駅ウエの城
エスポワール麻布

左・今回ご紹介する物件は、「麻布十番」駅から徒歩１分。駅出入り口の真上にある、最上階（９階）の角部屋です。／右上・建物には、テナントとしてイタリアンレストランが入っています。住居のエントランスは１階部分の店舗入り口のお隣に。／右下・エントランスホールはなく、入ってすぐにエレベーターと共用階段がある造りです。

LDKの広さは約20.4帖で、南と東の二面採光。アイランドキッチンを中心に、開放的な空間が広がります。

写真左手に見える引き戸の中はウォークインクローゼット（WIC）。洋室の収納だけでは抱えきれない持ち物も、すっきりと隠せます。

３口コンロと食洗機付きのキッチン。すぐ近くに小窓があるので、調理中の換気がしやすそうです。

こちらのバルコニーは、駅前の大通りとは反対向き。お洗濯物を干すには物足りないサイズかもしれませんが、ちょっとした息抜きにはgoodです。

左・廊下にも窓があるって、ちょっとゼイタク。開けてみると……／右・すぐ近くに共用廊下が見えます。風を入れたいときには、内窓をうまく使って目隠しするとよさそうです。

廊下には、リモートワークにぴったりの窓や電源を完備したワークスペースが。背面には、お仕事で使う資料や書籍をしまっておくのにちょうどよさそうな棚が備わっています。

洋室Ａは北と東の二面採光。やわらかな光が入ってきます。

左・左手にある白い引き戸の中は……？／右・こちらもWICでした！

洋室Ｂには大きな収納と、棚板４枚分の可動棚が備わっています。

洋室Ａ・Ｂからアクセスできる北側のバルコニーの先には、抜けのある眺望が広がっています。

物干し金具が備わっているので、お洗濯物はこちらに干すとよさそう。写真右手には「東京タワー」がチラリ！

左・奥行きのある洗面室。床がなだらかに上がっているので、足下には少しだけご注意を。／中央・ユニットバスはゆったりとしたサイズで、浴室乾燥機付きです。照明がスタイリッシュ！／右・トイレには廊下からアクセスします。写っていませんが、独立した手洗いボウルと丸いミラー付きです。

左・玄関土間はコンパクトな造り。左手にある扉の先がLDKです。／右・それでは、外へ出て……お邪魔しました！ ご紹介した住戸は、エレベーターを降りて一番手前に位置しています。玄関扉はダブルロックタイプ。

左上・「HUDSON MARKET BAKERS（ハドソンマーケットベイカーズ）」は本場アメリカのスイーツ店。ザクザクの大判クッキーやアップルパイを、自慢のコーヒーと召し上がれ。（230m 徒歩3分）／右上・路地裏にこぢんまりと佇む日本料理店「哲庵（てつあん）」。ミシュランガイド東京で、数年連続ひとつ星を獲得した実力店です。（210m 徒歩3分）／左下・ネオンサインが可愛い「DUMBO Doughnuts and Coffee（ダンボドーナツアンドコーヒー）」。ボリューミーなドーナツとオリジナルブレンドのコーヒーを楽しめるお店です。（400m 徒歩5分）／右下・「Osteria dieci（オステリア ディエチ）」は、北イタリア料理を中心としたこだわりの料理をいただけるレストラン。ワインも充実の品揃えです。（160m 徒歩2分）