笹塚駅のすぐ裏手には、小川が流れる緑道があります。のどかな風景が広がりますが、新宿駅まで電車で約５分と都心へのアクセスも良好。

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

バルコニーが南西向きなので日当たりがよく、４階にしては眺望も抜けているところですね。築30年を超えているのですが、2015年に耐震診断を行い、結果は良好だったと聞いています。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

まずは土間の部分を広く取り、シューズインクローゼットとつなげたところですね。ウッドのルーバーや木製のドアを使ったりと、建具にもこだわっています。もともとは2DKのお部屋でしたが、リノベーション時に大幅に間取りを変更しました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

駅から徒歩６分という立地のよさは魅力です。また、建物は甲州街道に面していますが、お部屋からは見えず、音も静かです。ゆったりとくつろいでいただけるのではないかと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

おひとり住まいか、DINKSの方々を想定した間取りです。内装にこだわったので、気に入ってくださる方にお住まいいただきたいですね。

cowcamoよりひとこと

京王線の「笹塚」駅。周辺には住宅街が広がるのんびりとした雰囲気を持ちつつ、駅前や甲州街道沿いには飲食店をはじめ、生活に便利なお店が建ち並ぶ、まさに "暮らす" ことに適した街、という印象です。その一方、京王線に乗れば新宿まではひと駅。渋谷方面にもバスが出ていて、都心にお勤めの方にとってはアクセスのよさも問題なし。天気がよければ自転車通勤だってできそうです。

マンションが建つのは駅から徒歩６分の「甲州街道」沿い。その上には首都高も走っていて賑やかなエリアです。となるとちょっと騒音が心配ですよね。実際、マンションの共用部では車両の通行音が小さく・絶え間なく聞こえてきました。ところがお部屋に入ると打って変わって静か！ お部屋自体は甲州街道に面していないのと、リノベーションの際に新規でペアガラスが入れられていることが相まって、普段の生活には何の心配もない状態です。

そして今回のお部屋、細部にこだわった内装や、玄関に土間のシューズインクローゼットがあるなど、ちょっと個性的なつくりです。インテリアによって可愛らしい感じにも、ナチュラルでオーガニックな感じにも、シンプルでちょっとエッジが効いた雰囲気にもできそうな仕上げ具合がにくい！ 入居後だとなかなか変更しにくい水まわりがウッド仕上げであったりと、心をつかむポイントも満載です。写真をご覧になって「あ、好きカモ！ 」と思われた方はぜひ、現地に足をお運びくださいね。

甲州街道の裏側から見たマンション外観です！ 甲州街道側からは分かりにくいですが、Ｌ字型のような建物です。

左上・こちらが甲州街道沿いにあるエントランス。１階には酒屋さんが入っています。／右上・集合ポストと管理人室がある共用ロビー。／左下・エレベーターホールはロビーの奥に。／右下・お部屋の前は外廊下。まわりに建物が建っているので道路からの視線は遮られています。

左・それでは早速室内に入ってみましょう！ 柔らかな色合いの扉たちが目を引きます。そして土間が広く取ってあることにご注目。／右・こちらの土間、写真左手のシューズインクローゼットへと続くＬ字型になんです。

シューズインクローゼットをもうちょっとご紹介。／左・左手に見えるドアから洋室に出入りできます。／右・なかなかの収納力なので、普段使いのワードローブをここに集結させておくととても便利そう！

続いて水まわりをご紹介。／左・洗面脱衣所とトイレは一体です。合板の洗面台がかっこいい。／右・お風呂はシンプルなユニットバスです。

こちらの物件は建具にもこだわっています。／左・ドアはすべて木製。写真だと分かりにくいのですが、少しグレーがかった水色で塗られています。アイアンの取っ手やアンティーク調のガラスも素敵。／右・洋室とLDKはルーバーで仕切られています。目隠しになりつつ光と風が通る仕様。エイジングがかった仕上げもポイント。

そんなこだわりのドアを抜けてLDKに入ってみます。キッチンスペースは入口のそばに。こちらも木のカウンターと白いシンクで統一されてます。ガスコンロは２口。

キッチンからは外の景色がよく見えます。天板の下には空間があるので、お好きな収納ラックを購入してお鍋やフライパンをしまってくださいね。

LDK全景。古材風のフローリングも内装によくマッチしています。

ルーバーを仕切りに、奥が洋室です。ドアは設けられていないので、目隠ししたい方はカーテンを取付けてもいいかも。一番奥のドアからシューズインクローゼットに出られます。

洋室は真四角！ 収納がないので、シューズインクローゼットを有効活用するとよさそう。

ルーバー越しに光が入り、明るいです。

バルコニーに出てみましょう！ ４階ですが周囲に背の高い建物が少ないので、なかなかの眺望です！

正面のビューはこんな感じ。甲州街道沿いには背の高い建物が集まります。

左上・最寄りは京王線の「笹塚」駅です。／右上・線路に並行して走っている「甲州街道」と「首都高４号線」。この道路を渡っていきます。／左下・周辺には賑やかな商店街も。メロンパンが有名な「Sweets House」は見落としてしまいそうな小さなお店ですが、ぜひ一度お試しを。／右下・甲州街道沿いにある「台湾物産館 笹塚本店」。台湾の食材はもちろん、本場の味が楽しめるイートインコーナーもあります。

左上・毎日のお買い物にも便利な笹塚。駅ビル「frente（フレンテ）」は改札の目の前。／右上・線路沿いには「Queen's Isetan」もあります。／左下・帰り道のお買い物にはスーパー「サミット」を使うことも可能。／右下・マンションの近くには「業務スーパー」もあります。

取材・文・撮影：cowcamo