目黒区目黒（目黒駅）
展望台ブルーピジョン
目黒台マンション
幸せを呼ぶブルーのハトさんに惹かれて住戸にたどり着くと、そこはまるで東京を見渡す270度の展望台。３方向、すべての窓から見晴らし良好！ クローゼットにストレージまで付くお部屋だから、家族+ワンちゃんでもスッキリ暮らせますよ。なんとも心まで豊かになるこの景色、ぜひ見に来てください！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
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マンションのある目黒周辺を散策
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線と４路線が乗り入れる「目黒」駅。駅ビル「アトレ」内には飲食・衣類・書籍などのお店が充実しています。（徒歩７分）／右上・広い庭とアールデコの建物が美しい「東京都庭園美術館」では、豊かな緑に癒されるはず。（徒歩13分）／左下・インテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」には、次の世代に受け継ぎたくなる家具や雑貨などが揃います。（徒歩４分）／右下・駅からマンションへ向かう途中にある「東急ストア」の２階には、100円ショップの「キャン・ドゥ」も入っています。（徒歩５分）
目黒駅前から平坦な道を歩き 坂道を少し下ります
こちらのアングルからだと５階建てのように見えますが、実はＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の３棟からなる、12階建て・総戸数118戸の大きなマンションです。
売主さま
左上・昭和のレトロな味わいを醸し出すエントランス。左手には池もありますよ。／右上・エントランスホールの左手、ガラス窓越しには管理人さんが常駐しています。／左下・エントランスホール正面にあるハトのモザイク画と螺旋階段。こちらにキュン♡ とくる方も多いはず。／右下・エレベーターで住戸のある11階へ。緑豊かな景色を望みながら共用廊下を突き当たりまで進みます。ゆったりとした幅で歩きやすいですね。
広々サイズの玄関から
左・玄関扉の横には非常階段が。最上階なのでテラスに出たような開放感がありますね。／中央・室内に入ると、マットな黒いタイルと艶のある白い下足入れの玄関スペースがお出迎え。クールモダンな印象です。下足入れは扉３枚分もあるので、ファミリーでもしっかり収納できそうですね。／右・玄関は約1.2ｍの幅があり、ふたりで同時に靴を脱ぎ履きしてもゆとりのある広さ。この広さが豊かな気分にしてくれます。
玄関のお隣の洋室へ
玄関からひとつ目の扉の先にある洋室Ａ。約5.5帖の広さです。
左・北東向きの窓から、実は「東京タワー」が望めるんです！ あいにくの曇り空のため写真では確認できませんが、肉眼ではしっかり見えましたよ。／右・窓の前から見返すとこんな感じ。ふたつ並んだ扉のひとつはクローゼット収納です。
続いて水まわりをご紹介
左・ゆとりある広さと落ち着きあるインテリアの洗面脱衣室。長いカウンターの洗面化粧台は、椅子を置いてゆったり身支度ができますね。写真には映っていませんが、横にはトールサイズの収納も設置されています。／右・こちらは1416サイズのユニットバス。身体が包み込まれるような感覚になれるクレイドル浴槽や、浴室換気乾燥機付きです。
廊下に戻りましょう
左・廊下には４枚折れ戸の大容量の収納が！ 奥行きも深く、たくさん収納できそうです。／中央・さらにそれだけではなく・・・なんと隣の扉の先は大型のストレージ。ほかの住戸の階段下スペースのため、高さはないものの季節家電やアウトドアグッズなどたっぷり収納できます。／右・落ち着いたアースカラーのトイレ空間。収納も付いていてます。
お待たせしました 光溢れるLDKへどうぞ
廊下正面の扉の先は、光溢れる明るいLDK。手前に設置されたキッチンは、コンロ前にも壁がない対面タイプ。リビングでくつろぐ家族とおしゃべりしながらお料理ができます。
売主さま
キッチンにはお掃除しやすい人工大理石のカウンターやガラストップのコンロ、そしてフラットスリムのレンジフードを組み入れました。食器洗浄機も設置しましたので、家事がラクになると思いますよ。
キッチンの背面スペースも広くとられており、冷蔵庫や食器棚をゆったり配置できそうですね。
そのキッチンからリビングダイニングを見渡すとこんな感じ。
売主さま
室内に置かれた家具はディスプレイです。こちらの空間に合うようセレクトした家具ですので、もしもこのまま使いたいとのご要望がございましたら、費用も含め前向きに検討させていただきます。
間仕切りの３枚扉を引き込むと、リビングと洋室Ｃは一体空間に。合わせて約17.7帖のLDKとなりますよ。
洋室Ｃ側から見るとこんな感じ。間仕切り扉はすべて壁部分に引き込まれますのでスッキリです。
南西向きのふたつの窓からたっぷりと光が届き、明るい空間です。ペットが日向ぼっこできるスペースも。そして窓からの景色は・・・室内から見ても街を見渡せる眺望であることは一目瞭然♡ その景色については後ほどご紹介しますね。
３枚の引き戸を閉じると、約5.2帖の個室としても使えます。収納がないので、普段はリビングとして使う方がいいかもしれませんね。ただ来客時のお泊り部屋としてや子どもの遊びスペースとしてなど、柔軟に使うことができるこちらのスペースは重宝しそうです。
ではバルコニーへ出てみましょう
南西向きのバルコニーからは、目黒の住宅街を見渡すこの景色を楽しめます。高台に建つ11階とあって、その眺望は高層マンションにも引けを取らない開放感♡ 坂を上った甲斐がありますね。日々変化する大きな空の色や雲の動きを堪能できますよ。
奥行きが深く、幅も広いバルコニー。洗濯物を干してもゆとりがあり、ペットのケアをするにもうれしい広さです。チェアを置いてこの眺望を楽しむのもいいですね。
室内に戻りますね
間仕切り扉を閉めた状態では、約12.5帖のLDKとなります。３枚扉と並んで、奥にもうひとつ見える扉の先には、洋室Ｂがあります。行ってみましょう。
約４帖の広さの洋室Ｂ。こちらの北西向きの窓からも、こんな眺望が。色づく木々の緑とともに、「中目黒アトラスタワー」まで見渡せます。
さらにこちらには、大きなクローゼットまで付いていますよ。たっぷりお洋服をかけられますね。
さてもう少し周辺を歩いてみましょう
左上・マンションの近くにある老舗ベーカリー「HOBS（ホーブス）」はボリューム満点な惣菜パンが人気。（徒歩５分）／右上・「目黒」駅と「恵比寿」駅の中間あたりにある「Bal Cochonrose（バル コションローズ）」は、ビオワインや自家製豚料理などが味わえるフレンチバル。（徒歩５分）／左下・マンション近くにあるイタリアン「TRATTORIA Italia（トラットリア イタリア）」のテラス席ではペットの同伴が可能です。（徒歩４分）／右下・西陣織の壁紙や天井の装飾が印象的なダイニングバー「新目黒茶屋」でもペットと一緒に食事を楽しめますよ。（徒歩11分）
カウカモ編集部より
歩いてみると「目黒」駅方面から目黒川に向けての地形は、急勾配の下り坂になっています。これらの坂道が見晴らしのよい高台をつくり、このあたりにはたくさんのマンションが建ち並んでいます。その中のひとつが、レトロ可愛いヴィンテージマンションとして人気があるこのマンション♡ エントランス前に咲く可愛いお花などからも管理のよさが感じられ、愛されて育ったマンションという印象です。モザイクタイルのハトのモニュメントなど、デザインも素敵ですよね。
建物は現在築49年。平成25年にも大規模修繕工事が行われ管理が行き届いています。ディティールに築年数の経過は感じられるものの、清潔感があって、何よりも共用廊下などが広くゆったりととられていて気持ちよかったですよ。さらに2017年３月時点で修繕積立金は９千万円弱も貯まっているので、安心感もありますね。
住戸の特徴は、なんといっても開放感あるこの眺望。まるで270度見渡せる展望台のようなお部屋です。高台に建つとはいえ、３方向すべての向きの眺望に抜けを感じられることはそう多くはありません。「東京タワー」まで見えるなんてうれしいですよね。また大容量の収納とストレージがあるので、お子さまがいらっしゃるファミリーでもしっかり収納できそうですよ。
玄関も収納もバルコニーもゆったりサイズ。そして３方向すべての窓から見晴らし良好！ これらの相乗効果か、実面積は約76㎡ながらも “開放感あるゆとりの広さの邸宅” といった印象に。 なんだか心まで豊かな気分になってきましたよ。
幸せを呼ぶ青いハトを探しに、どうぞ足をお運びくださいね。お問い合わせをお待ちしております。
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取材・文・撮影：cowcamo
昭和43年竣工のマンションですが、管理人さんが住込みで管理してくださっているので、メンテナンスの状態はとてもいいです。また、管理費などの滞納がとても少ないので、安心してお住まいいただけそうです。