目黒区中町(祐天寺駅)
サンドイッチの作り方
目黒セントラルマンション
「中目黒」と「学芸大学」の、魅力的なバンズを用意。プライベートとパブリックを分けられる二層のメゾネットを挟んで、おまけに空と緑をトッピング。ひとくちで何度も美味しい、サンドイッチみたいな住まいを見つけました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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ダイナミックな立ち姿
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333026/content_01.jpg)
画角に納まりきらないくらい幅広いマンション。水平ラインを強調しつつ端正に並んだ窓がステキです。
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ゆとりある配置
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333050/content_02-c.jpg)
左上・マンションの中央に位置するエントランス。/右上・エントランスに入って左手には、平置きの駐車場があります。/左下・床の水玉模様がいい味わい。エレベーター手前には管理人室とメールボックスがあります。/右下・エレベーターで今回ご紹介する住戸が所在する2階に上がってきました。エレベーターホールは広々としていて明るい◎
売主さま
2022年8月から自転車置き場の増設工事を予定しております。そのため一時的に駐車場を使えない時期がありますが、2022年7月現在1台の空きがありますよ。
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管理人室さんは平日9:00〜17:00、土曜日9:00〜12:00に勤務されていて、手厚い管理体制です。
2階と3階のメゾネット
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333051/content_03-c.jpg)
左・玄関を開けると、ワイドに広がる土間がお出迎え。正面に下足入れがあります。/中央・奥へと続く土間空間。ベビーカーや自転車を置いてもよさそう! オープンラックには、たくさん収納できそうです。/右・振り返るとこんな感じ。共用廊下に面した窓があるので光が届きます。
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先にお伝えしておきますが、こちらの住戸にはバルコニーがありません。植木鉢のお手入れなどちょっとした作業は、こちらの玄関土間で行えそうですね。
いつも緑がそばにいる
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333034/content_04.jpg)
視線の抜けるLDKの広さは約12.6帖。
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キッチンと階段の間にダイニング、大きな窓の前をリビングとして家具を配置するといいかも。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333035/content_05.jpg)
ウォルナットブラウンとオリーブグリーンタイルのコントラストが可愛いシステムキッチン。
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食洗器が完備されています。右側の凹み部分には冷蔵庫を、さらにその横には食器棚を配置できますよ。
ありがとう! グリーン!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333036/content_06.jpg)
住戸の所在は2階。ちょうど目の前に建物がなく、大きく育ったグリーンを眺めることができます。
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こちらのマンションにはバルコニーがなく、室外機置場兼用の花台が設置されています。手元に植木鉢を並べると、グリーンが連なり、さらに癒されそうですね!
振り返って もう一度、LDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333037/content_07.jpg)
壁際には折れ戸2枚分の収納と、造り付けのデスクが備わっています。
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階段下のデッドスペースにも収納があるのはうれしいポイント◎
プライベートゾーンは3階です
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333052/content_08-c.jpg)
左・ふかふかカーペットの階段を上がりましょう。/右・廊下に面して水まわりの扉が並びます。廊下の両端は、それぞれ洋室になっています。
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カーペット敷きの階段は、足触りがよく優しい感触です。続いて廊下の突き当たりの扉を開けてみましょう。
約6.8帖の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333040/content_09.jpg)
ちょうどリビングの真上に位置する洋室A。ダブルベッドを置いてもゆとりがある広さです。
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こちらは3階になるため、リビングからの眺望よりもさらに空が広がる感じ。南向きで日当たり良好です。
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ふたつのクローゼットとオープンシェルフ。かなりの収納量です。
約5.5帖の洋室B
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洋室Aの反対側、玄関の真上に位置する洋室B。北向きですが窓が大きく明るいです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333053/content_14-c.jpg)
左・マンションの前面道路側を見る眺望。正面の建物とは距離があるため、そこまで視線は気になりませんでしたよ。/右・壁面にはクローゼットとオープンシェルフの名コンビ♡ が並んでいます。
水まわりチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333054/content_15-c.jpg)
左・清潔感あるホワイトで揃えられた洗面脱衣室。/中央・1216サイズのユニットバスには浴室乾燥機が備わっています。/右・ゆとりある広さのトイレ。ペーパーなどのストックにうれしい収納付きです。
売主さま
バルコニーがないため洗濯物は室内干しになります。外に干したい場合は、屋上の共用物干し場をご利用ください。
ナカメのお隣 祐天寺エリア
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333055/content_16-c.jpg)
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東急東横線「祐天寺」。渋谷駅からは各駅停車で3駅とアクセス◎ です。駅の東口には25時まで営業しているスーパー「東急ストア祐天寺店」がありますよ。(550m 徒歩7分)/左下・駅前から延びる「祐天寺みよし通り商店街」。地域に根ざした惣菜店や個人経営のレストランなど、個性ある店舗が揃う商店街です。(260m 徒歩4分)/右下・赤提灯が灯る前から行列ができる居酒屋「もつやき ばん」。リーズナブルな価格帯で美味しいもつ焼きがいただける人気店です。(350m 徒歩5分)
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駒沢通りに出るとバス停「守屋図書館」があります。(160m 徒歩2分)恵比寿に向かう際は、バスが便利です。
暮らしに彩を添える ラインナップ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/333056/content_17-c.jpg)
左上・カラフルなチェアが並ぶ可愛らしいフレンチレストラン「Pedibus Jambus(ペディビュス ジャンビュス)」では、朝から夕方までフランスの家庭料理をいただけます。(350m 徒歩5分)/右上・レディース古着やアンティーク雑貨を取り扱うセレクトショップ「steef(スティーフ)」。同じ通り沿いに、メンズウェア中心の姉妹店「feets(フィーツ)」があります。(どちらも550m 徒歩7分)/左下・深い旨味と激辛スパイスカレーの有名店「カーナ・ピーナ」。3種類の辛さが選べます。(300m 徒歩4分)/右下・駒沢通りに出るとスーパー「オオゼキ 祐天寺店」(180m 徒歩3分)が。駅との往復路には「スーパー三和 祐天寺店」もあって便利!(230m 徒歩3分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
広い敷地にのびのびと佇むダイナミックな外観は、よき時代に建てられたヴィンテージマンションの風格を漂わせています。築年数の経過より、広々とした懐の深さが印象に残りました。
室内は土間が広く確保された2LDKのメゾネット。南北のどちら向きの窓も、緑や空が眺められて、低層とは思えない気持ちのよい眺望です。住戸内の階段は上り下りが大変と感じるかもしれません。ただLDKと個室などのプライベートゾーンで気持ちの切り替えができたり、個室の足音をご近所さんに響かせないメリットも。また、専有面積61.66㎡の中に収納が充実していて、スッキリと暮らせそうです。
敷地内にはカーシェアリングの駐車場がありました。現在はワンボックスタイプが停車していますので、旅行での使用にも便利そう。近場も遠方も遊び尽くせる立地なので、暮らしの幅が広がりますね。
writer : 南田 かおり / editor:坂上 翔子
築年数は経っていますが、さほど古さを感じず、きれいに保たれている印象です。2014年に大規模修繕工事を実施しており、その他適宜メンテナンスされていますよ。