区広尾(恵比寿駅徒歩14分)
1LDK+WIC
/ 60.07㎡
/ 13,980万円
クアトロ生活圏

今回ご紹介する物件が位置するのは、「恵比寿」駅(上・徒歩14分)、「広尾」駅(左下・徒歩15分)、「渋谷」駅(右下・徒歩16分)という、魅力的なエリアに囲まれた立地。さらに「表参道」駅も徒歩15分以内と、駅までは少し歩きますが、休日は散歩がてらお出かけできるのはうれしい要素!
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売主さま
こちらの物件は、2010年にリノベーションを実施しています。使用感のある箇所がありますので、その点は追加リノベなどもご検討ください。
それでは お邪魔します!


まずは約19帖のLDKから見ていきましょう! 無垢フローリングや木調の建具など、木の温もりに包まれる空間。
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天井には間接照明が仕込まれており、夜は落ち着いて過ごせる空間になりそうですね♪

キッチンからリビングダイニング(LD)を見たカット。西向きに広く開口しており、日中は室内にほどよく自然光が入ってきます。
洗練された キッチン

LDと統一感のあるキッチンスペース。背面をよく見てみると、カップボードが設けられており、生活感を抑えながらキッチンを使いこなせそう♪

幅にゆとりがあるので、大人ふたり並んでも快適に料理ができます。
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キッチン下にはキッチンツール、背面のカップボードには食器や食品ストック、リビングで使うものなどをまとめておくのがおすすめです。
バルコニーへ 出てみました


正面の建物との間には少し距離があり、空は広く開けていますね。眼下には通りがあり、音の感じ方などは、現地でご確認いただきたいポイントです。
廊下に出て 洋室へ


広さは約6帖。壁面には可動式のオープンシェルフが設けられています。

そしてもうひとつの扉の先には、ゆとりのあるウォークインクローゼット(WIC)が! 衣服はもちろん、日用品やアウトドア用品、季節家電など、なんでもまとめて収納できる容量を備えています。
スタイリッシュな 水まわり

左・他の空間と同じテイストの内装で設えられた洗面室。鏡横には収納を完備。/中央・白基調で清潔感のあるバスルーム。/右・トイレは洗面室に設けられています。
お邪魔しました!

セパレートタイプの下足入れが設けられた玄関。ニッチには旅行先で買ったオブジェや思い出の写真を飾りたくなりますね♪
いい顔立ちの マンション

1999年竣工、総戸数は69戸。エントランスの植栽やロビーなどの共用部はきれいに整備されている印象です。なおトランクルームの専用使用権付き(月額800円)なので、普段使わないものは、こちらに収納するのもおすすめ。
売主さま
成長時の体長50cmまで、体重10kg以内の犬・猫であれば、いずれか1匹の飼育が可能です。
cowcamo
築年数が比較的浅いため、修繕積立金の徴収額が少なめな印象。長期修繕計画書を確認すると、今後値上げも検討されているようなので、その点はあらかじめご承知おきいただきたいポイントです。
周辺散策が 休日の楽しみに

左上・「PAPAS CAFE 広尾店」は、古きよさを残すインテリアとアットホーム感が人気のカフェ。(徒歩4分)/右上・複合商業施設「EAT PLAY WORKS(イートプレイワークス)」には「ブルーボトルコーヒー」のほか、名店の味をハシゴできるフードコートのようなレストランフロア「THE RESTAURANT(ザ・レストラン)」やコワーキングスペースなどが揃っています。(徒歩17分)/左下・「広尾ガーデンヒルズ」の中には商業施設が。カフェやベーカリーに加え、スーパー「NATIONAL AZABU」もあります。(徒歩14分)/右下・クジラの壁画が目印の「改良湯」。宇宙を感じさせる内装デザインもお楽しみポイントのひとつ。(徒歩7分)
カウカモ編集部より
木の温もりに包まれ、美しさと暮らしやすさが共存する一室をご紹介しました。キッチン背面のカップボードやゆとりあるWICなど、収納が多く設けられているので、内装の素敵さを損なわずに住み続けることができそう。さらに専用使用権付きのトランクルームがあるのも心強い味方に!
そして「恵比寿」「広尾」「渋谷」「表参道」に徒歩でアクセスできる立地というのも魅力のひとつ。駅までは少し距離はありますが、マンション近くのバス停からは「渋谷」や「恵比寿」行きのバスも豊富ですし、タクシーを使うのも手段のひとつかと思います。
平日はアクティブに動きまわって、休日は周辺散策へ。複数駅使える都心の利便性を十二分に活かして、ここでの暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか?
マンションから徒歩1分の「東4丁目」停留所からは、「恵比寿」「渋谷」方面行きのバスが運行しています。ピークタイムは数分間隔で発着しているので、雨の日や荷物が多い日には、バスを活用するのがよさそうですね。