デザインされた居場所
アイビハイツ三田

最寄り駅は都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」（徒歩９分）。駅前の「麻布十番商店街」には新旧さまざまなお店が軒を連ね、「納涼まつり」などのイベントも楽しみのひとつです。

左上・1972年竣工、総戸数40戸のマンションです。／右上・どっしり構えるエントランス。スロープの先、右奥に進むと自転車置き場があります。／左下・エントランス脇には管理人室があり、月曜〜金曜日は8:30〜15:30、土曜日は9:00〜12:00に管理人さんが勤務されています。／右下・築年数は経っていますが時代に即したリニューアルが施され、共用部分は清潔感がありますよ。

左・エレベーターを降り、共用廊下を進んで一番奥がご紹介する住戸の玄関扉です。扉は二重ロックのものに更新済み。／右・玄関扉を開けると、右側のカーテンの先にチラッと気になる空間が……。

約２帖の土間が広がっていました！ 突き当たりの扉は収納です。お気に入りの自転車を置いたり趣味のスペースにしたりと、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけるスペースです。

土間は洋室Ａに隣接。障子を開けておけば、土間を介して洋室Ａまで西向きからの光と風が届きます。

レイアウトのしやすい形状で、シングルベッドを２台並べられる広さです。

壁一面が収納になっており、かなり大容量です！

玄関まわりからすでに魅力いっぱいですが、リビングダイニング（LD）もモダンな和のテイストを感じられ、落ち着く空間です。約12.4帖の広さがあり、南東・南西の二面採光で隅々まで明るいですよ。

南東側はバルコニーに面しており、街路樹のグリーンがチラリ。木製框のガラス引き戸の先は洋室Ｂです。

洋室Ｂの引き戸を開けてLD全体を見渡したカット。フローリングが洋室側までフラットに延びており、空間が緩やかにつながります。

洋室Ｂの広さは約５帖。床の一部には、サイザル麻にウールの肌触りがプラスされた自然素材のカーペットを採用しています。

引き戸を閉めたカット。カーペットにゴロンと寝転べば、外の緑と空を眺めながらぼーっと過ごせそう。

道路を挟んだ正面は、周辺マンションの駐車場。おかげで日当たりは良好です。

バルコニーはワイドスパンで、洗濯物を一気に干せそう◎

南側の腰窓に配された障子は空間のアクセントになりつつ、隣接するマンションからの視線をカットする役割も担ってくれています。

キッチンは、LDKの扉を開けてすぐのところに独立。右の扉の先は約2.4帖の広々としたウォークインクローゼット（WIC）になっており、より一層空間を広くお使いいただけます。

水彩タイルと木のつまみが可愛いらしいキッチンスペース♡ 食洗機付き＆収納スペースがたくさんあり、機能性も申し分ありません。

左・洗面室には、ふたり並んでお使いいただけるワイドな洗面カウンターが。カウンター下部にチェストを置けばパウダースペースになります。／中央・浴室は1317サイズで、追い焚き機能・浴室乾燥機付き。／右・木のペーパーホルダーが可愛らしいトイレ。背面に可動棚が備わっています。

左上・お腹いっぱいになれるカスタムサラダ専門店「CRISP SALAD WORKS（クリスプサラダワークス）麻布十番店」。野菜不足を解消してくれますよ。（徒歩10分）／右上・「麻布　川上庵」は和モダンな空間で蕎麦をいただけるお蕎麦屋さん。 “蕎麦屋で一杯”という昔ながらのスタイルを、今どきの大人の嗜みとして味わえそうなお店です。（徒歩６分）／左下・カフェ「DUMBO Doughnuts and Coffee（ダンボドーナツアンドコーヒー）」では、見た目GOOD、満足感GOODなドーナツを楽しめます。（徒歩10分）／右下・観葉植物の専門店「REN（レン）」は東京都心では珍しい大型店舗。グリーンのメンテナンスも行っており、お店に行けばアドバイスをもらうことができますよ。（徒歩７分）