麻布ism
オリエント麻布

左上・最寄りは東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅。各国の大使館が多いエリアということから、国際色豊かな街として知られています。（徒歩1分）／右上・「OSTERIA dieci（オステリア ディエチ）」は、現地で腕を磨いたというシェフが手がける、イタリアミラノ料理のレストラン。わんちゃんと一緒の入店も可能です♡（300m 徒歩4分）／左下・レストランを併設のパン屋「pointage（ポワンタージュ）」。２種類あるミルクフランスは、1日500本売り上げることもあるという人気ぶり。（190m 徒歩3分）／右下・材料にこだわったハンバーガーが魅力の「AS CLASSICS DINER（エーエスクラシックスダイナー）」。味もボリュームも◎ で、お腹も心も満たされます。（1.0km 徒歩13分）

今回ご紹介するのは、なんと「麻布十番」駅から徒歩１分という駅近のマンション。多種多様な商店が並ぶ「麻布十番商店街」内に建っています。

左上・オートロックのエントランス。／右上・マンション敷地内には、鍵付きの駐輪スペースが。現在売主さまが１台分使用されており、ご希望の方にはこのまま引き継ぐことも可能とのこと。フットワークがより軽くなりますね。／左下・クラシカルな雰囲気の共用ロビー。正面の管理人室には週6日、7:30〜11:30に管理人さんが勤務されています。／右下・ご紹介の住戸はマンション最上階、８階に所在しています。同階にあるのは２住戸のみで、プライベート感がありますよ。

左・扉を開けると、太陽の光が注ぐ明るい玄関がお出迎え。／右・玄関には下足入れを設けていません。というのも、現在置かれているアンティーク家具を配置したかったからなのだそう。無駄がないシンプルな空間なので、どんな家具も似合いそう！

室内へ一歩足を踏み入れると、思わず「わー！」と歓声を上げたくなるほど開放的な空間が広がります。共用部との素敵なギャップに、さっそく胸が高鳴りますね。

奥へと進み、室内を一望。LDKは約12帖とのことですが、帖数以上の広さに感じられました。

内装のアクセントにもなっている、存在感のあるオープンキッチン。向かいに備わったカウンタースペースは、ホームパーティーのときや忙しい朝など、何かと便利に活躍してくれそう♡

キッチンはサンワカンパニーの「グラッド45」を採用しています！ デザイン性の高さと、手入れのしやすさが特徴です。

左・洗面スペースはキッチン横の奥まったところに。右手扉の先にはトイレがあります。左側の折れ戸を開けると......／右・中には冷蔵庫置き場と収納スペースが。室内に生活感を生まない、画期的な動線です。

左・続いてトイレを見てみましょう。シンプルなタンクレスで、お掃除がしやすそう。／右・向かいのカーテンを開けると、なんと洗濯機置き場が隠れていました！ 内装が家電のデザインに左右されることのない、流石の配慮です。

左・いよいよ、こちらの住戸１の特徴ともいえる、スケルトンのバスルームへ。コロンとしたフォルムが可愛い、深めの浴槽が採用されています♡／右・バスルーム右手側は一面鏡。そのおかげもあって、コンパクトなスペースでも閉塞感はありませんでした。

バスルームの奥には、南向きの掃き出し窓に面した洋室が。こちらには６箇所も床下収納が備わっています。

バルコニーからは、隣に建つビルを望みます。しかし、眼下にマンションの駐輪場を挟んでいるため日差しが遮られることはなく、風通しも良好です。

奥行きは浅めですが、横幅はたっぷり。じつはLD（リビングダイニング）側にもうひとつバルコニーがあるのですが、お洗濯物はこちら側に干すのがオススメ。道路に面していない上LDKからも視界に入りにくく、来客時も気兼ねなく干していられますよ。

売主さん一押しのアングルからパシャり。室内をひと続きで見られる、ここからの眺めが好きなんだそう。各スペースを分ける段差が、空間を額縁のように縁取っています。まっすぐな縦のラインが際立ちますね。どこから見ても絵になる風景......♡

メインの収納は右手の折れ戸の中に。深い奥行きと天井までの高さが確保され、収納力は◎ 便利なハンガーパイプも備わっていますよ。

駅近なのに、この開放感！ 最上階の恩恵ですね。右手奥には「六本木ヒルズ」の姿が♡ これは夜景も期待できそう。

こちらのバルコニーは奥行きも横幅も広々サイズ！ 特に横幅は、２枚の掃き出し窓よりもさらに奥へと続いてます。

左上・売主さまが特にこだわったという、トグルスイッチ。 中々手に入らなかったそうで、材料を自ら集め造作されたのだそう！ レトロな操作感がたまらない......／右上・特に目を惹いたのが、インテリアの一部かと見紛うほど美しいアーチを描いた、天井の配管。じつは設計図を書かずに施工屋さんと二人三脚で造作したのだそう。設計の専門知識がある売主さまだからこそ、実現できた意匠です。／左下・壁のタイルと同じ形に型取られた、バスルームの収納スペース。さりげない遊び心にキュンとします。／右下・玄関ホールとLDKとの段差はたった10cmほど。これが空間を分けるのに効果的。住戸内の床はモルタルとプラスチック製のPタイルがメイン。手入れがしやすいのも魅力です。

左上・「麻布十番商店街」には、飲食店だけでなく100円ショップや薬局など、暮らしに寄り添ったお店も揃います。（徒歩1分）／右上・1901年創業の老舗のたい焼き屋さん「浪花家総本店」。パリッとした薄皮に、ほどよい甘さの餡がぎっしりと詰まっています。（270m 徒歩3分）／左下・天然温泉「竹の湯」。まさか「麻布十番」で温泉に入れるなんて！ 予想外のうれしさです。（600m 徒歩8分）／右下・最寄りのスーパーは「成城石井 麻布十番店」。24時間営業なので、帰宅が遅くなったときも安心。（160m 徒歩2分）