渋谷区東(恵比寿駅)
美食礼賛
ドメイン広尾
恵比寿・広尾・渋谷のちょうど中間。人気のお店にフラッと立ち寄れて、友人に呼ばれたらタクシーでサクッと出かけられる魅力的な立地。まだまだお若いマンションの一室を、カウカモが美味しく調理してみました! メリハリのある間取りと、ホテルライクな内装。美味しいとこ取りの住まいを召し上がれ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
表参道・青山
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開放感のあるLDK
まずご紹介するのは、広さ約13帖のLDK。木の温もりを感じつつ、ベースカラーのホワイト×グレーで統一された内装です。朝は東向きの窓から自然光が届いて気持ちよさそう!
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フローリングはオーク材で、デザイン性の高い “朝鮮張り” という張り方を採用する予定です。
角度を変えて
キッチン側の壁一面に貼られた大判タイルが目を惹きます! 流線型のデザインが上品でオトナな印象♡
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画像で表現されている家具やペンダント照明・小物類は、物件に付属しません。暮らし方の参考にしてみてくださいね。
シンプルなデザインのキッチンは、空間にスッと馴染みそう。真鍮(しんちゅう)製のブラケットライトが映えますね! キッチンは壁付けのため、ダイニングスペースを広く、有効的に使うことができますよ。
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続いては、バルコニーに出て実際の眺望を見てみましょう!
駒沢通りに面したバルコニー
正面に背の高い建物が建っているため、視線はやや気になりそうです。室内の窓付近でくつろぐ際は、レースカーテンを閉めておくとよさそうです。
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LDKは細長い造りなので、ダイニングキッチン側にいると外からの視線が気になることはなさそうでした。現地でご確認くださいね。
バルコニーは奥行きが深く、アウトドアチェアなどを置ける余裕がありますよ。
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それでは、再びイメージCGでご紹介!
北側には内倒しのワイドな窓が備わっていて、柔らかい光が差し込んできます。また、壁際の天井付近には間接照明を取り付けているので、夜はまた違った雰囲気が楽しめそう♡
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リモートワークがメインの方は、ダイニング兼ワークスペースとして使用するのがオススメ! あえて仕事用の個室を設けないことで、LDKや洋室を広く取れるように設計していますよ。
LDKのドアは、内装に合わせてベージュカラーで塗装。ガラス窓付きなので廊下まで光を届けてくれます。それでは、西側にある洋室を見てみましょう!
約6帖の洋室
二面採光で風通しのよい洋室。モールディングされたベージュの塗装壁がおしゃれですね。落ち着いたカラーでリラックスできそう♡
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ふたつの真鍮製ブラケットライトがホテルライクで素敵! 洋室にはダブルサイズのベッドを置いてもゆとりがありますよ。
見晴らしのよいバルコニー
洋室側のバルコニーからは視線を遮る建物がなく、広い空を仰げます。駒沢通りとは反対向きなので車の走行音は気にならず、ゆったり過ごせそうですよ。
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ふたつのバルコニーには物干し金具が備わっていません。置き型の物干し用具を利用するか、浴室乾燥機を利用して室内干しがおすすめです。
クローゼットは壁一面の大容量! 引き戸仕様なので、開閉時のデッドスペースが生まれないのは地味にうれしい♡ インテリアや帽子などを飾れる真鍮製のバーもこだわりポイントです。
水まわりをチェック
洗面台は清潔感のあるホワイトで統一。よーく見るとタイル貼りで仕上げています。トイレはグレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。タオルハンガーとペーパーホルダーは真鍮製で抜かりありません♡
最後は廊下をチェック
大理石調のタイルが貼られた玄関土間。下足入れのほかに、天井まで高さのある可動棚付きの収納が備わっています。
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こちらの収納には、日用品のストックやペット用品、防災グッズなどをしまっておくとよさそうですね!
2021年10月現在の 様子はこちら
内装は竣工時のままですが、築年数が比較的浅いため室内はきれいな状態。3方角住戸なので窓が多く、風通しは◎ 2021年11月から工事開始予定です。
マンションをチェック!
駒沢通り沿いに建つ、2004年竣工・総戸数21戸のマンション。2019年に1回目の大規模修繕工事を実施済みです。
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共益費は管理費に重きを置いており、修繕積立金はやや心もとない印象。将来的な値上がりは視野に入れておくとよさそうです。
左上・ブルーのタイルが貼られたさわやかな印象の共用部。/右上・駐輪場はフリー区画となり、1台まで無償で置くことができます。/左下・エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。/右下・管理方式は巡回で、清掃員さんが週4日いらっしゃいます。
“美味しい” で溢れてる
左上・今回ご紹介した物件は、「恵比寿」(徒歩13分)、「広尾」(徒歩14分)、「渋谷」(徒歩15分)の3駅が利用可能! 駅周辺だけでなく、街中にグルメなお店や洗練されたスポットが溢れる楽しいエリアです。/右上・美味しい魚介が食べたくなったら肩肘張らないシーフードレストラン「BISTRO SHIRO(ビストロ シロ)」」へ。産地直送の新鮮な魚介や野菜を、フレンチをベースにした調理法で提供してくれます。(90m 徒歩2分)/左下・店構えが可愛い「BELTZ(ベルツ)」は、バスクチーズケーキの専門店。お持たせやギフトにもおすすめです♡(350m 徒歩5分)/右下・リモートワークの気分転換には、「WOODBERRY COFFEE(ウッドベリーコーヒー)渋谷店」のコーヒーをどうぞ。(500m 徒歩7分)
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マンションから徒歩1分の場所にはバス停「東四丁目」があり、「恵比寿」行きのバスが約10分おきに出ています。また、駒沢通りはタクシーの往来も多いので、行き先に合わせて交通手段を選べますよ。まさに “美味しいとこ取り” な立地です◎
カウカモ編集部より
カウカモがプロデュースする物件を、完成前にイチ早くご紹介させていただきました!
暮らしの舞台は、「恵比寿」「広尾」「渋谷」のエリアを結ぶちょうど中間地点。買い物や食事を楽しむ場所には事足らず、住めばきっと楽しいエリアではないでしょうか。駒沢通り沿いということもあり、都内をアクティブに移動する手段は、自転車・バス・タクシーと選びホーダイ!
マンションは2004年築と、カウカモ的にはまだまだお若め。ペットの飼育が可能で、住戸兼事務所としての利用が可能です。
住戸は7階に所在する3方角住戸。LDKと洋室をしっかり切り離し、オンオフのメリハリが付けられるプランを考えました。居室スペースにゆとりを持たせているので、細長い間取りでも開放感がありますよ。
改装工事の完了は2022年1月末頃を予定していますが、もちろん完成前でもお問い合わせは大歓迎です! 気になった方は、ぜひお問い合わせくださいね。
writer / editor:熊谷 緑
今回お届けするのは、カウカモプロデュースの物件! 「恵比寿」「広尾」「渋谷」がテリトリーとなる楽しい立地です。
物件は完成前のため、イメージCGを織り交ぜてご紹介します。なお、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性がありますのでご了承ください。