緑も東京らしさも

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左上・最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(徒歩4分)。お隣「赤坂」駅までは徒歩8分です。/右上・「乃木坂」駅出口すぐのところにある「乃木神社」。敷地内には明治時代の将軍乃木希典の邸宅や、無料で入れる宝物殿があります。(290m 徒歩4分)/左下・「東京ミッドタウン」も徒歩圏内! 深夜0時まで営業している「Precce Premium 東京ミッドタウン店」が入っているので、ディナーを食べた後にさくっとお買い物をするのもいいですね。(650m 徒歩9分)/右下・「Mercedes-Benz Connection(メルセデスベンツコネクション)」の1階はショールーム兼カフェ、2階はハンバーガーやラーメンなどメニューが豊富なレストランが入っています。15~50名までのエリア貸切や最大180名までの全体貸切もできるので、友人とパーティーをしたいときなどにも使えますよ。(600m 徒歩8分)

重厚感あるマンション

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駅からはゆるい坂をくだり、「乃木神社」や “赤坂エリア” らしい立派なマンション前を通り過ぎる道のり。マンションは、大通りから一本細い通りを入ってすぐのところに建っています。周辺は住宅街で、駅から徒歩4分とは思えないほど落ち着いたエリアです。

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左上・現在築41年ということを感じさせないピカピカの外壁! 植栽が綺麗に整えられている様子からも管理のよさが伺えますね。ちなみに、エントランスの北西側は別のマンションが建っています。/右上・タイル貼りが美しい共用ロビーには、宅配ボックスとオートロックが設置されています。中に入りましょう。/左下・こちらには管理人室があります。エレベーターで今回ご紹介する住戸の所在する3階へ。/右下・住戸の前までやってきました。共用廊下は内廊下仕様になっています。

売主さま

管理人さんは月〜金曜7:30〜16:00、土曜9〜11時と週6勤務です。またこちらの物件では事務所の利用が可能となっていますよ。細則に関してはお問い合わせくださいね。

お邪魔します!

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左・大きな姿見を備えた玄関ホール。土間が広く、どこかゆったりとした雰囲気ですね。右側には廊下が続きます。左側は・・・/中央・シューズインクローゼット(SIC)。扉が付いていないので、風通しよく保つことができますね。中を隠したいという方はカーテンなどを設置してもよさそう。/右・廊下の左側にはふたつの洋室、右側には水まわりが並んでいます。

まずはLDKからご紹介

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南東二面採光のLDKは約14.8帖。これは見どころがたくさんありそうですねー! さっそく右側のキッチンからご紹介しましょう。

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キッチンは動線がスムーズなアイランドタイプ。背後や両サイドに余裕があるので、おふたりで並んで家事ができそう◎

売主さま

キッチンを中心として空間が広がるように、LDKを設計しました。ぐるぐると回遊できるアイランドタイプで、動線の自由さも大切にしております。

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キッチンを囲むようにテーブルとして使えるカウンターが設置されています。食事のサーブがしやすく、ホームパーティーのときにも活躍してくれそう♪ そして、キッチンの背後にはカップボードが。張り切ってお料理をしたいときには作業台として使えますし、お気に入りの食器やレシピ本をずらっと並べてもいいですね。お料理好きな方にはもちろん、“これから頑張るぞー!” という方にとっても強い味方になってくれそうですよ。

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カップボード側から室内を見てみました。天井にはエリアごとにダウンライトが設置されています。右奥の壁にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りのアートを飾ってくださいね。

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ナチュラルな雰囲気の中、ブルーグレーのアクセントウォールが空間を引き締めてくれています。フックをかけられるレールが設置されているので、ディスプレイのようにおしゃれな調理器具を吊るすのがよさそう! 旦那さまはカウンターで読書や作業、奥さまは家事をしながら会話をしたり、横並びでしっぽりお酒を飲む情景が思い浮かびます。隣同士で食事をしたい気分のときもありますしね。ここならどんなシーンも絵になりそう。

バルコニーに出てみましょう

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建物の間に空を眺めることができます。周囲に建物が迫っていますが、正面に窓はないのでそこまで目線が気になることはなさそう。中央あたりに少しだけ見えるのが「東京ミッドタウン」です。

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LDKの幅と同じ長さのあるバルコニー。上部と手摺り2ヶ所に物干しが備わっているので、休日にまとめてお洗濯しても大丈夫そう。南向きなので、日当たりは確保されていますよ。

室内に戻ってきました

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掃き出し窓を背にLDKを見たところ。キッチンとダイニングスペースをすっきりとまとめたことで、右側はゆったりとしたリビングスペースが。アールがかった壁はクールな空間に可愛らしさをプラスしてくれています。続いては廊下からアクセスするふたつの洋室を見てみましょう。

売主さま

直線的な壁は、どうしても硬い印象になってしまいます。曲線を加えたことで、やわらかさ、優しさを演出しました。

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こちらはLDKと隣り合っている洋室A。約4.3帖とコンパクトな居室ですが、ほぼ正方形なので家具のレイアウトはしやすそうです。

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左・奥から室内を見たところ。壁の凹凸にぴたりとはまる棚を見つけたくなりますね。右奥の入口から中に入ってみると・・・/右・ウォークインクローゼット(WIC)になっていました。ここのカーブがちょうど先ほどご紹介したLDKの壁になっています。こちらにはハンガーパイプしか備わっていないので、追加で収納家具を置いてもよさそう。

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左・続いては約4帖の洋室B。北西向きの窓からほどよい陽の光が差し込んできていますね。/右・おひとり分の衣類を収納しておけそうなクローゼットが設置されています。事務所として使われる場合は、こちらをワークスペースにしてもよさそう。LDKを通らずアクセスできるので、お客さまがいらっしゃったときにLDKを急いで片付けなくても大丈夫です(笑)

最後に水まわりをチェック

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左・クラシックな柄の壁紙が貼られた洗面脱衣所。洗面台の下部は、棚やバスケットなどを置いて有効活用してくださいね。/中央・浴室乾燥機能が付いたバスルーム。/右・洗面脱衣所とお揃いの壁紙が貼られたトイレ。オープン棚はあえて魅せる収納にしてもいいかも。

売主さま

まさに都心の立地ということもあり、アクティブなおふたりでお住まいになるイメージでリノベーションしました。

もっと東京が好きになりそうな グルメたち

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左上・ブリュレパンケーキが名物の「512(ゴーイチニ) CAFE & GRILL」。「ミッドタウン・ガーデン」を望めるオープンテラス席が人気です。ランチメニューが豊富なので、ご家族みんなで満足できそうですよ。(250m 徒歩6分)/右上・40年間続く老舗フレンチレストラン「Restaurant FEU(レストラン フウ)」。クラシカルかつ美しさを追求したコース料理は、記念日などにぴったりです。(400m 徒歩7分)/左下・スペインバルらしく賑やかで笑い声が心地よいと人気の「La Oliva(ラ オリーヴァ)」。スペインから直輸入した厳選素材を使用した、色鮮やかな魚料理をいただけます。(650m 徒歩9分)/右下・外食となるとついつい洋食を食べてしまいますが、たまには落ち着いて和食をいただくのも粋ですよね。こちらは瀬戸内の魚介類やA5ランクの特選黒毛和牛を使った会席料理をいただける「赤坂ひかわ」。日によってメニューが異なるため、何度足を運んでも飽きることがなさそう。(350m 徒歩5分)

cowcamo

カウカモ編集部より

すべて “これがいい!” とこだわりを持って暮らしたい方へ。“赤坂エリア” ど真ん中と呼べる立地、それも「乃木坂」駅からたったの徒歩4分。バルコニーから望めるほどの近さに、大人の楽しみを詰め込んだ「東京ミッドタウン」。気まぐれで「六本木ヒルズ」に行きたくなっても大丈夫。(1.2km 徒歩15分)平日にネットサーフィンして週末のお出かけプランを練って、朝食の片付けをしながらお互いのプランのすり合わせ。“六本木ヒルズのビアガーデンかなあ” “いやいや森美術館でしょ!” そんな会話が生まれそうですね。高低差はあるもののブラブラとお散歩するのも楽しいこのエリア、ひたすら歩いてみても新しい発見がありそう。グルメに関してもこだわり派の方がきっと納得される “これぞ赤坂!” のクオリティ。


マンションは現在築41年ながら、そう感じさせない綺麗さを保っています。2017年に大規模修繕工事を実施済みということもあり、外観は艷やかなほど! この築年数でオートロックと宅配ボックスが備わっているのもうれしいポイントですね。


シンプルかつナチュラルさを基調とした室内で、アクセントウォールやアールがかった壁などがほどよいスパイスになっています。窓が大きく東南二面採光のLDKは開放感があり、休日のくつろぎタイムが待ち遠しくなりそう。個室はコンパクトながら、WICやSICなど収納も充実。存在感あるアイランドキッチンのまわりにはテーブルやカップボードが備え付けられており、背後にはブルーグレーのアクセントウォールと、デザイン性・機能性ともに◎


ちなみに、マンションと同じブロックには「赤坂小学校」(180m 徒歩3分)、近隣に「赤坂中学校」(600m 徒歩8分)がありますので、お子さまの通学にも便利。「赤坂」駅周辺にはスーパーも多いので、お料理好きな方にもうれしい立地ですね。


交通の便がよく、周辺環境もほどよく落ち着いていて、徒歩圏内には充実の商業施設やグルメスポット。東京の面白さ、楽しさをぎゅっと詰め込んだ上に、もれなく大人の上質さ付き。すべてにこだわって暮らしたい、そんな方にもきっとご満足いただけると思います。

writer:赤星 友香 / editor:外山 友香