ダイナミックな立ち姿

写真

画角に納まりきらないくらい幅広いマンション。水平ラインを強調しつつ端正に並んだ窓がステキです。

cowcamo

築年数は経っていますが、さほど古さを感じず、きれいに保たれている印象です。2014年に大規模修繕工事を実施しており、その他適宜メンテナンスされていますよ。

ゆとりある配置

写真

左上・マンションの中央に位置するエントランス。/右上・エントランスに入って左手には、平置きの駐車場があります。/左下・床の水玉模様がいい味わい。エレベーター手前には管理人室とメールボックスがあります。/右下・エレベーターで今回ご紹介する住戸が所在する2階に上がってきました。エレベーターホールは広々としていて明るい◎

売主さま

2022年8月から自転車置き場の増設工事を予定しております。そのため一時的に駐車場を使えない時期がありますが、2022年7月現在1台の空きがありますよ。

cowcamo

管理人室さんは平日9:00〜17:00、土曜日9:00〜12:00に勤務されていて、手厚い管理体制です。

2階と3階のメゾネット

写真

左・玄関を開けると、ワイドに広がる土間がお出迎え。正面に下足入れがあります。/中央・奥へと続く土間空間。ベビーカーや自転車を置いてもよさそう! オープンラックには、たくさん収納できそうです。/右・振り返るとこんな感じ。共用廊下に面した窓があるので光が届きます。

cowcamo

先にお伝えしておきますが、こちらの住戸にはバルコニーがありません。植木鉢のお手入れなどちょっとした作業は、こちらの玄関土間で行えそうですね。

いつも緑がそばにいる

写真

視線の抜けるLDKの広さは約12.6帖。

cowcamo

キッチンと階段の間にダイニング、大きな窓の前をリビングとして家具を配置するといいかも。

写真

ウォルナットブラウンとオリーブグリーンタイルのコントラストが可愛いシステムキッチン。

cowcamo

食洗器が完備されています。右側の凹み部分には冷蔵庫を、さらにその横には食器棚を配置できますよ。

ありがとう! グリーン!

写真

住戸の所在は2階。ちょうど目の前に建物がなく、大きく育ったグリーンを眺めることができます。

cowcamo

こちらのマンションにはバルコニーがなく、室外機置場兼用の花台が設置されています。手元に植木鉢を並べると、グリーンが連なり、さらに癒されそうですね!

振り返って もう一度、LDK

写真

壁際には折れ戸2枚分の収納と、造り付けのデスクが備わっています。

cowcamo

階段下のデッドスペースにも収納があるのはうれしいポイント◎

プライベートゾーンは3階です

写真

左・ふかふかカーペットの階段を上がりましょう。/右・廊下に面して水まわりの扉が並びます。廊下の両端は、それぞれ洋室になっています。

cowcamo

カーペット敷きの階段は、足触りがよく優しい感触です。続いて廊下の突き当たりの扉を開けてみましょう。

約6.8帖の洋室A

写真

ちょうどリビングの真上に位置する洋室A。ダブルベッドを置いてもゆとりがある広さです。

写真

こちらは3階になるため、リビングからの眺望よりもさらに空が広がる感じ。南向きで日当たり良好です。

写真

ふたつのクローゼットとオープンシェルフ。かなりの収納量です。

約5.5帖の洋室B

写真

洋室Aの反対側、玄関の真上に位置する洋室B。北向きですが窓が大きく明るいです。

写真

左・マンションの前面道路側を見る眺望。正面の建物とは距離があるため、そこまで視線は気になりませんでしたよ。/右・壁面にはクローゼットとオープンシェルフの名コンビ♡ が並んでいます。

水まわりチェック

写真

左・清潔感あるホワイトで揃えられた洗面脱衣室。/中央・1216サイズのユニットバスには浴室乾燥機が備わっています。/右・ゆとりある広さのトイレ。ペーパーなどのストックにうれしい収納付きです。

売主さま

バルコニーがないため洗濯物は室内干しになります。外に干したい場合は、屋上の共用物干し場をご利用ください。

ナカメのお隣 祐天寺エリア

写真

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東急東横線「祐天寺」。渋谷駅からは各駅停車で3駅とアクセス◎ です。駅の東口には25時まで営業しているスーパー「東急ストア祐天寺店」がありますよ。(550m 徒歩7分)/左下・駅前から延びる「祐天寺みよし通り商店街」。地域に根ざした惣菜店や個人経営のレストランなど、個性ある店舗が揃う商店街です。(260m 徒歩4分)/右下・赤提灯が灯る前から行列ができる居酒屋「もつやき ばん」。リーズナブルな価格帯で美味しいもつ焼きがいただける人気店です。(350m 徒歩5分)

cowcamo

駒沢通りに出るとバス停「守屋図書館」があります。(160m 徒歩2分)恵比寿に向かう際は、バスが便利です。

暮らしに彩を添える ラインナップ

写真

左上・カラフルなチェアが並ぶ可愛らしいフレンチレストラン「Pedibus Jambus(ペディビュス ジャンビュス)」では、朝から夕方までフランスの家庭料理をいただけます。(350m 徒歩5分)/右上・レディース古着やアンティーク雑貨を取り扱うセレクトショップ「steef(スティーフ)」。同じ通り沿いに、メンズウェア中心の姉妹店「feets(フィーツ)」があります。(どちらも550m 徒歩7分)/左下・深い旨味と激辛スパイスカレーの有名店「カーナ・ピーナ」。3種類の辛さが選べます。(300m 徒歩4分)/右下・駒沢通りに出るとスーパー「オオゼキ 祐天寺店」(180m 徒歩3分)が。駅との往復路には「スーパー三和 祐天寺店」もあって便利!(230m 徒歩3分)

cowcamo

カウカモ編集部より

広い敷地にのびのびと佇むダイナミックな外観は、よき時代に建てられたヴィンテージマンションの風格を漂わせています。築年数の経過より、広々とした懐の深さが印象に残りました。


室内は土間が広く確保された2LDKのメゾネット。南北のどちら向きの窓も、緑や空が眺められて、低層とは思えない気持ちのよい眺望です。住戸内の階段は上り下りが大変と感じるかもしれません。ただLDKと個室などのプライベートゾーンで気持ちの切り替えができたり、個室の足音をご近所さんに響かせないメリットも。また、専有面積61.66㎡の中に収納が充実していて、スッキリと暮らせそうです。


敷地内にはカーシェアリングの駐車場がありました。現在はワンボックスタイプが停車していますので、旅行での使用にも便利そう。近場も遠方も遊び尽くせる立地なので、暮らしの幅が広がりますね。

writer : 南田 かおり / editor:坂上 翔子