目黒区八雲（駒沢大学駅）
パークライフ、それから。
クレストフォルム駒沢公園
公園が大好きな私たちが見つけた、公園から帰るのが楽しみになる家。艶めくタイルがケトルの白い湯気をまとったら、庭に日が射すまではゆったりと大人の時間。夜は短しなんて誰が言ったのだろう？ 私たちの親密な時間は、けっこう長い。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
思いっきり パークライフ！
今回ご紹介する物件は、「駒沢オリンピック公園」のすぐそば！ 世田谷区と目黒区にまたがる敷地は413,573㎡もの広さで、東京都内の公園では８番目の広さを誇ります。豊かな自然の中に数々の運動施設が揃い、春夏秋冬、朝昼夕、いつでも見所だらけのスポットです。個人的には、土日限定でレンタルできる２人乗り自転車「タンデム」や、親子で乗れる「ペアペア」を力強くおすすめいたします！（140m 徒歩2分）
「大学」と「大学」の間です
アイアンのゲートがお出迎え
左上・「自由通り」沿いに建つ、地上４階建て・総戸数17戸のマンションに到着です。／右上・丸い庇が可愛いエントランスは、通りから奥まった位置に。／左下・ホールには管理人室に集合ポストが。写真には写っていませんが、宅配ボックスも備わっていますよ。それではオートロックの先へ進みましょう。／右下・ご紹介する住戸が所在するのは１階ですが、エントランスからは階段を数段下りてアプローチします。玄関扉の右側は、吹き抜けになっているので明るいですね。
売主さま
ガチャ
左・土間の左手にあるドアの中は、たっぷり入りそうなシューズボックスです。廊下にあるドアは左から順番にトイレ、LDK、洋室Ｂへ続きます。／右・廊下からのカット。左手、クラシカルなドアの佇まいにさっそく胸キュン。コロンとしたノブの金具にはアンティーク感が漂います。
約14帖のLDKへ
窓の向こうの緑、表情豊かなフローリング、タイルのツヤめき・・・気になるところが多すぎる！
キッチン、 もっとよく見せて
キッチンカウンターの腰壁はホワイト×グレーのタイル、右奥のコンロ横の壁は対となるグレー×ホワイトのタイルで仕上げられています。食洗機も完備していますよ。
cowcamo
ぷっくり厚みがあるタイルが気持ちよくて、つい指でなぞりたくなってしまいます♡
さあリビングダイニングを ご堪能あれ
床はアカシアの無垢フローリング。滑らかで優しい足触りと、美しい木目が自慢です。
こちらから見ると、カウンターの雰囲気がよく分かりますね。左手の壁に貼られたアクセントクロスと天井は両方ともグレーですが、濃淡になっているところがニクい。
cowcamo
皆さま、お気付きでしょうか？ 照明のスイッチもコンセントも、マットブラックで統一されているんです。ディティールにこだわるだけで、こんなにカッコよくなるんですね〜。
南西側には壁幅いっぱいの窓があり、木々の青さが目に優しいです。それでは、左手のドアから洋室Ａへと進みましょう。
約６帖の洋室Ａ
こちらも、LDKとお揃いのグレーのアクセントクロスが使われています。誘われるように、掃き出し窓の向こうへ・・・
ジャジャン！
約18.3㎡の専用庭です。正面には別のマンションが建っていますが、植栽が目隠しとなっているため、視線は気になりませんでした。ただし、隣戸の庭とは背の低いフェンスでゆるくつながっています。
ややコンパクトですが、屋根のあるバルコニースペースも。例えばこちらに物干しを出して、専用庭はもっぱら午後の紅茶やガーデニング用、とするのもいいかもしれませんね。
cowcamo
ガーデンファニチャー、買いに行かなくちゃー！
室内に戻りましょう
掃き出し窓の向かいにはウォークインクローゼットが。約１帖の広さがあり、容量たっぷり。頼もしい存在です◎
再びLDKへ
左奥の白い引き戸は水まわりへ続いています。こちらは後ほどご紹介しますね。まずは廊下に戻って、洋室Ｂを見てみましょう。
洋室Ｂは約４帖
こちらの窓は共用廊下向き。窓の先には、ちょうど目の前に吹き抜けがあるので、開ければ気持ちよく換気ができそうです。クローゼットも備わっていますよ。
cowcamo
LDKだけでなく、すべての居室にライティングレールが付いているのがイイですね。照明やインテリアで遊べる幅がグッと広がりますよ。
水まわりにも 統一感
左・LDKからアクセスする洗面脱衣室。洗面化粧台裏の壁には、キッチンとお揃いのグレーのタイルがあしらわれています。／中央・バスタブは1418サイズとゆったり。お子さまと一緒でもぎゅうぎゅうになりませんよ。／右・トイレのペーパーホルダーやタオルハンガーも、マットブラック。うーん、スマートさは細部に宿るのですね！
飛び出せば パークサイドライフ！
左上・本格的なNYバーガーやベーグルサンドイッチを楽しめる「BROOKLYN RIBBON FRIES （ブルックリンリボンフライズ） 駒沢店」。専用のカッターでスライスされた新食感のフライドポテト「リボンフライ」は、フリルのようで見た目も可愛いです。（750m 徒歩10分）／右上・時にはちょっと背筋を伸ばして、「八雲茶寮」で優雅なひとときはいかがでしょうか？ 茶房だけでなく昼懐石などもいただけます。ぜひ特別な日に、着物で訪れたいスポットです。（450m 徒歩6分）／左下・名店と名高い「AS CLASSICS DINER（エーエスクラシックスダイナー）」のアメリカンフードは、保存料・添加物不使用。看板メニューのハンバーガーランチは、ドリンク付きで1,080円。個人的には、ここの炭火焼パティについてひと記事書きたいくらいの逸品です！（400m 徒歩5分） ／右下・もちろんグルメなだけじゃありません。物件から徒歩５分の所には「独立行政法人国立病院機構 東京医療センター」がどっしりと構えています。万が一のときにも安心感がありますね。（350m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
こんなに「駒沢オリンピック公園」至近の物件をご紹介できるなんて、日頃から “駒沢愛” が深い私にとって、喜びと嫉妬が止まりません。あの広大な自然を！ ジョギングコース＆サイクリングコースを！ 自分たちの庭のように、遊びこなせちゃう立地です。しかもそれに加えて、ご紹介する物件には本当の “自分たちの庭” もあるんです。
「駒沢大学」駅、「都立大学」駅のふた駅が利用可能ですが、いずれも徒歩15分以上と若干遠め。しかし、どちらの駅からでも道中には緑が多く、気分よく歩くことができそうです。特に春は、満開の桜の下を通る「都立大学」からの緑道ルートをおすすめします。暮らしの中で、おのずと健脚になれてしまう・・・そんな特典だと考えてみてはいかがでしょうか。
スーパーなどの商業施設は駅周辺にまとまっています。歩いて出かけて、お買い物をした帰り道はバスで帰宅するのもアリですね。「都立大学」「駒沢大学」ほか、「渋谷」「目黒」などへアクセスできる「八雲」バス停までは、物件から徒歩３分です。
アイアンのエントランスゲートが目印のマンションは、平成９年竣工で新耐震基準適合。全17戸と小規模ですが、エントランスにはしっかりとオートロックや宅配ボックスを完備しています。人通りのある「自由通り」に面しているのはマンションの一部のみで、ご紹介する住戸は道路から奥まった場所に位置しています。
そして住戸内はというと、クラシカルでなんとも心落ち着く空間。水まわりを除いて、床はすべて無垢のフローリングが敷かれ、キッチンはタイルをまとっています。また、電気スイッチやコンセントなどはマットブラックでまとめられ、細部にもテンションが上がりそう。椅子に腰掛けていると、香ばしいコーヒー豆や、スパイシーなホットワインの香りが頭に浮かんできました。要はオシャレなんです。
窓の向こうの専用庭へと視線が抜けて、室内は実際の広さよりゆったりと感じられます。１階の住戸ですが、緑を望めるというのもうれしいですね。バルコニーや専用庭は南西向き。日差しがお向かいの建物で少し遮られているのがちょっと残念・・・？ と思っていたのですが、実際に訪れてみると、この程よい明るさが大人な内装とぴったりでした。
太陽の下でパークライフ＆専用庭ライフを子どものように楽しんだら、室内で落ち着いた大人の時間を過ごす。そういえば、住居の起源って太陽光線や雨風から身を守るためのものだった！ というのを思い出しました（笑） 外遊びの熱気は “庭” にお任せ。こちらの物件は外に憧れず、“うち” の時間を芳醇にさせています。このメリハリ、素敵だと思いませんか？
writer：小杉 美香 / editor：酒井 大作
こちらは平成９年築のマンションです。新耐震基準に適合しておりますので、安心してお住まいいただけますよ。