TOKYO NEW STYLE
渋谷藤和コープ

左・今回ご紹介するマンションから「渋谷」駅ハチ公口まで徒歩10分！ 言わずと知れた日本有数の繁華街が、生活圏内になるんです。説明不要かと思いますが、計８路線の電車が乗り入れており、どこへ行くにも便利ですよ！／右・写真右手に見えるのは最寄り駅となる「神泉」（徒歩１分）。わかりづらいですが、写真奥に見える黄緑やオレンジでペインティングされた建物が今回の主役。こうして見ると、駅と物件との距離感がわかりますね。

マンションはこちらの商店街沿いに立地しています。「渋谷」ほど混んでおらず、カフェや飲食店、花屋にスーパーなどが揃う比較的落ち着いた街並み。“生活するのにちょうどいい” 賑わいを見せています。夜には飲み屋も適度に盛り上がりますよ。

左上・メインエントランスは東側の階段を登った先、商店街から少し奥まった場所に。／右上・階段を上った先には広いテラスが。マンションにはテナントとして飲食店とマッサージ店が入っていますよ。なお、こちらが建物の２階部分にあたります。／左下・エントランスホールはこんな感じ。ノンタッチキー式のオートロックが装備されていて、セキュリティー◎ 歴史を重ねたマンションですが、とても綺麗に保たれていますよ。／右下・写真左手には管理人室が。管理人さんは月〜金曜日の8:00〜17:00まで勤務されています。さて、右手に見えるエレベーターから住戸が所在する９階まで上がりましょう。

左・モルタル仕上げの土間がクールな玄関。LDKまで仕切りがなく、目線が奥まで届いて解放的。左側の壁にはOSBボードが使用されていて、面白い質感です。この壁の上部に設置されたブラケットライトも可愛らしいですね。／右・玄関扉側を振り返ってみます。玄関扉はマンション全体で新しく交換されていますよ。左手奥の引き戸の先は洗面脱衣室。写真にちらりと写っていますが、左手前の扉の中はトイレです。そして右側には何やらスペースが見えますが・・・

中は約２帖のシューズインクローゼット（SIC）でした！ 左手には古材加工された可動棚、右手には枕棚付きのハンガーパイプが。靴やコート、趣味の道具まで詰め込んでおけるワクワク空間です。ガシガシ使っていきたいですね。

約21帖のLDK。躯体現しの天井が “乾いたクールさ” を醸し出しています。左手にはキッチンが見えますね。チェックしていきましょう。

左・３口コンロ付きのシステムキッチン。上部には吊り下げ棚が設置されています。調味料や食材はもちろん、グリーンを配置してもよさそう。／右・背面には冷蔵庫置き場が。棚も設置して調理家電も整理できるとよいですね。さて、もう少し先に進んでみましょう。

住戸東側の壁からリビングダイニング（LD）をチェック。視界が通るフェンスパーテーションで空間が緩く分けられています。奥側のスペースにより個室感を出したい場合は、背の高い本棚やテレビボードなどを設置するのもよいかもしれません。ちなみに、右手に見えるガラス引き戸の先は洋室。こちらは後ほどご紹介しますね！

反対側からLDKを見てみます。ダイニングテーブルの奥には東向きの窓があり、落ち着いた光をもたらしてくれています。さて、お次はバルコニーへ出てみましょう。

マンションやオフィスビルに囲まれながらも、ご覧の通り「東京」の広い空を眺めることができます！ この立地でこれだけ解放的なビューを楽しめるのはgoodですね！ また、思ったより静かで生活環境も◎ でした。

洗濯物を干すのに十分な広さがあるバルコニー。なお、マンション全体で住戸のサッシは断熱性や防音性の高いペアガラスのものに交換されていますよ。

随所にこだわりが散りばめられたLDK。広々と使うもよし、家具などで仕切ってメリハリをつけるもよし。使い方はあなた次第です！ ぜひ、妄想を膨らませてくださいね。さて、次はガラス戸で仕切られた洋室を見てみましょう。

左・洋室は約4.5帖。折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。／右・奥から振り返った様子。こちらの個室には窓がありませんが、前述した通りガラス引き戸なので採光が取れ、実際の広さ以上の開放感があります。よりプライバシーを守りたい場合は、目隠しとしてお好きなガラスフィルムやカーテンを用いるとよいでしょう。

左・おしゃれな洗面化粧台。左側には便利な可動棚が設置されていますよ。／中央・お風呂には浴室換気乾燥機と追焚き機能を装備。／右・白を基調とした清潔感あるトイレ。上部には棚も設置されていますよ。

左上・こちらのマンション、建物北側１階部分がピロティになっており・・・／右上・奥に進むとサブエントランスが現れます。「神泉」駅を利用する場合はこちらが便利！／左下・バイク置き場（月額2,000〜3,000円）と駐輪場（月額700円）もこちらに。ただし、2018年８月現在駐輪場には空きがないとのこと。空き状況は変動しますので、ご希望の方はお問い合わせくださいね。／右下・ゴミ捨て場が24時間使用できるのもうれしいポイント◎ 散らかることなく、しっかり分別されていましたよ。

左上・マンション近くにある「マルエツプチ 渋谷神泉店」は24時間営業！ 野菜やお肉に加え日用雑貨も扱っていて、生活に必要なものはたいてい揃いますよ。（70m 徒歩1分） ／右上・「東急百貨店本店」も徒歩圏内。買い物に便利なのはもちろん、併設されている「Bunkamura（ぶんかむら）」では、お芝居や映画を楽しめます。カルチャーや芸術にも触れやすいエリアですよ。（600m 徒歩8分）／左下・JR渋谷駅までは、「渋谷マークシティ」の中を通り抜けることも可能。外を歩くと坂道ですが、中を通れば平坦・しかも雨にも濡れません！（260m 徒歩4分）／右下・マンションの目と鼻の先にはレストラン「CAFE BLEU（カフェ ブリュ）」が。モーニングもランチもディナーも充実。いつ行っても違った顔が楽しめますよ。（5m 徒歩1分）