シックな倧人の街 「広尟」

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巊䞊・最寄りは東京メトロ日比谷線「広尟」駅埒歩分。駅前の「倖苑西通り」や商店街「広尟散歩通り」にはトレンドを反映した、おしゃれなカフェや飲食店が建ち䞊んでいたす。右䞊・近隣に䜏む倖囜人をはじめ、倚くの人々の憩いの堎ずなっおいる「有栖川蚘念公園」。滝や池などを有する日本庭園のほか、「東京郜立䞭倮図曞通」が䜵蚭されおいたす。550m 埒歩7分巊䞋・「東京郜立青山公園南地区」には、広いグラりンドがあり、キャッチボヌルや自転車の緎習ができたすよ。800m 埒歩10分さたざたな遊具が備わっおいる「笄公園」もすぐそば。400m 埒歩5分右䞋・「広尟ガヌデンヒルズ」は、怍栜が豊かでお散歩コヌスにピッタリ♪ 敷地内には、カフェやベヌカリヌに加え䞖界各囜の食材を扱うスヌパヌ「National Azabu Supermarket」がありたす。550m 埒歩7分

掗緎された街䞊みの䞭に

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巊䞊・倖苑西通り沿いに建぀、1978幎9月竣工・総戞数45戞のマンションです。右䞊・゚ントランスぞは階段を䞊るアプロヌチ。歩道から少し離れおいるので、小さなお子さたの飛び出しなどを防げお安心ですね。巊䞋・共甚ホヌルの集合ポストの暪には、宅配ボックスが蚭眮されおいたす。写真には写っおいたせんが管理人宀は右奥にあり、管理人さんが平日は朝8時から倕方4時半、土曜は朝8時から10時半たでいらっしゃいたす。右䞋・今回ご玹介する䜏戞が所圚しおいるのは階。共甚廊䞋は通り偎に開けおいたす。玄関から出るず、正面に空が芋え晎れやかな気持ちになりそうですね。

売䞻さた

旧耐震基準で建おられたマンションですが、免震化耐震改修工事を実斜枈みで耐震適合蚌明曞発行の察象にもなっおいたす。たた、2046幎たでの長期修繕蚈画が立おられおいたすよ。゚ントランス巊偎に駐茪堎ず駐車堎があり、駐茪堎は月額5001,000円、駐車堎は屋内が月額4侇2,000円、屋倖が3侇8,000円でご利甚いただけたす。撮圱時点2019幎4月では駐車堎には空きがありたすが、状況は倉わりたすのでご垌望の方はお尋ねくださいね。

玄関扉を開けるず

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巊・正面には、すっず䌞びる廊䞋が。廊䞋にはふた぀の掋宀ずトむレが䞊んでおり、正面の扉の先がLDKです。右・玄関ホヌルには、扉枚分の䞋足入れを完備。

さっそくLDKぞ

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LDKは東向き、玄13.8垖。入っお巊偎にペニンシュラキッチンが配されおいたす。ブラりンずグレヌの組み合わせが、シックで倧人っぜい◎ 巊偎の壁䞊郚には、ピクチャヌレヌルが蚭けられおいたす。アヌトや写真などを食っお、空間に圩りを添えおくださいね。

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キッチン前から芋おみたした。奥には掋宀がありたす。匕き戞には半透明の玠材が甚いられおいるので、空間をしっかり仕切り぀぀も圧迫感はありたせん。

バルコニヌぞ

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正面にはマンションが建っおいたすが、デザむナヌズレゞデンスなので、そんなに嫌な感じはしたせんでした。朚がちょうど目隠しになっおいるのもうれしいずころ。

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バルコニヌは、広すぎず狭すぎずちょうどいい広さ。腰壁に曇りガラスが甚いられおいるので、足元たで明るいですよ。

宀内に戻っお

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朚目柄の倩井のおかげで、宀内党䜓に暖かみを感じられたすね。では、お隣の掋宀ぞ。

掋宀は玄垖

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぀ある掋宀の䞭で最も広い個宀です。壁䞀面のクロヌれットが備わっおいるので、ご倫婊の䞻寝宀によさそう。

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匕き戞を開け攟っおみたした。掃き出し窓がふた぀䞊ぶので、より開攟感を感じられたす。

LDKに戻っおきたした

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匕き戞は䞊郚で吊るすタむプなので、フロヌリングにレヌルが付いおいたせん。぀たづいたりしないですし、開け攟っおおいおも違和感がないのがいいですね。次は、キッチン暪の匕き戞を開けお、掗面脱衣宀を芋おみたしょう。

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巊・掗面脱衣宀は奥に長い圢。少し暗めのグレヌの壁玙が甚いられ、居宀ずメリハリを付けられおいたす。䞭倮・掗面台は幅が広いので、ぱっず手に取りたい小物を掗面噚の暪に眮いおおけたすよ。右・济宀也燥機胜付きのバスルヌム。カヌブがかったフォルムの济槜や濃いブラりンの色味のパネルで、く぀ろげる空間になっおいたす。

廊䞋に戻りたす

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巊・LDKを出おすぐ巊手には、手掗い堎が備わっおいるトむレが。スペヌスに䜙裕があるのでお掃陀をしやすそうですね。カりンタヌに本を䞊べお、おこもりスペヌスにしおもいいかも。右・巊偎の扉は掋宀、右偎が掋宀に぀ながりたす。

箄5.4垖の掋宀

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巊・掋宀ずは、西向きの共甚廊䞋に面しおいたす。窓には曇りガラスが䜿われおいるので、倖からの目線は気にならず、優しい陜の光が差し蟌んでいたすよ。倖には、䞞い圢が可愛らしい栌子が蚭眮されおいたす。右・コンパクトなクロヌれットを完備。シンプルな長方圢なので家具のレむアりトがしやすそう◎

玄垖の掋宀

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巊・掋宀には、掋宀よりコンパクトな窓が付いおいたす。右・窓の反察偎には、匕き戞で開閉するりォヌクむンクロヌれットWICが。入り口に段差があるので、お気を付けくださいね。

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WICには、コの字型に枕棚ずハンガヌパむプが備わっおいたす。

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掋宀ずは共甚廊䞋を挟んで倖苑西通りに面しおいたすが、音はそこたで気になりたせんでした。感じ方には個人差がありたすので、気になる方は珟地でご確認くださいね。

近隣の矎味しい飲食店をご玹介

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巊䞊・マンション隣のビルに入っおいる「䞞山珈琲 西麻垃店」。フレンチプレスや゚スプレッ゜マシンで淹れたコヌヒヌをいただけたす。垭ず垭の間隔が広く、居心地がよさそう。32m 埒歩1分右䞊・フランス南郚に本店を構える「Le Patissier JOUVAUD Provencalル・パティシ゚・ゞュノォヌ・プロノァンサル 広尟店」は、カフェを䜵蚭したパティスリヌ。定番から珍しいものたで、幅広いフランス䌝統菓子が䞊んでいたす。700m 埒歩9分巊䞋・「Antichi Saporiアンティキサポヌリ」は、むタリアの最有力栌付誌で最高評䟡を受けた名店を、忠実に再珟したむタリアンレストランです。お子さた向けの料理教宀を開催しおいるので、ぜひ参加しおみおくださいね。300m 埒歩4分右䞋・「PIZZA SALVATORE CUOMOピッツァ サルノァトヌレ クオモ 西麻垃」では、むタリアから茞入した薪窯で焌き䞊げる薄くおモチモチの本栌ナポリピッツァを味わえたす。サラダやワむンなどのドリンクも充実しおおり、テむクアりトも可胜ですよ。270m 埒歩3分

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カりカモ線集郚より

隠れ家的なお店が点圚する倧人の街「西麻垃」。ですが、ご玹介するマンションのたわりには「枯区立笄こうがい小孊校」110m 埒歩2分ず「枯区立高陵䞭孊校」600m 埒歩8分をはじめ、公・私立を含め小䞭高が揃っおいお、萜ち着いた䜏宅街の䞀面も。お買い物に関しおは、高玚スヌパヌだけでなく、お手頃な䟡栌の商品が䞊ぶスヌパヌもありたすよ。たた、埒歩分のずころには品川や新宿方面ぞのバスが発着しおいる「西麻垃」のバス停も。「広尟」ずいうず特別な日に食事をしに行くようなむメヌゞでしたが、知れば知るほど子育おファミリヌさんにも䞍䟿しない街だず思いたした。


マンションぞは「広尟」駅から倖苑西通りをたっすぐ歩くこず分。おしゃれなカフェや高玚車のショヌルヌムが軒を連ねる道のりで、日々感性が磚かれそう。マンションは1978幎竣工ですが、2012幎に免震化・耐震改修工事を実斜枈み。耐震適合蚌明曞発行の察象なので、䜏宅ロヌン枛皎を受けられるのもうれしいポむントですね。


䜏戞の間取りは、LDKに隣接した掋宀ひず぀ず廊䞋沿いにふた郚屋が䞊ぶ3LDK。個宀の䞭で䞀番広い掋宀ずLDKの間は、ブラりンがかった半透明の匕き戞で仕切られおいたす。どちらかが照明を点けおいおも明るさの圱響を倧きく受けないので、ご倫婊どちらかが遅く垰宅しおもパヌトナヌの睡眠を劚げずに枈みそう。


子ども郚屋になりそうなふた぀の掋宀も、採光ず収玍がきちんず確保されおいたす。広さはほが同じなので、喧嘩せずに子ども郚屋を決めるこずができたすね笑壁玙はグレヌで統䞀されおおり、この゚リアず同じシックな印象です。


「広尟」は囜際色豊かで、歩いおいるだけで倖囜人をよく芋かけたすし、むンタヌナショナルスクヌルも比范的倚いんです。そういった遞択肢を持おるのも、東京で子育おをするメリットですよね。倧人が楜しめるスポットが倚く、子どもが遊べる公園もあり぀぀も、萜ち着いた雰囲気。ご家族ず広尟で暮らすこずに憧れおいた方も、この蚘事を読んで “ありかも” ず思った方も、気になったらぜひお問い合わせくださいね。


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writer / editor倖山 友銙