傾斜地に佇む 小規模マンション

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1977年竣工・総戸数21戸の小規模マンション。上層階のバルコニーはセットバックしており、たっぷりと陽が注がれそう!

目的の住戸は 上層階!

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玄関扉を開けるといきなりLDKがお出迎え! 廊下はなく、ワイドな玄関土間を備えています。

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ラックを置いて、靴をディスプレイするように並べたい!

約14.8帖のLDK

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真ん中にドーンとキッチンスペースを備えた個性的な間取り。開放感がgoodです。

売主さま

こちらの物件は2015年にリノベーションを施しています。

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床の傷がいい味を醸しており、ラフなスタイルに磨きがかかっている印象。既存のよさを活かしながら、使用感が気になる箇所に追加リノベを施すのがいいカモ。

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引き戸4枚分の収納の中には格子状のハンガーパイプが。帰宅後にカバンやコートをそのまま掛けられますよ。

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奥に進むと天井の素材が切り替わります。南西向きの掃き出し窓から陽がたっぷりと注がれ、素材感のある内装が際立っていますね。

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窓を背にしたカット。インダストリアルな配管がアクセントに。

いざ、バルコニーへ

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傾斜地に立地しているため、5階部分ながら思いっきり街を見渡せます。とても静かで落ち着きますよ。

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屋根がないので広い空を仰げます! チェアを置いて日光浴を楽しんだり、植物を育ててみるのもアリですね。

売主さま

バルコニーでの物干しは禁止されています。浴室乾燥機か、屋上の物干しスペースをご活用ください。

室内に戻って

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約3.6帖の洋室をチェック。ベッドを置くのにちょうどよさそうなサイズ感です。

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洋室の右側が気になりますね! 手前にあるのは木のハシゴ? 引き戸をスライドすると……

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左・下部にウォークインクローゼット(WIC)が現れます! 衣類はもちろん、季節家電の置き場などをしまうとよさそう。/右・上部には書斎スペースが!カウンター天板が備わっており、足元は掘りごたつのように一段下がっています。

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ワクワクする造りですね! デスクに座ってみましたが、おこもり感がありつつも、意外とゆったりしている印象です。ハシゴの扱いには慣れが必要そうなので、新たに階段兼ラックを造作しても面白いカモ。

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引き戸を閉めるとこんな感じ。ブラックが空間をキリッと引き締めてくれます。曇りガラスのため、閉めていても光が届くのがポイント。

スタイリッシュな ステンレスキッチン

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キッチンは4口コンロを完備! 足元には収納がないミニマルな設計のため、自分好みのものをセレクトできますよ。

売主さま

カウンターやスツールは物件にお付けして販売いたします。

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カウンターの内部には収納が。背面にもラックが備わっているので食料品のストックや食器類をしっかり整頓できそうです。

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お酒や本、雑貨なども飾りたいですね。背面のラックは可動式なので、アイテムに合わせて調節可能です。

キュッとまとまった水まわり

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左・洗面脱衣室とトイレは一体型。シンプルな空間を彩るモザイクタイルが可愛らしい!/中央・浴室は白基調でスッキリと。/右・浴室前のスペースにはゆとりがあるので、一時的な衣服の置き場にカゴやスツールを用意してもいいかも。

共用部のご紹介

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左上・2階部分に所在するエントランス。1階にサブエントランスも備わっているので、目的に合わせて使い分けられます。/右上・手前に管理人室、奥にはエレベーターが。管理人さんは平日と土曜日の8:00〜12:00に勤務されています。/左下・ご紹介した住戸が所在するのは5階部分。共用部は内廊下タイプです。/右下・屋上にある物干しスペース。テントなど大型アイテムものびのびと干せそう!

「目黒」を庭に

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物件の最寄り駅は4路線が利用可能な「目黒」。お買い物はエキナカの「アトレ目黒」が便利です。(徒歩10分)

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左上・老舗ベーカリー「HOBS(ホーブス)」は、ボリューム満点な惣菜パンが有名。お昼時にはたくさんのお客さんが出入りする人気店です。(500m 徒歩7分)/右上・目黒川近くにあるロースタリー「SWITCH COFFEE TOKYO(スイッチコーヒートーキョー)」では、世界中から厳選したスペシャルティコーヒーを味わえます。(350m 徒歩5分)/左下・近くにあるとうれしいオシャレデリ「Traiteur aux Favoris(トレテュール オー ファヴォリ)」。手作りのヘルシーなお惣菜が日替わりで並ぶので、頻繁に訪れたくなります。(280m 徒歩4分)/右下・アンティーク雑貨の専門店「mu・mu(ムームー)目黒店」。新居のお供を探しにゴー!(160m 徒歩2分)

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「恵比寿」駅までは徒歩14分。 こちらも使える路線が多く便利に暮らせそうですよ◎

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カウカモ編集部より

「目黒」と「恵比寿」の街を、ラフなスタイルでざっくり住みこなす。

このギャップがたまりませんよね。素材感のある内装は、あなたのインテリアでより輝きそう。リノベーションは2015年と少し前になりますが、だからこその味が感じられました。適切なメンテナンスによってこれからも渋みが増していくことでしょう。もちろん追加リノベもアリですよ。


そして気持ちのいいビュー。5階とは思えない景色に、取材時はついつい長居してしまいました。とても静かで、お天気に恵まれていたのもよかったです◎ 実際、リモートワークの合間のリフレッシュスポットとして、このバルコニーはかなり重宝することと思います。

writer / editor : 高山 翔矢